Решение по делу № 2-51/2017 (2-680/2016;) ~ М-634/2016 от 22.12.2016

Дело № 2-51/2017 решение в окончательной форме

изготовлено 17 апреля 2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Нелидово 11 апреля 2017 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Корольковой Г.И.

при секретаре Гудковой Е.О.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» Алешко Н.В.,

ответчика Гультяевой В.М.,

представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью «РКЦ Нелидово» Богдановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» к Гультяевой Валентине Михайловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному иску Гультяевой Валентины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» о взыскании штрафа и компенсации морального вреда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту ООО «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Гультяевой В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... Согласно договору управления жители многоквартирного ...... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно – коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам, а также должник обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа, следующего за истекшим. С августа 2013 года должник не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 13.10.2016 г. истец обращался к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 03.11.2016 г. судебный приказ отменен. На 01.09.2016 г. задолженность составляет ...... рублей и пени ...... рубля. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере ...... рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ...... рублей.

В судебном заседании 13.02.2017 г. представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ...... рублей, пени в размере ...... рублей.

В судебном заседании 20.02.2017 г. представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ...... рублей, пени в размере ...... рубля, а всего ...... рублей, кроме того, просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «РКЦ Нелидово» (далее ООО «РКЦ Нелидово»).

Ответчик Гультяева В.М. обратилась со встречным исковым заявлением к ООО «ДЕЗ», в котором просит взыскать с ООО «ДЕЗ» штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, а также компенсацию морального вреда в размере ...... рублей, в обоснование которого ссылается на то, что расчеты ООО «ДЕЗ» произведены некорректно и лицом, не имеющим отношения к начислению, к бухгалтерии, документы, подтверждающие задолженность, не представляют. ООО «ДЕЗ» основной долг за жилищно-коммунальные услуги указал ...... рублей, фактически за спорный период с учетом применения срока исковой давности должно быть начислено ...... руб. Превышение начислений основного долга составляет ...... руб., следовательно, размер штрафа составляет ...... руб. /2=...... руб. Превышение по начисленным пени составляет: ......-......=...... руб., штраф составляет ...... руб./2=...... руб. Материалы дела не содержат расшифровок начислений и задолженности, нет лицензии на обслуживание ......, не имеется квалификационного аттестата, нет протокола, нет продления полномочий директора ООО «ДЕЗ», нет расчетного спецсчета, на который требуют с нее деньги. ООО «ДЕЗ» начисляет плату по статье содержание без дополнительного соглашения, направленного на продление договора о долевом участии от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками указанного многоквартирного дома в 2013 г. принята ставка по статье содержание в размере 3,94 руб., но действовать она будет после пролонгирования договора о долевом участии от ДД.ММ.ГГГГ, а поскольку договор до сих пор не пролонгирован, то плату по статье содержание не вправе начислять, что подтверждено письмом ООО «ДЕЗ» от 09.11.2012 г. Не представление ООО «ДЕЗ» требуемых документов для правильного и всестороннего рассмотрения дела причиняет ей нравственные страдания. Эти действия ООО «ДЕЗ» продолжаются с 04.10.2016 г. по настоящее время. Нравственные страдания выражаются в постоянных стрессах и напряжении, переживаниях, испытывает негативные эмоции, неблагоприятные условия, раздражение от бездействия ООО «ДЕЗ» по непредоставлению документов, подтверждающих исковые требования ООО «ДЕЗ». Также просит взыскать с ООО «ДЕЗ» компенсацию за потерю времени по ст. 99 ГПК РФ. В октябре ей предложили работу, но она не могла устроиться из-за постоянных посещений судебных заседаний.

В судебном заседании представитель ООО «ДЕЗ» Алешко Н.В. уточненные 20.02.2017 г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, возражала против удовлетворения встречных исковых требований Гультяевой В.М., дополнительно пояснила, что имеется решение суда, согласно которому договор о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ признан действующим, задолженность ответчика образовалась на основании указанного договора. Дом находился под управлением ООО «ДЕЗ», и они вынуждены были применить минимальный тариф по статье содержание в размере 4,61 руб., в который входят обязательные услуги, это: вывоз ТБО, услуги ЕРЦ, аварийно-диспетчерское обслуживание. ...... был против утверждения ставки по статье содержание, и ООО «ДЕЗ» оформил служебной запиской и утвердил ставку 4.61 руб. Также поддержали отзыв на встречное исковое заявление Гультяевой В.М., согласно которому спорный период по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги является с 01.08.2013 г. по 01.04.2015 г., изменения, внесенные Федеральным законом от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ вступают в силу с 01.01.2017 г., Жилищный кодекс РФ (в редакции от 28.12.2016 г.) с изменениями и дополнениями вступил в законную силу с 01.01.2017 г. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени у Гультяевой В.М., как собственника жилого помещения по ...... подтверждена на основании действующих норм права, установленных тарифов, ЖК РФ, Приказами РЭК.

Ответчик Гультяева В.М. исковые требования ООО «ДЕЗ» не признала, поддержала свои встречные исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила применить срок исковой давности, дополнительно пояснила, что ООО «ДЕЗ» дом не обслуживает, ...... ваннами не оборудован, указанный дом по техническим условиям не может быть оборудован узлом учета тепловой энергии, необходимо при расчете платы за отопление тариф применять с коэффициентом, на основании постановления Правительства РФ № 857 от 27.08.2012 года. Просит суд дело прекратить за недоказанностью требований по исковому заявлению ООО «ДЕЗ». То есть отсутствует договор управления, лицензия на управление многоквартирными домами, не принято письмо УФАС. По служебной записке применялась ставка 4.61 руб. Письмо прокуратуры гласит, что без дополнительного соглашения данный договор не действителен. Согласно позиции Верховного Суда РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в ст. 153 ч. 1 ЖК РФ возникает у собственников помещений не в силу закона, а в силу договора управления многоквартирным домом, заключенного в письменной форме на основании ч. 1 ст. 162 ЖК РФ. Истец уточнял исковые требования, какая из представленных историй начислений верная, не установлено.

Представитель третьего лица Богданова И.С. поддержала исковые требования ООО «ДЕЗ», встречные исковые требования Гультяевой В.М. полагала не подлежащими удовлетворению. Дополнительно пояснила, что ООО «РКЦ Нелидово» производи начисление платы за жилищно-коммунальные услуги населению на основании приказов РЭК, начисление по статье содержание по дому ...... по ...... на основании служебной записки директора ООО «ДЕЗ», расчет задолженности по иску к Гультяевой В.М. произведен юристом ООО «ДЕЗ». Ставку 6.9 по холодному водоснабжению применяют, так как по имеющейся информации спорный дом оснащен ванной, от жильцов другой информации не было представлено, если бы были обращения, то проверили бы на месте. Коэффициент периодичности при расчете платы за отопление применяется с 01.01.2017 г.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ДЕЗ» и собственниками квартир в многоквартирном жилом ......, управляющий в соответствии с условиями настоящего договора за счет средств собственника организовывает обеспечение в принадлежащие собственнику помещение коммунальные услуги, осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве (п.п. 3.1.1, 3.2.3,3.2.5 Договора).

Ответчик Гультяева В.М. ссылается на то, что срок указанного договора истек, истец ООО «ДЕЗ» уклонился от заключения дополнительного соглашения к указанному договору о его пролонгировании, а потому между сторонами отсутствуют договорные отношения.

Вместе с тем, решением Нелидовского городского суда Тверской области от 17.07.2015 г., вступившим в законную силу 25.02.2016 г., Гультяевой В.М. отказано в иске о признании незаконными начисление и взыскание платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с отсутствием договорных отношений за период с 2011 г. по момент вынесения указанного решения.

При вынесении решения от 17.07.2015 г. установлено, что ранее управление многоквартирным жилым домом по адресу: ...... осуществляется ООО «ДЕЗ» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ «О долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг», срок действия которого – 5 лет.

Собственники указанного дома на общем собрании от 03.05.2011 г. приняли решение о пролонгации договора управления ООО «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением ...... Управления Федеральной антимонопольной службы по Тверской области.

Указанным решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Тверской области бездействие ООО «ДЕЗ», выразившиеся в незаключении до ДД.ММ.ГГГГ к Договору «О долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения, предусматривающего продление срока его действия, результатом которого стало ущемление интересов собственников жилых помещений спорного дома в части осуществления своевременной оплаты потребленных коммунальных услуг и права на получение субсидии признано нарушающим части 1 ст. 10 Федерального закона «О защите конкуренции»; действия ООО «ДЕЗ» в части отказа собственникам жилых помещений спорного дома после ДД.ММ.ГГГГ от пролонгации Договора «О долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ признаны нарушающими п. 5 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О защите конкуренции».

Указанное решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Тверской области решением Арбитражного суда Тверской области от 31.05.2012 г. признано правомерным.

Обстоятельства, установленные решениями Управления Федеральной антимонопольной службы по Тверской области № ...... и Арбитражного суда Тверской области от 31.05.2012 г., свидетельствовали о намерении собственников жилых помещений спорного дома в продолжении управления их домом управляющей компанией ООО «ДЕЗ».

По смыслу п. 8.1, 8.2 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным жилым домом может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственников помещений, а также соглашением сторон.

Как установлено в судебном заседании решения об отказе от исполнения договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений ...... не принимались.

Согласно п. 6 ст. 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в заявленный истцом в иске период договор управления спорным жилым домом имел место.

К тому же доказательств тому, что собственниками многоквартирного жилого домом по адресу: ......, после 05.05.2011 г. избраны иной способ управления указанным домом либо избрана иная управляющая компания суду не представлено.

Указанные обстоятельства, установленные при вынесении решения от 17.07.2015 г. имеют преюдициональное значение для разрешения настоящего иска ООО «ДЕЗ» к Гультяевой В.М. и повторному доказыванию не подлежат, поскольку по настоящему делу истец ООО «ДЕЗ» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 01.08.2013 г. по 31.03.2015 г.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ответчик длительное время, с августа 2013 г. по декабрь 2016 г., не производит оплату жилищно–коммунальных услуг.

На основании ст. 309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как видно из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик, владелец жилого помещения по адресу ......, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме ...... руб. за период с 01 августа 2013 г. по 31 марта 2015 г.

Ответчик в судебном заседании просила применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления к ответчику требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 г. по 21.12.2013 г., и при определении размера задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени исходит из периода задолженности за период с 22.12.2013 года по 21.12.2016 года.

При расчете платы по статье содержание истцом применяется ставка платы 4,61 руб. за 1 кв.м.

Ответчиком Гультяевой В.М. представлен протокол общего собрания собственников многоквартирного ...... от 25.07.2013 г., согласно которому принято решение об утверждении ставки платы по статье содержание в размере 3,94 руб. при условии заключения дополнительного соглашения с ООО «ДЕЗ» о пролонгации договора о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, поскольку указанное соглашение сторонами не заключено, поэтому суд полагает, что ставка платы по статье содержание в размере 3,94 руб. не может применяться, о чем в судебном заседании также поясняла ответчик Гультяева В.М.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что какие-либо иные решения общего собрания собственников спорного жилого дома по данному вопросу не принимались, и ответчик Гультяева В.М. с заявлениями в ООО «ДЕЗ» об изменении, снижении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в порядке, предусмотренном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (в редакции от 6 мая 2011 г. № 354) не обращалась, то суд приходит к выводу о применении при расчете платы по статье содержание ставки платы в размере 4,61 руб.

Доводы ответчика Гультяевой В.М. о том, что при расчете платы за отопление необходимо тариф применять с коэффициентом периодичности на основании постановления Правительства РФ № 857 от 27.08.2012 года, суд находит несостоятельными.

Согласно п. 1, 2 Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденных постановлением Правительства РФ № 857 от 27.08.2012 года, в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению (далее - коэффициент периодичности платежа), определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в следующем порядке:

а) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определяется по следующей формуле 1: , где К - коэффициент периодичности платежа, определенный в соответствии с пунктом 1 настоящих Правил.

Вместе с тем, доказательств тому, что органом государственной власти Тверской области принято указанное в п. 1 данных Правил решение, суду не представлено.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 № 232) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяются по формуле 2(1): P_i = S_i x (N^T x K) x T^T, с 01.01.2017 г.

При указанных обстоятельствах, оснований для перерасчета платы за отопление не имеется.

При определении платы за холодное водоснабжение и канализацию истцом ООО «ДЕЗ» применен норматив потребления 6.9, который согласно приказу ГУ «РЭК» Тверской области от 30.08.2012 г. № 357-нп применяется к степени благоустройства: централизованное холодное водоснабжение, водоотведение, оборудование: ванна 1650-1700, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз.

Ответчик Гультяева В.М. ссылалась на то, что жилой ......, не оборудован ваннами.

Согласно техническому паспорту на указанный жилой многоквартирный дом, представленному Обособленным подразделением в г. Нелидово Оленинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ», ......, оборудована ванной. При этом доказательств обратного, либо тому, что размер ванны менее 1650-1700, ответчиком Гультяевой В.М. суду не представлено. С заявлением о несогласии с применением указанного норматива потребления, как пояснила ответчик Гультяева В.М., в ООО «ДЕЗ» не обращалась.

При указанных обстоятельствах, с учетом применения срока исковой давности с ответчика Гультяевой В.М. в пользу истца ООО «ДЕЗ» подлежит взысканию плата за жилье и коммунальные услуги за период с 22.12.2013 г. по 31.03.2015 г. г. в размере ...... руб. (...... (22 дня декабря 2013 г.) +......). Оплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг в указанный период не производилась.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с 16.01.2014 г. по 31.12.2016 г. размер пени, подлежащих взысканию с ответчика Гультяевой В.М., составляет ...... рублей, исходя из следующего расчета:

С 16.01.2014 г. по 15.02.2014 г.: ...... руб.

С 16.02.2014 г. по 15.03.2014 г. ...... руб.

С 16.03.2014 г. по 15.04.2014 г.: ...... руб.

С 16.04.2014 г. по 15.05.2014 г.: ...... руб.

С 16.05.5014 г. по 15.06.2014 г.: ...... руб.

С 16.06.2014 г. по 15.07.2014 г.: ...... руб.

С 16.07.2014 г. по 15.08.2014 г.:...... руб.

С 16.08.2014 г. по 15.09.2014 г.: ...... руб.

С 16.09.2014 г. по 15.10.2014 г.: ...... руб.

С 16.10.2014 г. по 15.11.2014 г.: ...... руб.

С 16.11.2014 г. по 15.12.2014 г.: ...... руб.

С 16.12.2014 г. по 15.01.2015 г.: ...... руб.

С 16.01.2015 г. по 15.02.2015 г.: ...... руб.

С 16.02.2015 г. по 15.03.2015 г.: ...... руб.

С 16.03.2015 г. по 15.04.2015 г.: ...... руб.

С 16.04.2015 г. по 31.12.2015 г.: ...... руб.

С 01.01.2016 г. по 13.06.2016 г.: ...... руб.

С 14.06.2016 г. по 18.09.2016 г.:...... руб.

С 19.09.2016 г. по 31.12.2016 г.:...... руб.

Итого: ...... руб.

Истец ООО «ДЕЗ» просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения решения суда.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяетсяключевой ставкойБанка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с удовлетворением исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения решения суда, исходя от непогашенной суммы долга из суммы удовлетворенных требований ...... рубля, в соответствии со средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц, действующими в соответствующие периоды.

В соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ) лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Данные изменения вступили в законную силу 29.12.2015 г., в то время как расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги произведен истцом с 01.08.2013 г. по 31.03.2015 г., то есть до вступления в силу указанных изменений в ЖК РФ. При этом судом уменьшается размер взыскиваемой с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги только в связи с применением срока исковой давности, к тому же судом не признано, что истцом нарушен порядок расчета платы за коммунальные услуги.

Кроме того, доказательств тому, что Правительством РФ принят порядок определения размера указанного штрафа, суду не представлено, к тому же ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, тем самым ответчиком какие-либо убытки не понесены.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречных исковых требований Гультяевой В.М. к ООО «ДЕЗ» о взыскании штрафа и компенсации морального вреда суд не усматривает.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Гультяевой В.М. в пользу истца ООО «ДЕЗ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2566,23 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55466 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 23408,48 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2566,23 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 81440,71 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 78874,48 ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░