Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2017 (2-14202/2016;) ~ М-6125/2016 от 19.04.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2017 года     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о взыскании денежной суммы,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в котором просит взыскать с последнего в свою пользу сумму задатка в двойном размере – 100 000руб., возврат госпошлины 3 200руб., почтовые расходы на отправку претензии 315руб. Требования мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 6,5-7 соток расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 60 000руб. за одну сотку. В соответствии с условиями предварительного договора ответчик должен был завершить постановку на учет данного земельного участка и передать его в собственность истца. В обеспечение предварительного договора купли-продажи истцом передан ответчику задаток в сумме 50 000руб. Однако, до настоящего времени, основной договор купли-продажи не заключен, земельный участок в собственность истца не передан.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, заказная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, без вручения адресату.

С согласия истца, дело рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие надлежаще уведомленного ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ч. 1). Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (ч. 2). В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (ч. 3). Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429) (ч. 4).

Согласно ч. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка, если иное не предусмотрено условиями договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 6,5-7 соток расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 60 000руб. за одну сотку.

В соответствии с условиями предварительного договора ответчик должен был завершить постановку на учет данного земельного участка и передать его в собственность истца.

В обеспечение предварительного договора купли-продажи истцом передан ответчику задаток в сумме 50 000руб.

В силу п. 3.1 предварительного договора купли-продажи продавец получивший задаток от покупателя и нарушивший условия договора, обязан вернуть покупателю сумму задатка в размере 50 000руб.

До настоящего времени, основной договор купли-продажи не заключен, земельный участок в собственность истца не передан. Претензия истца направленная в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ оставлена без ответа.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

Оценив изложенные обстоятельства, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца сумму задатка в размере 50 000руб. в соответствии с условиями, установленными п. 3.1 предварительного договора купли-продажи, где стороны оговорили последствия не исполнения договора. Для применения ст.381 ГК РФ в данном случае оснований не имеется.

В силу ст. 15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки, понесенные на оплату отправки досудебной претензии в сумме 315руб.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 1 709,45руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░ 50 000░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 315░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 709,45░░░., ░ ░░░░░ 52 024 ░░░░░ 45 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 9.02.2017 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░