Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1180/2012 ~ М-6547/2011 от 21.12.2011

Дело № 2-1180/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаманиной ФИО9 к Шаманину ФИО10, Шаманиной ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шаманина И.А., обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Шаманину А.В., Шаманиной Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по указанному адресу. В жилом помещении, кроме истицы, зарегистрированы ее сын, бывший муж и бывшая свекровь. Решением мирового судьи 285 судебного участка Щелковского судебного района <адрес> брак между Шаманиной И.А. и Шаманиным А.В. расторгнут, в связи с чем, ответчики перестали быть членами семьи собственника. Просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Шаманина И.А, и ее представитель - Чумакова Э.Р., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Шаманин А.В., Шаманина Т. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ТП ОУФМС России по г. Фрязино Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив показания свидетелей, в совокупности с представленными доказательствами по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.6).

Ранее квартира приобреталась на основании договора № об инвестировании строительства и предоставлении жилплощади от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – матерью истицы.

С декабря <адрес> года в жилом помещении, как члены семьи собственника, зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 285 судебного участка Щелковского судебного района Московской области брак между сторонами расторгнут, о чем представлено свидетельство (л.д.10).

Шаманина Т.А. и Шаманин А.В. по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет.

Кроме того, ответчица Шаманина Т.А. имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> а также, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома и договора №Щ № участия в долевом строительстве многоквартирного дома является соинвестором объектов долевого строительства – <данные изъяты> квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Между тем, в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства истицы ответчики не снялись.

Свидетель ФИО6 – мать истицы, в судебном заседании показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировала там семью дочери. Приблизительно в это же время, Шаманина Т.А., чтоб быстрее продать свою квартиру, обратилась с просьбой к свидетелю о регистрации ее по указанному адресу, в чем ей не было отказано. В настоящее время ответчики проживают в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Шаманиной Т.А. по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО12. в судебном заседании показала суду, что в настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаманиной ФИО13 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Шаманина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаманиной ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Шаманина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаманиной ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья                          И.Ю. Кулагина.