Решение по делу № 2-1429/2014 ~ М-1561/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-1429/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Ким А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, зарегистрированные и проживающие по адресу: <адрес>А, <адрес>, несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 174 969 руб. 80 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер начисленной пени составляет 57 307 руб. 82 коп. На предупреждение о погашении задолженности ответчики не реагируют. Истец на основании п. 3.3.1 Договора управления многоквартирным домом просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму долга, сумму пени, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики, извещались о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес>, находится в управлении ООО «Бруслит Сервис». Данная организация, зарегистрированная в установленном законом порядке, действующая на основании Устава Общества, является управляющей, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе в указанном многоквартирном доме. Согласно Уставу ООО «Бруслит Сервис» осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда, производство санитарно-технических, ремонтных, прочих строительных работ, требующих специальной квалификации.

Из лицевого счета квартиросъемщика (Форма 36) следует, что в <адрес>А по <адрес> в <адрес> зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами совершеннолетние ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО4 - члены семьи выбывшего нанимателя.

В силу с ч. 2 ст. 3 ГК РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п. 3), содержания и ремонта жилых помещений (п. 6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 30, 67 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию, является обязанностью нанимателя жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Как определено ч. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Учитывая, что ответчики включены в лицевой счет нанимателя жилого помещения, являются совершеннолетними членами семьи выбывшего нанимателя, то они несут равные с нанимателем права по пользованию и содержанию жилого помещения.

Согласно расчету ООО «Бруслит Сервис» задолженность по оплате указанных платежей за период с апреля 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 174 969,80 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер начисленной пени составляет 57 307,82 рублей, что подтверждается расчетами задолженности за жилье и коммунальные услуги. Проверив правильность представленных расчетов, суд находит их верными.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию такие расходы в сумме 5 845,55 рублей.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статьи 98 ГПК РФ такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчиков в долевом порядке, то есть по 974,26 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 174 969 рублей 80 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 307 рублей 82 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рублей 26 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рублей 26 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рублей 26 коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рублей 26 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рублей 26 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рублей 25 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд <адрес>, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                      Е.В. Федореев