Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2529/2014 от 02.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск    15 апреля 2014 года

Ленинский районный суд г.Красноярскав

составе председательствующего судьи

Бойко И.А.,

при секретаре Найдышкиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК- Комфортбытсервис» к Изотовой О.А., Изотову А.Н., Изотову Н.М.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Кмфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 заключенного с Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска, дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в квартире № по указанному адресу. Изотова О.А. является нанимателем жилого помещения. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве члена семьи Изотов А.Н., Изотов Н.М. Обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не производят. В связи с чем, за период с 01.05.2011г. по 01.10.2013г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В судебное заседании представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании ответчик Изотова О.А. исковые требования не признала, пояснив, что решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 31 января 2013 года определен порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг по условиям которого, Изотова О.А., Изотов Н.М. и Изотов А.Н. оплачивают ежемесячно в равных долях каждый по 1/3 доли от начисления жилищно-коммунальной услуги за квартиру <адрес> В 2012 году она (Изотова О.А.) оплачивала 1/3 доли от начисления жилищно-коммунальных услуг. С 1 января 2013 года с учетом зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего ребенка Изотовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ООО «УК Комфортбытсервис» предоставляет ей (Изотовой О.А.) квитанции о начислении в размере !4 доли в оплате за жилое помещение, оставшиеся 1А доли жилищно-коммунальных услуг оплачивает Изотов Н.М., 2/4 доли за жилищно-коммунальные услуги оплачивает Изотов А.Н. за себя и несовершеннолетнюю дочь. Она (Изотова О.А.) не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждает представленными в судебное заседание квитанциями, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет надлежащим образом.

Ответчики Изотов А.Н., Изотов Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 24.10.2013 г. нанимателем квартиры по указанному адресу является Изотова О.А., которая с 17.06.1994г. состоит в указанной квартире на регистрационном учете, совместно с ней состоят на регистрационном учете Изотов А.Н. (сын), Изотов Н.М. (муж), Изотова К.А. (внучка).

На основании муниципального контракта №335 от 01.07.2005, заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства г. Красноярска, а также договора управления многоквартирным домом <адрес> передан в управление «УК-Комфортбытсервис».

Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 31.01.2012г. предусмотрен порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начисления ЖКУ. Согласно представленным квитанциям Изотова О.А. в 2012 году производила оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начисленной суммы, что подтверждается квитанциями. Согласно выписке из домовой книги с 6 октября 2012 года в квартире

была зарегистрирована малолетняя внучка Изотова К.А., в связи с чем, с 1 января 2013 года Изотова О.А. стала оплачивать 1А доли от начисления жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями.

Согласно представленным квитанциям Изотовой О.А. оплачен долг за период с 01.04.2012г. по 01.11.2012 г. в сумме <данные изъяты> коп., а именно 13.02.2012 - <данные изъяты> руб., 01.03.2012г. - <данные изъяты> руб., 28.02.2012г. - <данные изъяты> руб., 22.06.2012г. - <данные изъяты> руб., 19.07.2012г. -

<данные изъяты> руб., 24.09.2012г. - <данные изъяты> руб., 18.10.2012г. - <данные изъяты> руб., 28.12.12. - <данные изъяты>
руб., 14.11.2013г. - <данные изъяты> руб., 11.03.2013г. - <данные изъяты> руб., 24.06.2013г. - <данные изъяты> руб.,
30.07.2013г. -

<данные изъяты> руб.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., образовавшуюся за период с 01.05.2011г. по 01.10.2013г., Изотовой О.А. на момент рассмотрения дела оплачено <данные изъяты> коп. 1.10.2013г., таким образом долг на 01.10.2013г. следует уменьшить до <данные изъяты> коп.

Из представленной выписки о состоянии ФЛС за период с 1 мая 2011 года по 1 октября 2013 года видно, что платежи по оплате за жилищно-коммунальные услуги вносились не в полном объеме. Ответчик Изотова О.А. в судебном заседании пояснила, что данные оплаты производила она за себя в связи со сложившимся порядком пользования жилым помещением.

Ответчиками Изотовым А.Н. и Изотовым Н.М. в судебном заседании не представлены доказательства оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность за спорный период времени подлежит взысканию с ответчиков Изотова А.Н. и Изотова Н.М. в долевом отношении с учетом зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, за исключением Изотовой О.А., исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пеню за период с 01.05.2011г. по 01.08.2013г. на сумму задолженности <данные изъяты> коп. в размере <данные изъяты> руб. 10 коп.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет <данные изъяты> коп. С учетом периода задолженности, исходя из размера задолженности, суд считает необходимым снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пользу истца сумму пени в размере <данные изъяты> руб. с каждого в долевом порядке, а именно с Изотова Н.М. <данные изъяты> рублей и с Изотова А.Н. в размере <данные изъяты> руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК- Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты> коп. с каждого из ответчиков по <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования 000 «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Изотова А.Н. в пользу 000 «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности в размере <данные изъяты> коп. ( за Изотова А.Н. и несовершеннолетнюю Изотову К.А.)., пени в размере <данные изъяты> руб., а так же госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Изотова Н.М. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб., а так же госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

В удовлетворении исковых требований к Изотовой Оксане Анатольевне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: