Решение от 19.06.2019 по делу № 02-2960/2019 от 25.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рождественской О.П., при секретаре Омельяненко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2960/19 по иску ПАО «Моспромстройматериалы» к Боеву * о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МПСМ» обратилось в суд с иском к ответчику, указывает, что в результате увеличения площади объекта долевого участия, ответчик обязан доплатить истцу за дополнительные метры жилой площади * рублей. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнил. В связи с чем, истец, ссылаясь на условия договора, положения ст. 314 ГК РФ, просит взыскать с ответчика денежные средства вместе с суммой уплаченной госпошлины в судебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила, что неоплата денежных средств за дополнительные метры вызвана трудным материальным положением ответчика.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между Боевым Евгением Анатольевичем  (Участник долевого строительства) и истцом (Застройщиком) заключен Договор участия в долевом строительстве № * г. (далее - Договор), в соответствии, с условиями которого Застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: г*, и передать Участнику долевого строительства квартиру № 214 (далее - «Квартира»). Срок передачи Квартиры по Договору - не позднее 31 марта 2017 г.

Согласно Договору, проектная площадь объекта составляла 99, 84 кв.м.

 На основании произведенных Первым территориальным управлением ГБУ Московское городского бюро технической инвентаризации обмеров, площадь Квартиры увеличилась на 1,16 кв. м и составляет 101,00 кв. м.

В соответствии с п. 3.8. Договора если в результате обмера, проведенного во исполнение обязательств Застройщика в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» фактическая площадь Квартиры строительства превысит площадь, указанную в п. 2.2. Договора (строка 12), более чем на 1 кв.м., Цена Договора увеличивается на сумму, определяемую как произведение указанной в п. 3.10. Договора расчетной цены одного квадратного метра на разницу между фактической площадью Квартиры и площадью, указанной в п. 2.2. Договора (строка 12).

В соответствии с п. 3.9. Договора стоимость одного кв.м составляет * руб., следовательно, истец обязан произвести доплату за увеличение фактической площади Квартиры в размере *

Истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости произвести доплату за увеличение площади Квартиры, уведомление получено ответчиком, однако, обязательство по доплате на сегодняшний день не исполнено. Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела представитель ответчика признал.

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Таким образом, ответчик обязан исполнить обязательство по доплате не позднее 7 дней с момента получения уведомления о завершении строительства. На сегодняшний день доплата ответчиком не произведена.

Учитывая неисполненные ответчиком обязательства по доплате истцу денежных средств в счет увеличения цены Договора соразмерно увеличению площади Квартиры в размере *., суд принимает решение о взыскании данной суммы с ответчика в судебном порядке.

Во исполнение требований ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика  госпошлину в размере 5 026, 34 рублей, уплаченную истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ * ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░░░░.

   ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 19 ░░░░ 2019  ░░░░.