Решение по делу № 2-1969/2018 ~ М-1261/2018 от 07.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Шаволиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутиной Светланы Валентиновны к Каландарову Юсуфбеку Амирбековичу, Зайниеву Мухсиддину Нуридиновичу, Самадову Аюбджону Алиджоновичу, Горшениной Анне Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Бутина С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <...>, в которой зарегистрированы ответчики. Ответчики были зарегистрированы ею, по их просьбе для трудоустройства. С начала 2017 года ответчики в указанной квартире н проживают жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Доброовльно с регистрационного учета не снялись. В настоящее время место их нахождения ей не известно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец Бутина С.В. в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Каландаров Ю.А., Зайниев М.Н., Самадов А.А., Горшенина А.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом. Причины их неявки в судебное заседание суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили.

При этом суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения ответчиков о месте и времени судебного заседания, исходя из следующего.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Пунктом 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» даны разъяснения, что бремя доказывания направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившим сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

На основании изложенного ответчики, которым направлялись судебные извещения с учетом вышеуказанных требований, считаются извещенными о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, помещение коммунального заселения <Номер обезличен>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.01.2013г. является Бутина С.А.

Согласно справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 06.02.2018г. по адресу <...> пом. к/з <Номер обезличен> зарегистрированы Каландаров Ю.А. с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, Зайниев М.Н. с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, Самадов А.А. с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, Горшенина А.В. с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству истицы опрошены свидетели <ФИО>10 и <ФИО>11 (квартирант истицы и соседка истицы), которые пояснили, что в <...> проживает <ФИО>10 со своей девушкой по договору найма. Иных посторонних лиц в спорной квартире ре не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ дает понятие членов семьи собственника жилого помещения. К ним относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Одним из признаков члена семьи собственника является совместное с собственником проживание.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в обосновании своих требований ссылается на тот факт, что ответчики членами ее семьи не являются, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении не несут. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиками регистрации является препятствием для осуществления ее законных прав собственника квартиры.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками доказательств того, что между ними и истицей заключен договор найма, либо договор безвозмездного пользования или жилое помещение предоставлено им на ином законном основании, а также доказательств того, что ими осуществлялись платежи за пользование жилым помещением, суду не представлено. Свидетельскими показаниями подтверждается, что ответчики по адресу места нахождения спорного помещения никогда не вселялся и не проживал.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бутиной С.В.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995года N 713 п. 4 и 3 граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета… Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <...> помещение коммунального заседания <Номер обезличен>.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск Бутиной Светланы Валентиновны удовлетворить.

Признать Каландарова Юсуфбека Амирбековича, Зайниева Мухсиддина Нуридиновича, Самадова Аюбджона Алиджоновича, Горшенину Анну Валерьевну прекратившими право пользования жилым - квартирой, расположенной по адресу: <...>, в помещении коммунального заселения <Номер обезличен>.

Снять Каландарова Юсуфбека Амирбековича <Дата обезличена> года рождения, Зайниева Мухсиддина Нуридиновича <Дата обезличена> года рождения, Самадова Аюбджона Алиджоновича <Дата обезличена> года рождения, Горшенину Анну Валерьевну <Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>, в помещении коммунального заселения <Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2018 г.