Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1688/2019 ~ М-1531/2019 от 25.10.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года                  г. Жигулевск

     Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

при секретаре Гасановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1688/2019 по иску Бабий С. А. к администрации городского округа Жигулевск, Коровкиной О. А., Лукашиной О. Ю. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бабий С.А. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 658 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> № в порядке наследования после смерти матери Титковой Р.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Терра-регион» Мавриной Е.М..

Согласно доводам иска на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признан установленным факт принятия истцом Бабий С.А. наследства, открывшегося после смерти матери Титковой Р.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Матери, при жизни, на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако оформить наследственные права истец не может, в связи с расхождением в ЕГРН сведений в части правоустанавливающих документов на земельный участок. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади спорного земельного участка, его площадь была уточнена и составила 658 кв.м., границы установлены по фактическому землепользованию, результат согласования местоположения границ оформлен актом.

Истец в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Ответчики Коровкина О.А., Лукашина О.Ю. в судебное заседание также не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица СНТ «Радиотехник-1» в судебное заседание не явился в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела установлено, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признан установленным факт принятия истцом Бабий С.А. наследства, открывшегося после смерти матери Титковой Р.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> №, который принадлежал Титковой Р.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке по адресу: <адрес> № в связи с расхождением данных в представленном истцом правоустанавливающем документе и сведений о нем, содержащимся в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № имеются статус ранее учтенных, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь участка была уточнена с нормативной точностью и составила 658 кв.м., границы установлены по фактическому землепользованию, результат согласования местоположения границ оформлен актом.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Таким образом, представленными, документами подтверждено, что наследодатель Титкова Р.П. при жизни приобрела право собственности на спорный земельный участок в ходе государственной земельной реформы, проведенной в РСФСР на основании Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе».

После смерти матери истец, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла наследство, в том числе и в виде спорного земельного участка, поскольку в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Препятствием в оформлении его наследственных прав является не оформление наследодателем прав на земельный участок в установленном порядке.

Согласно п. 10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает установленным, что наследодатель Титкова Р.П. при жизни в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела в собственность спорный земельный участок, не зарегистрировав за собой право собственности на него, а истец фактически принял указанное наследство, что в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ позволяет признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования Бабий С. А. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 658 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти матери Титковой Р. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Мавриной Е.М.:

Обозначение характерных точек	Уточненные Х	координаты У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Бабий С. А. право собственности на земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, площадью 658 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери Титковой Р. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда            Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2019 года.

Судья Жигулевского городского суда              Н.А. Сафонова