Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8237/2013 ~ Материалы дела от 10.06.2013

2-8237/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

При секретаре Исаевой О.Ф.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева С.В. к Комитету имущественных и земельный отношений Администрации города Подольска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Зайцев С.В. обратился в суд с иском к ответчику Комитету имущественных и земельный отношений Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Зайцевой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, свои требования мотивируя тем, что он является наследником первой очереди по закону после смерти матери. В установленный законом срок он обратился к нотариусу для принятия наследства. <данные изъяты>. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>. Земельный участок, расположенный при доме, в собственность не оформлялся, в связи с чем, оформить право собственности на него в порядке наследования не представлялось возможным. Фактически он наследство принял, так как пользуется земельным участком, проведено его межевание и установлены границы. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец - Зайцев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Комитета имущественных и земельный отношений Администрации города Подольска в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Третье лицо - Шапошникова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Зайцева Т.В.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей является сын - Зайцев С.В. Других наследников первой очереди по закону не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять…Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании определения Подольского городского суда от 03.09.2012г. между Зайцевым С.В. и Шапошниковой Н.В. произведен реальный раздел жилого дома.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, в связи с чем, он обратился в МУП «Градостроитель» для проведения межевания земельного участка.

         В результате геодезических работ установлены границы и площадь земельного участка, которая составляет 306 кв.м.

           В соответствии с п. 5 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

       Согласно п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник».

      В соответствии с п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ «Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком…

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что истец является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей, наследство принял, кроме того, к истцу в связи с переходом права собственности на часть дома в полном объёме перешли все правомочия прежнего собственника дома в отношении земельного участка, на котором расположено строение. Границы земельного участка установлены, никаких возражений к нему в пользовании земельного участка не возникало. Все смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Зайцева С.В. право собственности на земельный участок площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получении копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина