Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2013 ~ М-680/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-524/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.04.2013 г. Ленинский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего: Кошелевой Н.В.,

при секретаре Егоровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Кочетова С.В. к администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что он с <дата обезличена> г. с согласия тети ФИО1 постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен>, в которой он имеет регистрацию. До смерти нанимателя они жили одной семьей, истец ухаживал за ФИО1, так как она была преклонного возраста, болела, у них был общий бюджет, они вели совместное хозяйство, следовательно, истец приобрел право пользования спорной квартирой. После смерти нанимателя он обратился к ответчику с заявлением о признании его нанимателем данной квартиры, однако ему было отказано. Просит суд признать его членом семьи ФИО1 умершего нанимателя квартиры по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дав аналогичные пояснения, дополнив, что сначала в данной квартире проживали две его тети: ФИО1, ФИО2, после смерти последней ФИО1 решением Ленинского районного суда г. Томска была признана нанимателем спорного жилого помещения. Истец проживает в указанной квартире с <дата обезличена> года, вселился в нее с согласия нанимателя ФИО1, вел с ней общее хозяйство, у них был общий бюджет, который складывался из пенсии ФИО1 и заработка истца, он ухаживал за ней, поскольку она болела. После ее смерти истец постоянно проживает в спорной квартире, никуда не выезжал, другого жилья не имеет, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, имеет в спорной квартире регистрацию. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, так же поддержал пояснения истца, дополнив, что истец в силу отсутствия документов не может подтвердить факт родственных отношений с нанимателем, поэтому просит признать его членом семьи умершего нанимателя как иное лицо.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что с учетом представленных доказательств ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Аналогичная норма также содержится в ст. 3 ЖК РФ.

Исходя из ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.04г. №189 ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Спор о праве, основания для вселения в жилое помещение и право пользования возникли у истца после введения в действие ЖК РФ, в связи с чем, подлежит применению ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из материалов дела следует, что спорная квартира является муниципальной. Нанимателем спорной квартиры являлась ФИО1, которая умерла <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти. Решением жилищной комиссии от <дата обезличена> ФИО1 была признана нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма на основании решения Ленинского районного суда г.Томска. Истец вселился в спорное жилое помещение с согласия нанимателя в <дата обезличена> г., имеет в спорной квартире регистрацию, на что имеется письменное согласие ФИО1, жили они одной семьей, у них был общий бюджет, истец и ФИО1 вели совместное хозяйство, другого жилья у него нет. Истец обращался к ответчику с заявлением о признании его нанимателем спорной квартиры, но ему было отказано. Данные факты подтверждаются пояснениями стороны истца, материалами дела, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они полны, последовательны, согласуются между собой и с пояснениями истца. Доказательств обратному ответчиком суду и не представлено.

Т.о., истец вселился в спорную квартиру на законном основании, проживал в ней постоянно до смерти нанимателя, продолжает проживать, исполняет обязанности нанимателя, от прав на спорную квартиру не отказывался, имеет в ней регистрацию. Ответчиком данные обстоятельства не оспаривались.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что характер отношений истца с ФИО1 на протяжении длительного времени, регистрация истца в спорной квартире, представленные доказательства подтверждают постоянное совместное проживание истца с нанимателем в спорной квартире, ведение ими общего хозяйства, а потому истец являлся членом семьи умершего нанимателя ФИО1 и в силу ст. 69 ЖК РФ пользуется равными правами и несет все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик согласен с иском, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кочетова С.В. к администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения удовлетворить.

Признать Кочетова С.В. членом семьи умершего нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья