Мотивированное решение по делу № 02-5223/2019 от 09.09.2019

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5223/2019 по иску Департамента городского имущества к фио о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что фио на условиях договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, однако в течение длительного периода времени по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем образовался долг в сумме сумма. С учетом изложенного, истец считает, что ответчик избрал иное место жительство, тем самым право утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

В суд истец ДГИ адрес явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд ответчик фио не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд 3-е лица ГУ МВД адрес, адресМосквы, ИФНС № 20 адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Судом установлено, что фио на условиях договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес. Из ЕЖД следует. что фио имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме сумма. Из актов осмотра жилого помещения следует, что фио на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживает, квартира по факту является свободной, требует ремонта.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио по спорному адресу не проживает длительное время, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым. При таких обстоятельствах, суд признает фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. адрес и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N 713. По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчика является временным, так как по спорному адресу он не проживает длительное время, что подтверждается актом, составленным в присутствии представителя управляющей наименование организации, что подтверждает доводы истца о том. что фио избрал постоянное место жительства по другому адресу. Также отсутствуют данные о том, что выезд является вынужденным, так как сведений о наличии конфликтов или препятствий в пользовании квартирой не представлено. Таким образом, истец представил достаточные и убедительные доказательства, позволяющие суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать фио утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: .Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: