Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2023 (2-3395/2022;) ~ М-3092/2022 от 03.11.2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 18 января 2023 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Апареной И.В.,

с участием представителя истцов – Лазарева Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сафроновой Н. Н., Наумовой О. Н., Киселева А. М. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ

УСТАНОВИЛ:

Сафронова Н.Н., Наумова О.Н., Киселев А.М. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать К.. Её супругу К.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 0,0510 га, расположенный по адресу: <адрес> (после проведения инвентаризации линия 45, участок 14). В выданном К.Н. свидетельстве на право собственности на землю не указана дата выдачи. После смерти супруга К. приняла наследство, но право собственности не оформила.

После смерти матери истцы приняли наследство, пользуются земельным участком, однако в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на имущество не могут оформить наследство.

В связи с изложенным, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 531 кв.м. в порядке наследования, в границах и координатах согласно плану и каталогу координат земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>».

Представитель истцов Лазарев Т.М. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Княжева А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, ФФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, СНТ «Солнечное», Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 г. либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 г.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Материалами дела установлено, что на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ К.Н. был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,0510 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Номер линии и дата выдачи в свидетельстве не указан.

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении К.Н. земельного участка площадью 0,0510 га, расположенного по адресу: <данные изъяты> для коллективного садоводства, в собственность, на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи свидетельства не указана.

Право собственности на данный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес>.

Согласно справке СНТ «Солнечное» спорному участку присвоен адрес <адрес>.

К.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открыто наследственное дело по заявлению супруги – К., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Дети наследодателя Наумова О.Н., Л. отказались от наследства.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, истцы приходятся ей родными детьми.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> Княжевой А.А. после смерти К. открыто наследственное дело по заявлению детей наследодателя Наумовой О.Н., Л., Киселева А.М., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании председателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, решение об отводе земельного участка. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась в соответствии законом.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СДТ «Солнечное» по адресу: <адрес>, сельское поселение Воскресенка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцами по назначению, оплачиваются членские взносы.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Л. пояснила, что работала с Сафроновой Н.Н. с 1993 г., знала ее родителей К. и Н.. Отцу Н. был предоставлен земельный участок в СНТ «Солшнечное».

Допрошенный в судебном заседании свидетель Э. пояснил, что Каравайкиных знал как соседей по даче, истцы – их дети. Дачу свидетель купил в 2009 г. в СНТ «Солнечное», участок №, линия 44, у истцов - № по линии 45, по состоянию на 2009 г. земельный участок истцов был огорожен, конфликтов по границам не было.

Таким образом, судом установлено, что К.Н. на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который вошел в состав наследственной массы и был принят наследником по закону К., а затем – истцами.

Иных наследников, претендующих на спорный участок, не имеется

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 531 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера П. от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек испрашиваемого земельного участка пересечений с границами иных земельных участков не выявлено. Границами земельного участка на местности являются заборы, замеры производились строго по существующим границам. Земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственного использования Сх4 – зона садоводства. Увеличение площади не противоречит значению предельных параметров земельных участков, утвержденных правилами землепользования и застройки с.<адрес> муниципального района <адрес>.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафроновой Н. Н., Наумовой О. Н., Киселева А. М. удовлетворить.

Признать за Сафроновой Н. Н., Наумовой О. Н., Киселевым А. М. в порядке наследования право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/3 доле в праве за каждым, на земельный участок площадью 531 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, содержащемуся в плане установления границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>»:

	Координаты Х	Координаты Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2023 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева