Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2013 ~ М-137/2013 от 16.01.2013

г. Смоленск                                                                                                       дело № 2-953/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи       Шерина А.А.,

При секретаре                            Маренковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева П. И., Еремеева А. П., Еремеевой А. В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Еремеевы обратились в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что они проживают на условиях социального найма в квартире <адрес>. В данном жилом помещении была произведена перепланировка, которая не затронула несущие конструкции жилого дома, не повлияла на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить указанную квартиру в перепланированномсостоянии.

В судебном заседании представитель истца Еремеева П.И. - Ефимович А.В. и представитель истца Еремеева А.П. - Фролова Л.В. заявленные требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, суду пояснили, что в перепланированной квартире зарегистрированы только истцы.

Истица Еремеева А.В. и представитель ответчика Администрации города Смоленска в судебное заседание не явились, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Администрация города Смоленска относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истицы Еремеевой А.В. и представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителей истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещения от 04.02.1991 № Еремееву П.И. была предоставлена квартира <адрес> (л.д. 4).

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № о составе семьи от 20.12.2012 в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы только истцы Еремеев П.И., Еремеев А.П. и Еремеева А.В. (л.д. 5).

Из поэтажного плана квартиры до и после перепланировки и технического заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.12.2012 № следует, что в спорном жилом помещении была произведена перепланировка, в результате которой демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 10,1 м^2 и шкафом (кладовой) площадью 2,5 м^2, в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 13,1 м^2.

После перепланировки квартиры и уточнения линейных размеров и площадей помещений, выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по жилому помещению изменились: общая площадь квартиры составляет 43,8 м^2, в том числе жилая площадь - 31,7 м^2 (л.д. 9-11).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ, произведенная в жилом помещении перепланировка признается самовольной.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еремеева П. И., Еремеева А. П., Еремеевой А. В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 м^2, в том числе жилой площадью 31,7 м^2, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                А.А. Шерин