Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-139/2021 (2-1655/2020;) ~ М-1618/2020 от 20.11.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 12 февраля 2021 года

Судья Самарского районного суда <адрес> Балова А.М.,

с участием представителя прокуратуры – ФИО4,

представителя истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Захарова А.Г., Захаровой З.И. – Захарова И.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Карпухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2021 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Захарову ФИО9, Захаровой ФИО10 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к ответчикам, требуя изъять жилое помещение по адресу: <адрес>, путем выкупа у Захарова А.Г. жилого помещения, в том числе стоимости доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за 2 972 600 рублей; прекратить право собственности Захарова А.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; после выплаты денежной компенсации Захарову А.Г. признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ Самара; снять Захарова А.Г., Захарову З.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенные в жилом доме жилые помещения у правообладателей. Собственнику жилого помещения было направлено уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено его жилое помещение, а также проект соглашения об изъятии недвижимости в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд было направлены Департаментом управления имуществом г.о. Самара собственнику жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, не вручено собственнику, возвращено Департаменту управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ за истечением срока хранения. Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к ответчикам об изъятии недвижимого имущества путем выкупа направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренный федеральным законом досудебный порядок истцом Департаментом управления имуществом г.о. Самара не соблюден, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222-223, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к Захарову ФИО11, Захаровой ФИО12 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Самарский районный суд г. Самары.

Судья Самарского

районного суда А.М. Балова