Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3846/2011 ~ М-3205/2011 от 26.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 3846/2011 по иску ФИО1 к Управе <данные изъяты> <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от 29.06. 2010 года является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произведены перепланировки, переустройство: заложен дверной проем из жилой комнаты в встроенный шкаф. Площадь туалета увеличена за счёт площади встроенного шкафа и части площади кухни (разобраны часть старых перегородок, установлены новые). Помещение используется как санузел, установлен сантехнический прибор – ванна. В кухне перенесен сантехнический прибор – раковина, помещение используется как вспомогательное. После перепланировок и переустройства общая площадь квартиры составляет 18.10 кв.м., жилая 12.80 кв.м..

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в е отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Дело рассмотрено в отсутствие истицы.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, против заявленных исковых требований не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом,    ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от 29.06. 2010 года является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико – экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведены перепланировки, переустройство: заложен дверной проем из жилой комнаты в встроенный шкаф. Площадь туалета увеличена за счёт площади встроенного шкафа и части площади кухни (разобраны часть старых перегородок, установлены новые). Помещение используется как санузел, установлен сантехнический прибор – ванна. В кухне перенесен сантехнический прибор – раковина, помещение используется как вспомогательное. После перепланировок и переустройства общая площадь квартиры составляет 18.10 кв.м., жилая 12.80 кв.м..

             Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты> строительные конструкции <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> после перепланировки и переустройства находятся в состоянии, пригодном для их дальнейшей эксплуатации. Объект после перепланировки и переустройства угрозу жизни или здоровью людей не создаёт, так как требования экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, не нарушены.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

              При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировки и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан.

    Руководствуясь ст. 12.56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: заложен дверной проем из жилой комнаты в встроенный шкаф. Площадь туалета увеличена за счёт площади встроенного шкафа и части площади кухни (разобраны часть старых перегородок, установлены новые). Помещение используется как санузел, установлен сантехнический прибор – ванна. В кухне перенесен сантехнический прибор – раковина, помещение используется как вспомогательное.

После перепланировок и переустройства общая площадь квартиры составляет 18.10 кв.м., жилая 12.80 кв.м..

          Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья:

Подлинник решения    подшит

в дело № и    хранится в

Ленинском районном суде <адрес>.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь________А. В. Чупрова