Решение по делу № 2-565/2013 ~ М-7010/2012 от 12.12.2012

Решение

Именем Российской Федерации

15.01.2013 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Абузяровой Ф.Р.,

с участием истца Шатерниковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатерниковой Е.П. к Павлову С.С., третье лицо: Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Энгельсском районе, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шатерникова Е.П. обратилась в суд с иском к Павлову С.С., третье лицо: Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Энгельсском районе, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес>, на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. №. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время зарегистрирован внук истца Павлов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент регистрации ответчик был несовершеннолетним и опекаемым истца. В настоящее время он достиг совершеннолетия, стал полностью дееспособным и самостоятельным гражданином. Павлов С.С. получил субсидию от государства на приобретение собственного жилья в размере 712 500 рублей взамен предоставления жилого помещения по договору социального найма, в настоящее время приобрел комнату, расположенную по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес>, в которой и проживает. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования им квартирой не заключалось, таким образом, истец полагает, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением прекратилось. Поскольку до настоящего времени Павлов С.С. зарегистрирован в квартире Шатерниковой, она вынуждена производить за него оплату коммунальных услуг. Просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

Истец Шатерникова Е.П. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Павлов С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации и по фактическому месту жительства заказным письмом с уведомлением, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил.

Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Энгельсском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с законом.

С согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Шатерникова Е.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за № (л.д. 7).

Как следует из справки ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» № от ДД.ММ.ГГГГ г., копии домовой книги по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес> зарегистрированы: Шатерникова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павлов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 15-18).

Из представленных в материалы дела счетов-квитанций следует, что по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес> зарегистрировано два человека, оплату производит Шатерникова Е.П. (л.д. 19-44).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что Павлов С.С. в настоящее время членом семьи истца не является, обязанностей по содержанию жилья не несет, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ним и собственником жилого помещения не заключалось, сведений о наличии у ответчика оснований для сохранения за ним права пользования квартирой суду не представлено.

Кроме того, в материалах дела имеется ответ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № о том, что Павлову С.С. была перечислена денежная компенсация на приобретение жилого помещения в размере 712 500 рублей взамен предоставления жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д. 11).

Таким образом, ответчик жильем обеспечен.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Павлова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес>.

Снять Павлова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                             Л.Ю. Луева

Секретарь                            Ф.Р. Абузярова

15.01.2013 г.