Решение по делу № 2-103/2013 (2-3420/2012;) ~ М-3249/2012 от 17.10.2012

Дело № 2-103 (2013 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                 11.01.2013 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Будниковой М.В.,

при секретаре Чименевой А.С.,

с участием истца Ахмедова Р.,

представителя истцов Четина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова Ш.Ш., Ахмедова Р. Ахмедовой Э.К., действующей в своих интересах и в интересах н/л ФИО6, ФИО7 к СПК «Мотовилихинский», администрации г. Перми о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

        установил:

Шарафутдинов Ш.Ш., Ахмедов Р., Ахмедова Э.К., действующая в своих интересах и в интересах н/л ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковыми требованиями к СПК «Мотовилихинский», администрации г. Перми о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно уточненному исковому заявлению от 19.12.2012 г. требования мотивированы тем, что с 1993 года Шарафутдинов Ш.Ш. проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, куда он был вселен на основании решения профкома СПК «Мотовилихинский» от 11.11.1993г. за № и специального ордера Ж № от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире фактически проживают: Шарафутдинов Ш.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2004 года Ахмедов Р. проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, куда он был вселен на основании специального ордера Г № от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире фактически проживают: Ахмедов Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедова Э.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Шарафутдинов Ш.Ш., Ахмедов Р. обратились в СПК «Мотовилихинский», администрацию Мотовилихинского района г. Перми, администрацию г. Перми, с заявлениями о получении разрешения на приватизацию квартир № и № <адрес>. В приватизации было отказано, поскольку право муниципальной собственности на дом не зарегистрировано, СПК «Мотовилихинский» не является владельцем дома. Спорное домовладение по <адрес>, согласно технического паспорта от 17.04.2006 года, выданного Областным государственным унитарным предприятием «ЦТИ Пермской области», состоит из: жилого дома (Литера А)-1960 года постройки, площадью 91.3 кв.м., холодный пристрой (литер а), площадью 14,5 кв.м., холодный пристрой (Лит. а1), навес (лит Г) площадью 3,4 кв.м., бани (Лит Г1) площадью 5,3 кв.м., уборной (Лит Г2) площадью 1.5 кв.м., навес (Лит ГЗ) площадью 63,2 кв.м., сарай (Лит Г4) площадью 11,3 кв.м., уборная (Лит Г5) площадью 1,3 кв.м., навес (Лит Гб) площадью 10,5 кв.м., баня (лит Г7) площадью 12.8 кв.м., навес (Лит Г8) площадью 4,4 кв.м., колодец (Лит Г9) длиной 8,5 м., колодец (Лит Г10) длиной 8,5 м., гараж (Лит 11) площадью 23,8 кв.м., забор (Лит 1) длиной 41,65 м., забор (Лит2) длиной 35,91м., забор (Лит 3) длиной 13,83 м., забор (Лит 4) длиной 36,91 м., забор (Лит 5) длиной 20,21 м. В течение длительного времени установился порядок пользования жилыми помещениями. Каждая квартира жилого дома используется как самостоятельное жилое помещение, с отдельными входами.

Истец Шарафутдинов Ш.Ш. пользуется помещениями квартиры № 2

Семья Ахмедовых и ФИО7 пользуется помещениями квартиры № 1.

В период проживания в данном доме истцы добросовестно и открыто, непрерывно владеют им как своим собственным недвижимым имуществом с момента их вселения. На протяжении всего времени истцы следят за техническим состоянием дома, оплачивали коммунальные платежи. До 1995года в кассу совхоза « Мотовилихинский» платили средства за найм жилого помещения. Несли расходы по оплате услуг за электрическую энергию, доставке бытового газа. Кроме этого, истцы пользуются земельным участком под жилым домом, улучшая его плодородие, внося органические и минеральные удобрения. На приусадебном земельном участке посажены плодово-ягодные кустарники и деревья, производят санитарную уборку, прилегающей территории.

Шарафутдинов Ш.Ш. ранее в приватизации не участвовал. ФИО2, ФИО3, ФИО4 не желают участвовать в приватизации. Ахмедов Р. И., ФИО6, ФИО7 ранее в приватизации не участвовали. Ахмедова Э.К. ранее в приватизации участвовала в 1998 году как несовершеннолетняя. 11.01. 2006 году право собственности прекращено.

Истцы просят суд признать за Шарафутдиновым Ш.Ш. в порядке приватизации право собственности на праве общей долевой собственности на часть жилого дома (Литера А) квартиру № 2 состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 8,2 кв.м.; комнаты № 3- гардеробная площадью 5,7 кв.м., комнаты № 4 - кухня площадью 8,0 кв.м., комнаты № 5 - коридор, площадью 3,7 кв.м., гараж (Лит 11) площадью 23,8 кв.м., холодный пристрой (литер а), площадью 14,5 кв.м., колодец (Лит Г9) длиной 8,5 м., баня (лит Г7) площадью 12.8 кв.м., навес (Лит Г8) площадью 4,4 кв.м., сарай (Лит Г4) площадью 11,3 кв.м., навес (Лит Гб) площадью 10,5 кв.м., уборная (Лит Г5) площадью 1,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ахмедовым Р., ФИО6, ФИО7, Ахмедовой Э.К., в порядке приватизации право собственности на праве общей долевой собственности, за каждым, в размере 1/4 доли на часть жилого дома (Литера А) квартиры № 1 состоящей из жилой комнаты № 1 площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 13,1 кв.м., комнаты № 3 – гардеробная площадью 5,6 кв.м., комнаты № 4 – кухня площадью 8,6 кв.м., комнаты № 5 – коридор площадью 3,2 кв.м.; холодный пристрой (Лит 1а) площадью 13,7 кв.м., колодец (Лит 10Г) длиной 8,5 кв.м., навес (Лит Г3) площадью 63,2 кв.м., уборная (Лит Г2) площадью 1,5 кв.м., баня (ЛИТ Г1) площадью 5,3 кв.м., навес (Лит Г) площадью 3,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Ахмедов Р., действующий в своих интересах и в интересах ФИО7 по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Истцы Шарафутдинов Ш.Ш., Ахмедова Э.К., действующая за себя и в интересах н/л ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают заявленные требования.

Представитель истцов Четин В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик СПК «Мотовилихинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Представитель ответчика администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Согласно представленного письменного отзыва администрация г. Перми не признает исковые требования, поскольку спорные объекты в реестре муниципального имущества отсутствуют, их безвозмездная передача из муниципального жилого фонда г. Перми невозможна. (л.д.165-166).

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, участвовать в приватизации лично не желают. (л.д.118, 119, 122).

Выслушав истца Ахмедова Р., представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.8 указанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании из представленных документов установлено следующее.

С 1993 года Шарафутдинов Ш.Ш. проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес> на основании решения профкома СПК «Мотовилихинский» от ДД.ММ.ГГГГ за № и специального ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного СПК «Мотовилихинский» (л.д.20).

Согласно справки паспортиста СПК «Мотовилихинский» от 12.04.2006 г. и справки, выданной СТОС «Центральный» от 12.10.2012 г., в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: Шарафутдинов Ш.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.21, 45).

С 2004 года Ахмедов Р. проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес> на основании специального ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного СПК «Мотовилихинский» на следующий состав семьи: ФИО7 - брат, Ахмедова Э.К. - жена. (л.д. 19).

Согласно справке совета СТОС «Центральный» от ДД.ММ.ГГГГг. за № по адресу: <адрес> фактически проживают и зарегистрированы: Ахмедов Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедова Э.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.46).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами гражданского дела.

Домовладение по <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Областным государственным унитарным предприятием «ЦТИ Пермской области», состоит из: жилого дома (Литера А)-1960 года постройки, площадью 91.3 кв.м., холодный пристрой (литер а), площадью 14,5 кв.м., холодный пристрой (Лит. а1), навес (лит Г) площадью 3,4 кв.м., бани (Лит Г1) площадью 5,3 кв.м., уборной (Лит Г2) площадью 1.5 кв.м., навес (Лит ГЗ) площадью 63,2 кв.м., сарай (Лит Г4) площадью 11,3 кв.м., уборная (Лит Г5) площадью 1,3 кв.м., навес (Лит Гб) площадью 10,5 кв.м., баня (лит Г7) площадью 12.8 кв.м., навес (Лит Г8) площадью 4,4 кв.м., колодец (Лит Г9) длиной 8,5 м., колодец (Лит Г10) длиной 8,5 м., гараж (Лит 11) площадью 23,8 кв.м., забор (Лит 1) длиной 41,65 м., забор (Лит2) длиной 35,91м., забор (Лит 3) длиной 13,83 м., забор (Лит 4) длиной 36,91 м., забор (Лит 5) длиной 20,21 м.

Совхоз «Мотовилихинский» на основании Постановления администрации Пермского района № 365-1 от 01.06.1993г. реорганизован в ТОО «Мотовилихинское», которое в последующем реорганизовано в СПК «Мотовилихинский»» на основании Постановления администрации Пермского района № 747 от 24.09.1998г.

Согласно технического паспорта домовладение по <адрес>, № б/н и технического паспорта здания (строения) по <адрес>, № б/н (Лит А) по состоянию на 17.04.2006 года сведения о принадлежности отсутствуют (л.д.11 – 18).

Как следует из пояснений представителя истцов в процессе реорганизации ТОО «Мотовилихинское» в СПК «Мотовилихинский» спорное жилое помещение с баланса на баланс не передавалось в силу того, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью в соответствии с приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. Согласно указанного постановления объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны быть переданы в муниципальную собственность. Передача дома в муниципальную собственность не произошла, т.е. муниципалитет не воспользовался своим правом, представленным ему ч. 3 ст. 225 ГК РФ. Таким образом, в силу прямого указания законодательства, т.е. независимо от действий или бездействия участником материальных правоотношений, спорное жилое помещение должно находиться в собственности муниципалитета. СПК «Мотовилихинский» поддерживает исковые требования о признании права собственности на домовладение по адресу <адрес>.

Как следует из преамбулы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда.

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, при реорганизации совхоза жилищный фонд должен был передаваться в муниципальную собственность с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию. Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется.

В Постановлении от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Конституционным Судом были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В определении Конституционного Суда РФ от 14.12.1999 года, указано, что суды, не ограничиваясь лишь формальным подтверждением целевого назначения жилого помещения, должны проверять факты, обосновывающие в каждом случае распространение на него особого правового режима, исходя из практики и перспектив целевого использования данного помещения, включения его в соответствующую производственную и социальную инфраструктуру и т.п. Без исследования таких обстоятельств не может быть обеспечена реальная, гарантируемая статьей 46 Конституции РФ судебная защита граждан.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Запись и красная черта в ордере не может служить основанием для признания квартиры служебной без соответствующего постановления собственника жилого фонда. Доказательства включения спорной квартиры в число служебных в установленном законом порядке отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом на домовладение <адрес> жилая площадь для использована квартир в качестве служебного жилья не предоставлялась. Таким образом, служебная жилая площадь в данном доме отсутствует.

Кроме того, если исходить из того, что спорное жилое помещение являлось служебным, то исходя из перспектив целевого использования спорной квартиры, в настоящее время квартира как служебная не используется и не может в будущем использоваться как служебная, так как предприятия с которым были трудовые отношения нет. Как указывается в ст. 7 Вводного Закона, после передачи жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, в ведение органов местного самоуправления к отношениям по пользованию такими жилыми помещениями применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Данное положение должно регулировать ситуацию не только с жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, но и с переданными в ведение органов местного самоуправления служебными жилыми помещениями. Учитывая изложенное при реорганизации совхоза жилищный фонд должен был быть передан в муниципальную собственность с сохранением у граждан, проживающих в жилом фонде всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию.

Истцы Шарафутдинов Ш.Ш., Ахмедов Р., как установлено судом, обращались в СПК «Мотовилихинский», администрацию Мотовилихинского района г. Перми, администрацию г. Перми с заявлениями о получении разрешения на приватизацию квартир № и № <адрес>, но получили отказ, поскольку спорное жилое помещение не включено в состав муниципальной собственности.

Согласно справке Департамента имущественных отношений администрации г. Перми установлено, что квартира № по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не числится (л.д. 111).

Таким образом, истцы право на приватизацию занимаемого жилого помещения реализовать не смогли, поскольку спорное домовладение не передано в муниципальную собственность, не смотря на то обстоятельство, что входило в состав жилищного фонда реорганизованного совхоза «Мотовилихинский» и должно было быть передано в муниципальную собственность.

Кроме того, если исходить из того, что спорное жилое помещение являлось служебным, то исходя из перспектив целевого использования спорной квартиры, в настоящее время квартира как служебная не используется и не может в будущем использоваться как служебная, так как предприятия, с которым были трудовые отношения, нет. Как указывается в ст. 7 Вводного Закона, после передачи жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, в ведение органов местного самоуправления к отношениям по пользованию такими жилыми помещениями применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Данное положение должно регулировать ситуацию не только с жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, но и с переданными в ведение органов местного самоуправления служебными жилыми помещениями. Учитывая изложенное при реорганизации совхоза жилищный фонд должен был быть передан в муниципальную собственность с сохранением у граждан, проживающих в жилом фонде всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию.

В соответствии с Постановлением президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики) если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социальной найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке

Ранее право на приватизацию истцы Шарафутдинов Ш.Ш., Ахмедов Р., Ахмедова Э.Р., ФИО7 не использовали, что подтверждено справками ГУП «ЦТИ Пермского края». Истец Ахмедова Э.К. участвовала в приватизации квартиры по адресу <адрес> в 1998 году как несовершеннолетняя. В 2006 году право собственности прекращено.

В силу абзаца 2 ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого фонда в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, учитывая, что истец Ахмедова Э.К. участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, она вправе вновь участвовать в приватизации, будучи совершеннолетним лицом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4. зарегистрированные и проживающие по адресу <адрес>, не желают участвовать в приватизации, что подтверждаются их письменными заявлениями. (л.д.118, 119, 122).

Из справок ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними следует, что Шарафутдинов Ш.Ш., Ахмедов Р., ФИО6 не имеют в г. Перми недвижимости, принадлежащей им на праве собственности; в приватизации жилья не участвовали; здания, строения, сооружения по адресу: <адрес> не поставлены на учёт и не зарегистрированы (л.д. 110, 113, 114).

Спорное жилое помещение по <адрес> является для истцов единственным местом жительства. Другое жилье используемое истцами на основании договоров социального найма отсутствует, таким образом, препятствий для приватизации жилья указанные лица не имеют.

ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО17 решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 04.05.2012 года, вступившим в законную силу 14.06.2012 года, признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учёта. В связи с чем, в отношении указанных лиц решение о признании за ними права собственности на часть спорного жилого помещения в порядке приватизации принято быть не может.

Обстоятельства, исключающие возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцам в порядке приватизации жилья, отсутствуют. Ответчик СПК «Мотовилихинский» не возражает против заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Шарафутдиновым Ш.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома (литера А) в виде квартиры №2, включающую в себя жилую комнату №1 площадью 8,2 кв.м., жилую комнату №2 площадью 8,2 кв.м., комнату №3 – гардеробную площадью 5,7 кв.м., комнаты №4 – кухни площадью 8 кв.м., комнаты №5 – коридора, площадью 3,7 кв.м., гаража (лит.11) площадью 23, 8 кв.м., холодного пристроя (лит.а) площадью14, 5 кв.м., колодца (лит.Г9) длиной 8, 5 м, бани (лит.Г7) площадью 12,8 кв.м., навеса (лит.Г8) площадью 4, 4 кв.м., сарая (лит. Г4) площадью 11, 3 кв.м., навеса (лит.Г6) площадью 10,5 кв.м., уборной (лит.Г5) площадью 1,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Признать за Ахмедовым Русланом, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ахмедовой Э.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке приватизации право общей долевой собственности за каждым по 1\4 доли в праве собственности на часть жилого дома (литера А) в виде квартиры №1, включающую в себя жилую комнату №1 площадью 7,2 кв.м., жилую комнату №2 площадью 13,1 кв.м., комнату №3 – гардеробную площадью 5,6 кв.м., комнаты №4 – кухни площадью 8,6 кв.м., комнаты №5 – коридора, площадью 3,2 кв.м., холодного пристроя (лит.а1) площадью13,7 кв.м., колодца (лит.Г10) длиной 8, 5 м, бани (лит.Г1) площадью 5,3 кв.м., навеса (лит.Г3) площадью 63,2 кв.м., сарая (лит. Г4) площадью 11, 3 кв.м., навеса (лит.Г6) площадью 10,5 кв.м., уборной (лит.Г5) площадью 1,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья:подпись

Копия верна: судья