Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2017 (2-3201/2016;) ~ М-3037/2016 от 24.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 января 2017 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова П. Л., Поповой О. П., Карповой О. С. к администрации муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности в порядке приватизации и признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Попов П.Л., Попова О.П., Карпова О.С. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследником по закону являлась его мать ФИО3, зарегистрированная с ним на момент смерти по одному адресу. Также были зарегистрированы с ним по одному адресу и проживали: отчим - Попов П.Л., сестра - Попова О.П., сестра - Карпова О.С. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3, и другие наследники первой очереди не обращались, однако ФИО3 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти сына ФИО2 так как вступила во владение принадлежащим ему имуществом, обеспечивала сохранность квартиры, несла расходы по её содержанию, была прописана с сыном ФИО2 на момент смерти, т.е. является лицом, фактически принявшим наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследственное имущество, оставшееся после её смерти составило 2/6 доли (или 1/3 доля) в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: муж - Попов П. Л., дочери Попова О. П. дочь –Карпова О. С. (до брака Москвитина). На момент смерти наследодателя все они были прописаны и проживали вместе с ней по одному адресу. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства ни они, ни другие наследники первой очереди не обращались, однако фактически приняли наследство, открывшееся после смерти жены и матери ФИО3, поскольку вступили во владение принадлежащего ей имущества, обеспечивали сохранность спорной квартиры, несут расходы по её содержанию. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано и разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как право собственности ФИО2, ФИО3 на 2/6 доли на квартиру при жизни не было зарегистрировано ими в установленном законом порядке. Не смотря на указанные обстоятельства считают, что у умерших ФИО2 и ФИО3 возникло право собственности на общую долевую собственность на 2/6 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Муниципальным унитарным предприятием ЖКХ «<адрес> с соблюдением требований законодательства, действовавшего в момент его заключения.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кирсанова К.В. исковые требования поддержала по указанным основаниям, просила признать за Поповым П. Л., Поповой О. П., Карповой О. С. право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Признать за Поповым П. Л., Поповой О. П., Карповой О. С. собственность право общей долевой собственности по 1/9 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО2

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Третье лицо нотариус <адрес> Наумова Л.А. в суд не явилась, уведомила письменно о разбирательстве дела в своё отсутствие.

Третье лицо администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в суд не явилось, письменно уведомило суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Против удовлетворения иска не возражает.

Суд с учетом мнения представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истицов, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП ЖКХ «<адрес> (л.д. 18).

Наследником первой очереди по закону являлась мать ФИО2 ФИО3.

Родственные отношения ФИО2 и ФИО3, как сына и матери подтверждается свидетельством о его рождении № (л.д. 10).

В установленный законом срок с заявлением о вступлении в права наследования после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не обратилась.

Однако установлено, что она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение принадлежащим сыну имуществом, обеспечивала сохранность квартиры, несла расходы по её содержанию.

Кроме того, как следует из справки администрации сельского поселения <адрес> м.<адрес> при жизни ФИО2 ФИО3 была прописана и проживала с ним по одному адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>.

Следовательно, ФИО3 является лицом, фактически принявшим наследство.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 12).

После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 2/6 долей (или 1/3 доля) в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: муж - Попов П. Л., дочери Попова О. П. дочь – Карпова О. С..

Родственные отношения ФИО3 и Попова П.Л. как супругов подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-EP №. После заключения брака ФИО3 фамилию не меняла.

Родственные отношения ФИО3 с дочерью Поповой О.П. подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ/

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ФИО3 является, матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала брак с Карповым А.С.. После регистрации брака ей присвоена фамилия Карпова (л.д. 17).

На момент смерти ФИО3 истцы были прописаны и проживали с ней по одному адресу.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались, однако фактически приняли наследство, открывшееся после смерти жены и матери ФИО3, поскольку вступили во владение принадлежащим ей имуществом, обеспечивали сохранность спорной квартиры, несут расходы по её содержанию.

Вместе с тем, также установлено, что когда истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельств о праве на наследство, то им в этом было отказано и разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 2/6 доли на спорную квартиру поскольку, наследодатели при жизни не зарегистрировали свое право собственности в установленном законом порядке.

Принадлежность ФИО3 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Приватизация жилых помещений согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как определено требованиями статьи 2 названного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан в силу требований ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ).

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Из представленного в суд истцами договора передачи квартир в собственность граждан усматривается, что он заключен в соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент его заключения.

Вместе с тем, поскольку при жизни ФИО2 и ФИО3 не зарегистрировали свое право собственности на принадлежащее им недвижимое имущество, истцы в настоящее время лишены возможности реализовать свое право на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Таким образом, поскольку установлено, что при жизни ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировали в установленном законом порядке право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> однако приобрели законное право на указанное имущество по договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 фактически приняла наследство на имущество принадлежащее при жизни её сыну, но не успела в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на наследственное имущество в связи с тем, что умерла, истицы фактически приняли наследство после смерти супруги и матери ФИО3, так как приняли меры по сохранению наследственного имущества, несут расходы по содержанию спорной квартиры, у неё на законном основании возникло право собственности на наследственное имущество.

Спора о праве на наследственное имущество не имеется.

В силу требований ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Попова П. Л., Поповой О. П., Карповой О. С. удовлетворить.

Признать за Поповым П. Л., Поповой О. П., Карповой О. С. право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Поповым П. Л., Поповой О. П., Карповой О. С. собственность право общей долевой собственности по 1/9 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО2

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>