Решение по делу № 2-476/2021 ~ М-334/2021 от 24.03.2021

2-476/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 12 мая 2021 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Щелконоговой А.Ю., с участием представителя заинтересованного лица ФИО4- ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова Е.А. к администрации сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района <адрес> РБ (далее – администрация СП Сикиязский сельсовет МР <адрес> РБ) о признании права собственности на жилую квартиру по приобретательной давности,

установил:

Усова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру по приобретательной давности

В обоснование своих требований Усова Е.А. указала, что она и её семья долгое время проживали в селе <адрес>. Так по состоянию на период 1986-1990 годы по вышеназванному адресу были зарегистрированы и проживали её мама ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её брат ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, братишка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и она Усова Е.А.

В 1994 году она ФИО6 переехала на ПМЖ по другому адресу. В 1995 года ФИО3 переехал на ПМЖ по другому адресу. В 1999 году ФИО2 переехал на ПМЖ в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1. В похозяйственной книге сельской Администрации заложенной на период времени с 2007 года по 2011 год записан в числе зарегистрированных и проживающих лиц по адресу РБ <адрес> только ФИО4 и еще имеется запись о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снят с регистрации. В данный период времени владелец и балансодержатель вышеназванной квартиры СПК ( Колхоз) «Сеятель» предложил ей выкупить данную квартиру, на что она согласилась. Она ФИО6 внесла в кассу СПК ( Колхоз) «Сеятель» деньги в сумме 8954 рубля 60 копеек, о чем ей выдали корешок к приходно- кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием платежа в данном приходно- кассовом ордере записано «за дом ФИО1». Данный финансовый документ имеет синий оттиск штампа предприятия, синий оттиск круглой печати предприятия, а также подписи главного бухгалтера и кассира предприятия. Она начала ожидать оформления документов и последующего приглашения в Управление Росреестра для регистрации сделки купли -продажи квартиры. Однако владелец и балансодержатель вышеназванной квартиры СПК ( Колхоз) «Сеятель» не предпринимал никаких действий по оформлению документов на куплю - продажу квартиры через Управление Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ. СПК ( Колхоз) «Сеятель» был ликвидирован. После заключения сделки купли-продажи квартиры и выплаты полностью покупной цены квартиры она, несет бремя содержания квартиры, проводит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы и обратиться в регистрационную службу для регистрации права собственности, однако оформить сделку купли-продажи квартиры она не могжет поскольку владелец и балансодержатель вышеназванной квартиры СПК ( Колхоз) «Сеятель» ликвидирован и данный факт препятствуют ей в этом. О ликвидации предприятия СПК (Колхоз) «Сеятель» свидетельствует скриншот по данным портала Rusprofile.ru. Со своей стороны она выполнила все существенные условия сделки купли-продажи квартиры. Владелец и балансодержатель вышеназванной квартиры СПК ( Колхоз) «Сеятель» получив деньги за продаваемую квартиру не выполнил существенное условие сделки, а именно не позаботился о регистрации сделки в Управлении Росреестра. Учитывая тот факт, что продавец квартиры СПК (колхоз) «Сеятель» не существует ей остается установить право собственности на квартиру по иному основанию. Считает, что у неё имеются все основания установить право собственности на квартиру по приобретательной давности. Она ухаживает за квартирой и придомовой территорией, чувствует себя по отношению к данной квартире как хозяйка.

На основании выше изложенного просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ <адрес> по приобретательной давности.

Истец Усова Е.А., извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования поддерживают полностью, претензий не имеют.

Заинтересованное лицо ФИО4 надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает полностью, претензий не имеет.

Представитель заинтересованного лица ФИО4-ФИО9 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Усова Е.А.

Представитель ответчика АСП Сикиязский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО10, извещённая надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшийся явке.

Заявление представителя ответчика администрации СП Сикиязский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО10 о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Усовой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:          ░░░░░░░ ░.░.