Решение от 20.01.2021 по делу № 02-0751/2021 от 06.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-751/21 по, иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из домовой книги фио с момента рождения дата была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес, в качестве члена семьи нанимателя фио дата решением Дорогомиловского районного суда адрес фио признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. дата между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен договор передачи № 073500-Д04342 квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. дата между фио и фио заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. дата между фио и фио, фио заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. Согласно выписке из домовой книги фио и фио были зарегистрированы в спорной квартире дата и дата, соответственно. дата апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда адрес решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата отменено и принято новое решение. В удовлетворении исковых требований фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета фио отказано. дата решением Дорогомиловского районного суда адрес удовлетворены исковые требования фио к фио, фио, фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность, признании недействительными договоров купли- продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру, исключения из ЕГРП записи о праве собственности на квартиру за фио и фио и передаче квартиры, в собственность адрес. дата апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда адрес решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата оставлено без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения. Вместе с тем, фио и фио не были вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, общего хозяйства с фио не ведут, членами семьи не являются. Также согласия на проживание фио и фио в квартире фио не давала, никаких соглашений между указанными лицами о праве пользования спорной квартирой не заключалось. Неоднократные обращения в порядке досудебного урегулирования спора о снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением фио и фио со снятием с регистрационного учета по адресу адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила участие представителей фио, фио, фио, которые на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, мотивированных возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со адресст. 83 адрес Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги фио с момента рождения дата была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес, в качестве члена семьи нанимателя фио

дата решением Дорогомиловского районного суда адрес фио признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

дата между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен договор передачи № 073500-Д04342 квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес.

дата между фио и фио заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес.

дата между фио и фио, фио заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Согласно выписке из домовой книги фио и фио были зарегистрированы в спорной квартире дата и дата, соответственно.

дата апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда адрес решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата отменено и принято новое решение. В удовлетворении исковых требований фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета фио отказано.

дата решением Дорогомиловского районного суда адрес удовлетворены исковые требования фио к фио, фио, фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру, исключения из ЕГРП записи о праве собственности на квартиру за фио и фио и передаче квартиры, в собственность адрес.

дата апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда адрес решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата оставлено без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Из пояснений истца следует, что фио и фио не были вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, общего хозяйства с фио не ведут, членами семьи не являются. Также согласия на проживание фио и фио в квартире фио не давала, никаких соглашений между указанными лицами о праве пользования спорной квартирой не заключалось. Неоднократные обращения в порядке досудебного урегулирования спора о снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашений между истцом и ответчиками о праве пользования спорной квартирой не заключалось.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 8, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░