Решение по делу № 2-2786/2011 ~ М-3455/2011 от 06.09.2011

к делу №2-2786/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2011 г.                             г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Короткого В.А.,

при секретаре Меляковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Абрамян О.К. об обжаловании действий администрации МО г.Геленджика, -

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель обратился в суд с просьбой признать недействительным постановление администрации МО г.Геленджик от 13.12.2010г. №3700 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка в г.Геленджике по ул.<адрес> в части нанесения красных линий через территорию земельного участка с кадастровым номером 23:40:0407011:64, а также на чертеже градостроительного плана и схеме планировочной организации земельного участка, утвержденных пунктом 1 оспариваемого постановления.

В обоснование заявленных требований заявитель сослался на то обстоятельство, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в г.Геленджике, и не имеющего согласно кадастровому паспорту каких-либо ограничений в использовании. Оспариваемым постановлением было установлено обременение в части отнесения части земельного участка площадью 123 кв.м. из земельного участка площадью 397 кв.м., за красные линии улицы <адрес>. Считает такое действие незаконным, поскольку приводит к невозможности использовать земельный участок по целевому назначению, чем нарушает права собственника.

В судебном заседании представитель заявителя – по доверенности Бернгард О.В. требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации МО г. Геленджика возражал против удовлетворения требований, указав на пропуск заявителем срока обращения в суд с настоящими требованиями.

Представитель УАиГ в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает, что требования заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Абрамян О.К. на основании договора купли-продажи от 18.03.2010г. является собственником земельного участка площадью 397 кв.м., по адресу: г.Геленджик, ул. <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением администрации МО г.Геленджик от 13.12.2010г. №3700 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка в г.Геленджике по ул.<адрес> установлены обременения использования земельного участка, а именно: часть земельного участка площадью 123 кв.м. из земельного участка площадью 397 кв.м., вынесена за красные линии улицы <адрес> без права нового строительства. Утверждена схема разрешенной застройки земельного участка и 04.03.2011г. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в 3 уровнях №Ru233003000-032.

Письмом начальника УАиГ г.Геленджика от 20.07.2011г. №110-52-3722/11-01-11 сообщено, что проект планировки территории <адрес> в г.Геленджике не разрабатывался и не утверждался.

Судом установлено и не оспаривается представителем заявителя, что на земельном участке после получения и ознакомления Абрамяна О.К. с оспариваемым постановлением, им начато возведение объекта капитального строительства, часть которого расположена за установленной этим постановлением красной линией улицы <адрес>. До обращения администрации МО г.Геленджика в суд с требованием осуществить снос самовольно возводимого Арбамяном объекта, он с жалобами на постановление №3700 не обращался.

В соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением о признании действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Представителем заявителя не приведено существенных доводов того, по каким уважительным причинам Абрамян не обратился в суд за защитой своих нарушенных прав в установленный законом срок, в связи с чем оснований для его восстановления не имеется.

В связи с вышеизложенным и принимая во внимание п. 24 постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.02.2009г. №2, исследованные и оцененные судом в своей совокупности обстоятельства, подтверждают не обоснованность заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Абрамян О.К. отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский горсуд в течение 10 дней.

Судья :