Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4895/2015 ~ М-4689/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-4895/15          Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю.,

при секретаре Газиевой Е.Б.,

с участием представителя истца ООО «ЖЭУ №8» - Сытиной М.А.,

ответчиков Ребикова В.А., Ребикова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплутационное управление № 8» к Ребикову А.П., Ребикову С.А., Ребикову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ЖЭУ №8» обратилось в суд с иском к Ребикову В.А., Ребикову А.П., Ребикову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец осуществляет услуги по управлению жилым домом <адрес>. Ответчики являются нанимателями квартиры № в указанном доме. Со стороны ООО «ЖЭУ №8» условия договора управления выполняются в полном объеме. Ребиков В.А., Ребиков А.П., Ребиков С.А, в свою очередь, допускают нарушения в части оплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с сентября 2013 года у них образовалась задолженность в сумме 59517 руб.61 коп., также начислены пени в сумме 4 935 руб. 34 коп.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Ребиков В.А., Ребиков А.П. в судебном заседании размер задолженности не оспаривали, просили снизить пени.

Ответчик Ребиков С.А., представитель третьего лица МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что Ребиков А.П. является нанимателем квартиры <адрес> на основании служебного ордера. На квартиру открыт лицевой счет № 181029.

Помимо нанимателя в квартире <адрес> зарегистрированы сыновья нанимателя Ребиков С.А..Ребиков В.А.

Между собственниками жилых помещений многоквартирного дома <адрес> и ООО «ЖЭУ №8» заключен договор управления указанным многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам и иным пользователям помещений в доме (п. 4.1 Договора).

Собственники, в свою очередь, обязались оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (п. 4.3. Договора).

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Аналогичное положение предусмотрено ст. 69 ЖК РФ, которой также установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом в силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом из объяснений представителя истца и материалов гражданского дела установлено, что жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2013 года по март 2015 года не были оплачены ответчиками в сумме 59 517 руб.61 коп., при этом начисленный размер пени составил 4 935 руб. 34 коп.

Правильность расчета, произведенного истцом, судом проверена.

Исходя из ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательств, а также учитывая тяжелое материальное положение и пенсионный возраст нанимателя, суд считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ уменьшить пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги до 500 руб. 00 коп. и взыскать указанную сумму с ответчиков в пользу истца, следовательно, в остальной части в удовлетворении требований истца о взыскании пени должно быть отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Ребикова А.П., Ребикова С.А., Ребикова В.А. в пользу истца ООО «ЖЭУ№8» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 59 517 руб. 61 коп., пени в размере 500 рублей.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. 53 коп., то есть по 666 руб. 84 коп. с каждого ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Жилищно-эксплутационное управление № 8» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ребикова А.П., Ребикова С.А., Ребикова В.А. в пользу ООО «Жилищно-эксплутационное управление № 8» задолженность в сумме 59 517 руб. 61 коп., пени 500 руб., а всего 60 017 руб. 61 коп.

Взыскать с Ребикова А.П., Ребикова С.А., Ребикова В.А. в пользу ООО «Жилищно-эксплутационное управление № 8» расходы по оплате госпошлины по 666 руб. 84 коп. с каждого.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                         Ж.Ю. Никонова