Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2014 ~ М-1433/2014 от 22.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «5»сентября 2014года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – КривовойО.В.,

при секретаре – РыковойЕ.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2?1532/2014 по иску Головань Н.П., Головань В.А., Головань А.В., действующего также в интересах малолетней Г., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ГолованьА.В., действуя также в интересах малолетней Г. и по доверенности в интересах ГолованьН.П. и ГолованьВ.А., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним и членами его семьи право общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/4доле за каждым).

В обоснование заявленных требования указано, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ГолованьА.В. на семью из четырёх человек Министерство обороныРФ предоставило жилое помещение – трёхкомнатную квартиру № в доме № по улице <адрес>. ФГКУ«Востокрегионжилье» Министерства обороныРФ ДД.ММ.ГГГГ заключило с ГолованьА.В. договор социального найма указанного жилого помещения. Члены семьи Головань вселились в предоставленную квартиру и зарегистрировались по месту проживания. В ОООУК«Ж» на имя ГолованьА.В. открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и свои обязанности по договору социального найма истцы выполняют в полном объёме, осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, используют квартиру по назначению. Головань решили приватизировать занимаемое жилое помещение на всех членов семьи, собрали необходимые документы и обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако им разъяснили, что поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию они могут только в судебном порядке.

В судебное заседание истец ГолованьА.В., действующий также как законный представитель малолетней Г. и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ГолованьН.П. и ГолованьВ.А., не явился, предоставив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.8, 23, 82). В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороныРФ и ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ч.ч.4, 5 ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на основании решения ФГКУ«Востокрегионжилье» Министерства обороныРФ № от ДД.ММ.ГГГГ ГолованьА.В. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ГолованьН.П., дочери ГолованьВ.А. и дочери Г., предоставлено жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ«Востокрегионжилье» Министерства обороныРФ, в лице начальника 2отдела, заключило с ГолованьА.В. договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д.25).

Согласно справкам ОООУК«Ж» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства, в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: наниматель Головань А.В., его супруга Головань Н.П., и две его дочери – Головань В.А. и Г. (л.д.26 – 28).

С ГолованьА.В. заключён договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, и на его имя открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, задолженности не имеется (л.д.29 – 34, 35).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная квартира № в доме № по улице <адрес> имеет площадь с учётом прочей (с коэффициентом) – <.кв.м.>, общую площадь – <.кв.м.>, жилую площадь – <.кв.м.>, подсобную площадь – <.кв.м.>, кроме того, прочую площадь (без коэффициента) – <.кв.м.> (л.д.36 – 39).

Спорный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учёт в филиале ФГБУ«ФКП Росреестра» по Самарской области, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40 – 41).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля 1991года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18лет.

Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что объект недвижимости – квартира № в доме № по улице <адрес> находится в собственности Российской Федерации (л.д.42).

В ДД.ММ.ГГГГ ГолованьА.В. обратился в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения ему и членам его семьи в собственность, в порядке приватизации. Однако на его обращение поступили ответы о том, что поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно только в судебном порядке (л.д.43 – 45).

Согласно представленным документам, супруги Головань и их дочери своё право приватизации ранее не использовали (л.д.46 – 58, 68 – 74, 83 – 86).

В соответствии со ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля 1991года №1541?1, истцами соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Головань Н.П., Головань В.А., Головань А.В., действующего также в интересах малолетней Г., удовлетворить.

Признать за Головань А.В., Головань Н.П., Головань В.А., Г. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью с учётом прочей (с коэффициентом) – <.кв.м.>, общей площадью – <.кв.м.>, жилой площадью – <.кв.м.>, подсобной площадью – <.кв.м.>, кроме того, прочей площадью (без коэффициента) – <.кв.м.>, в равных долях (по 1/4доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий: подпись О.В.Кривова

Мотивированное решение составлено 10сентября 2014года.

Председательствующий: подпись О.В.Кривова

<...>

<...>