Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2020 ~ М-1008/2020 от 16.07.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1044/2020 по исковому заявлению Харитоновой О. А. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Харитоновой О.А. обратилась в суд с иском к Администрации м.р. Кинельский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: садовые участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, установлении границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подготовленный АО «ВолгоНИИгипрозем».

В судебном заседании истец Харитонова О.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший и зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>. После его смерти в нотариальной конторе нотариуса города Самары Самарской области Листовой О.А. открыто наследственное дело №. Наследником после смерти ФИО1 по завещанию является она, Харитонова О.А. Умершему ФИО1 она приходится внучкой. Согласно завещания, ФИО1 всё своё имущество завещал ей, Харитоновой О.А. В состав наследственного имущества, оставшегося после умершего ФИО1 входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок ФИО1 принял, но не оформил, после своей супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открыто наследственное №. В рамках наследственного дела №, после смерти ФИО2 ее супругом ФИО1 было подано заявление о принятии наследства по закону. В свое время, ФИО2 вышеуказанный земельный участок приняла, но не оформила его после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она, Харитонова О.А., приходится правнучкой ФИО3, что подтверждается документами родства, указанными в приложениях. Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, не открывалось. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлялся ФИО3, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, без даты, хранящемся в архиве правоудостоверяющих документов Кинельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Самарской области. Из вышеуказанного следует, что ФИО2, являясь наследником первой очереди после своего умершего отца - ФИО3, приняла, но не смогла оформить свое право в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок. ФИО1, являясь наследником первой очереди после своей умершей супруги - ФИО2, принял, но не успел оформить свое право в порядке наследования на земельный участок. В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Службой по учету потребителей ЖКУ № МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ФИО1, ФИО2 и ФИО3, были зарегистрированы по одному адресу, что в свою очередь также подтверждает факт принятия наследства ФИО2 после умершего ФИО3 и ФИО1 после умершей ФИО2, путем их совместного проживания и регистрации по одному адресу. Поэтому просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: садовые участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, установить границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подготовленный АО «ВолгоНИИгипрозем».

Представитель ответчика Администрации м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв, из которого следует, что согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом, частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 13 7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие указанного Закона, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, выданные после введения в действие Закона о регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Согласно п. 3 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Росземкадастром 20.05.1992 г., свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. При этом, п. 11 Порядка установлено, что при выдаче каждому свидетельству присваивается свой регистрационный номер. Регистрационный номер должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей книге выдачи свидетельств при их регистрации. Порядковые номера согласно очередности записей в книге выдачи свидетельств в каждом органе, осуществляющем регистрацию и выдачу свидетельств устанавливаются свои, начиная с единицы. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, выданном на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 является правообладателем дачного участка площадью <данные изъяты> га., расположенного по адресу: <адрес>. При этом, в данном правоудостоверяющем документе не заполнена графа, предназначенная для указания даты его выдачи, что свидетельствует о невозможности установления факта возникновения вещного права. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 19 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может использовать псевдоним. При этом, приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается (п. 4 ст. 19 ГК РФ). Вместе с тем, в рассматриваемом свидетельстве о праве собственности на землю б/д № имя и отчество правообладателя указаны сокращенно, в связи с чем, однозначно установить лицо, чье право собственности удостоверяет данный документ, не представляется возможным.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Представитель третьего лица СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Третье лицо – нотариус г. Самара Листовая О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещена.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 78).

Согласно письма нотариуса, после смерти ФИО1 нотариусом г. Самары Листовой О.А. открыто наследственное дело, наследником, принявшим наследство на всё имущество по завещанию, является Харитонова О.А. (л.д. 95).

Установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего ФИО1, входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок ФИО1 был унаследован после смерти его супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь, приняла наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанный земельный участок ни ФИО1, ни ФИО2 не оформлялось.

Согласно сведениям нотариальной конторы наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, не открывалось.

Вместе с тем, установлено, что дочь умершего ФИО3 – ФИО2, фактически приняла наследство после смерти ФИО3, поскольку на момент смерти ФИО3, она проживала и была зарегистрирована с умершим по одному адресу.

Также установлено, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти своей супруги - ФИО2, принял наследство после её смерти, в том числе и на спорный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Правлением садоводческого товарищества «Металлург» на основании решения исполкома Куйбышевского горсовета депутатов трудящихся и ФИО3 был заключен Договор № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов, по которому ФИО3 был предоставлен земельный участок, находящийся в районе <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м. (л.д. 23), о чем Комитетом по земельной реформе Кинельского района ему было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №, в котором отсутствует дата его выдачи, а также имя и отчество ФИО3 указаны сокращенно (л.д. 22).

Вместе с тем, суд считает, что в суде добыты достаточные доказательства того, что свидетельство о праве собственности на землю № принадлежит умершему ФИО3, данный земельный участок был выделен ФИО3 на законных основаниях, что подтверждается сведениями СДТ.

Земельный участок у ФИО3, а в последующем у ФИО2 и ФИО1, в установленном законом порядке не изымался.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного земельного участка со дня открытия наследства, суд считает, что исковые требования Харитоновой О.А. подлежат удовлетворению. При этом площадь и местоположение границы земельного участка подлежат уточнению при межевании.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать в порядке наследования право собственности Харитоновой О. А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ( площадь и местоположение границы земельного участка подлежат уточнению при межевании) по адресу <адрес>, разрешенное использование для дачного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения -14 октября 2020 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>