Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2014 ~ М-130/2014 от 10.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2014 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/14 по исковому заявлению Звягиной Е.А., Акимовой Е.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Звягина Е.А., Акимова Е.А., в лице представителя Шелехова А.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать З. Р.А., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для садоводства и расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит З. Р.А. на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным комитетом по земельной реформе Сызранского района. Звягина Е.А.в установленном законом порядке обратилась внотариальную контору г. Тольятти к нотариусу Макуловой И.В. с заявлением о принятии наследства и заявлением о выдаче свидетельства о правена наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о правена наследство на земельный участок, и предложила обратиться в судебные органы, в связи с тем, что в свидетельстве не указан адрес земельного участка, данный земельный участок является общей совместной собственностью З. Р.А. и ее супруга З. А.И., однако его доля в общем имуществе не может быть определена ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждой в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для садоводства, вид предоставляемой земли - собственность, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти З. Р.А.

В ходе рассмотрения дела представитель истцов Звягиной Е.А. и Акимовой Е.А. - Шелехов А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнил, просил признать за Звягиной Е.А. и Акимовой Е.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери З. Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца З. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истцов Звягиной Е.А. и Акимовой Е.А. - Шелехов А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, исковые требования Звягиной Е.А., Акимовой Е.А. поддержал в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия.

           Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что с исковым заявлением Звягиной Е.А., Акимовой Е.А. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.32-33).

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд указал, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для садоводства, расположенном <адрес>, правообладателем значится З. Р.А. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года. Просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Звягиной Е.А., Акимовой Е.А. без его участия, оставив разрешение по исковым требованиям Звягиной Е.А., Акимовой Е.А. на усмотрение суда в зависимости от представленных доказательств (34-35).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Звягиной Е.А., Акимовой Е.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что З. Р.А. являлась членом СТ «Образцово», пользовался земельный участком № площадью <данные изъяты> кв.м. оплачивая членские взносы и коммунальные услуги, что подтверждается представленной садоводческой книжкой, оформленной с 1992 года (л.д. 11 - 13).

Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 16).

На основании указанного постановления З. Р.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ей в собственность передан земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> га. (л.д. 7). Второй экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 37 - 38).

Постановлением администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» постановлено определить местоположение земельного участка, принадлежащего З. Р.А.: <адрес>. Ранее был адрес: участок № (л.д. 6).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., в сведениях о правообладателях указана З. Р.А. (л.д. 8).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у З. Р.А. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку судом установлено, что З. Р.А. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владела и пользовалась земельным участком, ей в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ч. 2 ст. 1141 ГК РФ указано, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

      Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В судебном заседании установлено, что З. Р.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно сообщения нотариуса г. Тольятти Самарской области Макуловой И.В. № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону, после З. Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются супруг З. А.И., дочь Акимова Е.А., дочь Звягина Е.А., которым были выданы свидетельства о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на квартиру и денежные средства (л.д. 39). З. А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно сообщения нотариуса г. Тольятти Самарской области Макуловой И.В. № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону, после З. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дочери Акимова Е.А. и Звягина Е.А., которым были выданы свидетельства о праве на наследство на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и денежные средства (л.д. 39).

           Согласно представленного истцами заключения кадастрового инженера Н. Е.В. (л.д.21-23) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, находящегося в собственности З. Р.А. составляет <данные изъяты> кв.м. При уточнении площади и границ земельного участка кадастровый инженер руководствовался фактическим местоположением границ земельного участка. Анализ измерения показал, что площадь земельного участка совпадает с площадью указанной в кадастровом паспорте и правоустанавливающем документе. Координаты характерных точек границ земельного участка фактически существующих на местности закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор, металлические столбы), определялись геодезическим методом. В соответствии с Актом согласования местоположения границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.23).

При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Акимовой Е.А. и Звягиной Е.А. обоснованы и за ними следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери З. Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца З. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Звягиной Е.А., Акимовой Е.А. удовлетворить.

Признать за Звягиной Е.А., Акимовой Е.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери З. Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца З. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: