Решение от 22.09.2020 по делу № 33-5226/2021 от 02.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1507/2020 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая в исковом заявлении, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в принадлежащей фио и фио на праве собственности квартире № 53, расположенной по адресу: Москва, адрес, адрес, длительное время не исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Сторона истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчица фио являющаяся одновременно представителем ответчиков фио и фио и ее представитель фио в судебном заседании исковые требования не признали, полагая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.3, ч.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес.

Ответчики фио и фио являются собственниками квартиры № 53, расположенной по адресу: Москва, адрес, адрес (л.д.16-17). Также, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают: фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные (л.д.8-9).

Из материалов дела усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой согласно расчету истца за период с дата по дата составляет сумма. Доказательств погашения задолженности либо неправомерности ее начисления, ответчиками суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности по квартплате и оплате коммунальных платежей.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчета задолженности в вышеуказанном размере со стороны ответчиков не представлено, в связи чем суд считает рассчитанный истцом размер задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг обоснованным и подлежащим взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно п.14 адрес ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку судом в данном случае установлен факт нарушения ответчиками сроков оплаты за фактически оказанные и потребленные услуги, требования истца о взыскании с ответчиков пени также признаны судом обоснованными. В связи, с чем с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке пени за период с дата по дата в размере сумма.

Довод стороны ответчиков о необоснованности и незаконности начисленной задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку начисление данных услуг противоречат действующему законодательству не нашел своего подтверждения при рассмотрении дела, поскольку данная оплата установлена решением общего собрания собственников многоквартирного дома; указанное решение в установленном порядке решение не оспорено, а потому обязательно для всех без исключения собственников.

Иные доводы ответчиков против заявленных исковых требований суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм права, противоречат требованиям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам и не являются достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░