Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3319/2014 ~ М-1911/2014 от 07.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Тюмень                                    30 апреля 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи          О.А. Первышиной

при секретаре                          В.О. Казаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3319/2014 по иску Жукова ФИО5 к гаражному кооперативу <данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) <адрес> Свои требования мотивирует тем, что истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» владеет и пользуется гаражом № площадью 16,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Задолженности по членским взносам не имеет. Однако в регистрации права собственности ему было отказано, поскольку в архиве Кооператива отсутствуют документы, подтверждающие ввод гаража в эксплуатацию. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии, суду представители отзыв на исковое заявление в котором указали, что поскольку не представлено доказательств того, что истец является членом гаражного кооператива электрон. Исковые требования удовлетворению не подлежит.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Как установлено судом, спорный объект является частью самовольно выстроенного нежилого строения, расположенного в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> и находится в границах участка, предоставленного ГК «<данные изъяты>» решениями Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № 28-г от ДД.ММ.ГГГГ и №№ 291-е, 296 от 06.08.1974, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка и кадастровым паспортом помещения.

Согласно решения № 541-з Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГК «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 1454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район завода «<данные изъяты>» для завершения строительства гаражей-стоянок. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ГК «<данные изъяты>» заключен договор аренды земельного участка № №. ДД.ММ.ГГГГ согласно решения № Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся организован кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей-стоянок под названием «<данные изъяты>» рабочих и служащих завода «Электрон», что подтверждается также свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе 72 №001968088, 72 № 002166300; свидетельствами о внесении в №

В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Истец является членом ГК «<данные изъяты>» и полностью внес свой паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой, выданной ГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, членской книжкой.

Согласно технического заключения № № ООО «<данные изъяты>» от 10.07.2013г., основные несущие и ограждающие строительные конструкции одноэтажных гаражей индивидуальных боксов (литеры 1-17), составляющих комплекс строений коллективных гаражей для автомобилей выполнены из качественных и долговечных строительных материалов и согласно результатам визуально-инструментального обследования экспертами, удовлетворяют обязательным требованиям действующего технического регламента о безопасности зданий и сооружений, конструкторским и эксплуатационным требованиям Сводов правил СП, СНиП, и национальных стандартов ГОСТ Р, что исключает возможность появления в расчетных условиях эксплуатации повреждений и разрушений несущих строительных конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации нежилых строений. Нежилые строения (литеры 1-17) не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен членский взнос, гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, 194 - 199, ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

                 Р Е Ш И Л :

Признать за Жуковым ФИО6 собственности на нежилое помещение (гараж) № 10, площадью 16,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2014 года

Судья О.А. Первышина