Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2015 ~ М-398/2015 от 03.04.2015

                                              Дело № 2-512/2015

                     Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года                                                                                     с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Шейфер Т.Л.,

представителя ответчика Колягиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейфер Т. Л. к администрации Каратузского сельсовета о признании недействующим постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка, возложении обязанности выдать градостроительный план земельного участка в соответствии с нормами действующего законодательства,

                     У С Т А Н О В И Л:

Шейфер Т. Л. обратились в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета о признании недействительным градостроительного плана земельного участка, возложении обязанности выдать градостроительный план земельного участка в соответствии с действующим законодательством, без учета объектов капитального строительства (водопровода, линии воздушной связи) и лесных насаждений, с указанием мест допустимого размещения жилого дома, указав, что по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от <>, ей в аренду сроком на <> лет предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов в <>, площадью <> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Она желает построить на предоставленном земельном участке жилой дом, что требует утверждения органом местного самоуправления градостроительного плана земельного участка, в котором должны быть указаны места допустимого размещения жилого дома. Ответчик предоставил ей градостроительный план находящегося у нее в аренде земельного участка, но места допустимого размещения жилого дома в нем отсутствуют. Кроме того, в плане указаны объекты капитального строительства, якобы размещенные на ее земельном участке, водопровод и линия воздушной связи, а также лесные насаждения, что не соответствует действительности. В этой связи, истец просила признать градостроительный план недействительным, обязать администрацию Каратузского сельсовета выдать ей градостроительный план в соответствии с действующим законодательством без указания несуществующих объектов капитального строительства.

    В судебном заседании истец Шейфер Т.Л. иск уточнила и просила признать недействующим постановление администрации Каратузского сельсовета от <> <> «Об утверждении градостроительного плана земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <>», обязать ответчика выдать градостроительный план в соответствии с нормами действующего законодательства, без указания объектов капитального строительства (водопровод, воздушная линия связи) и лесных насаждений, с указанием мест допустимого размещения жилого дома.

При этом пояснила, что ей для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в <>, на правах аренды сроком на <> лет. В силу закона она вправе возвести на этом жилом участке жилой дом. Для подготовки проектной документации необходим градостроительный план земельного участка с указанием мест допустимого размещения жилого дома. Администрация Каратузского сельсовета выдала ей утвержденный градостроительный план, в котором такие места не указаны. Кроме того, в плане отражены водопровод и линия воздушной связи, якобы проходящие по земельному участку, а также лесные насаждения. На предоставленном земельном участке имеется опора линии электропередач. Она указана в кадастровом паспорте участка и препятствием к строительству жилого дома не является. Лесных насаждений на ее земельном участке нет, что также отражено в кадастровом паспорте участка. Линии воздушной связи на ее участке тоже нет. Сельский водопровод проходит рядом с участком, за его границами. На территорию участка лишь частично заходит охранная зона водопровода. Также часть ее участка в градостроительном плане указана как место общего пользования, что не соответствует действительности. В этой связи, уточненный иск просила удовлетворить, признать недействующим со дня вынесения постановление администрации Каратузского сельсовета от <> утверждении градостроительного плана земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <>», обязать ответчика выдать градостроительный план в соответствии с нормами действующего законодательства, без указания объектов капитального строительства (водопровод, воздушная линия связи) и лесных насаждений, с указанием мест допустимого размещения жилого дома.

    Представитель ответчика – администрации Каратузского сельсовета Колягина А. АлексА.на в суде письменно заявила о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ей разъяснены и понятны.

    Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку представителю ответчика разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.

Кроме того, из представленных договора аренды от <>, кадастрового паспорта земельного участка и кадастровой выписки о земельном участке следует, что истцу в аренду сроком на <> лет для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, площадью <> кв.м., местоположением: <>, без указания расположения на нем природных объектов. На предоставленном участке имеется опора ЛЭП, что отражено в кадастровом паспорте и кадастровой выписке.

В силу п.2 ст.4 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии с ч.3 ст.44 Градостроительного кодекса РФ в составе градостроительного плана земельного участка указываются, в том числе информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке, информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Отсутствие названной информации в градостроительном плане земельного участка нарушают права истца на строительство жилого дома, в связи с чем, ее требования основаны на законе и признание иска ответчиком может быть принято судом.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                          Р Е Ш И Л :

    Принять признание иска ответчиком и исковые требования Шейфер Т. Л. удовлетворить.

Признать недействующим со дня принятия Постановление администрации Каратузского сельсовета от <> <> «Об утверждении градостроительного плана земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <>».

Возложить на администрацию Каратузского сельсовета обязанность утвердить и выдать Шейфер Т. Л. градостроительный план земельного участка, расположенного в <>, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации с указанием требований к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства (жилого дома) на указанном земельном участке, информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства (жилого дома) к сетям инженерно-технического обеспечения, без указания несуществующих на данном земельном участке объектов капитального строительства и природных объектов.

Взыскать с администрации Каратузского сельсовета в пользу Шейфер Т. Л. в счет возмещения судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины, 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через суд принявший решение.

Председательствующий