Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2013Ч ~ М-179/2013Ч от 14.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2013 года                                       пос.Чернь                                       

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием представителя истца Лейниха Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатыревой С.А. к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Шатырева С.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Изъявив желание приватизировать данное жилое помещения, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ней - Шатыревой С.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 74,2 кв.м, жилой площадью 48,0 кв.м, под литерами «А», «А2», пристройки площадью 3,7 кв.м и 16,9 кв.м под литерами «а1», «а2», в порядке приватизации.

Истец Шатырева С.А. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя представителя Лейниха Р.В., просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лейних Р.В. заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Шатырева С.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Шатырев Н.П. и Шатырев А.Н., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, истец не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за истцом право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Третьи лица Шатырев Н.П. и Шатырев А.Н. в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления, в которых каждый указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему разъяснены и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Шатыревой С.А., Шатырева Н.П., Шатырева А.Н., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 118 от 06.02.2013 года, справок главы администрации МО Кожинское №№ 53, 55 от 21.02.2013 г., следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Шатырева С.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Шатырев Н.П. и Шатырев А.Н., которые от участия в приватизации отказались.

Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Шатыревой С.А., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, Шатырева С.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.Согласно резолюции, наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет.

Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 29.12.2006 г. № 14-17 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> копии акта приема - передачи объектов социальной сферы, состоящей на балансе предприятия-банкрота от 27.12.2006 г. № 12-п с приложением, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты>, принят в собственность МО Кожинское Чернского района.

Однако, согласно письма главы МО Кожинское Чернского района Полякова В.А., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности за МО Кожинское на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Шатырева С.А. имеет право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес> право собственности, на который администрация МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации Шатыревой С.А. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шатыревой С.А. удовлетворить.

Признать за Шатыревой С.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а1», «а2», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева