Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2016 ~ М-1303/2016 от 08.11.2016

Дело №2-1282/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2016 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего         Ерченко Л.Ю.

при секретаре              Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области к Кучеровой Г. С. и Кучерову В. В.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Администрация Токаревского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области обратилось в суд с иском к Кучеровой Г.С. и Кучерову В.В. о признании их утратившими права пользования квартирой <данные изъяты> и снятии их с регистрационного учета, указав, что данная квартира является муниципальной собственностью.

Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ прекратили добровольно пользование спорной квартирой, выехали на иное постоянное место жительства, однако безосновательно сохраняют в нем регистрацию, чем препятствуют распорядиться им своей собственностью.

В судебном заседании представитель истца- Глава администрации МО «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области – Игнатьева М.В. иск поддержала по тем же основаниям.

Ответчики: Кучерова Г.С. и Кучеров В.В. по вызову не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

3-е лицо Максимов П.В. и представитель МО УФМС России по Смоленской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению:

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что квартира <данные изъяты> является собственностью администрации МО «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области и внесена в реестр муниципального имущества.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированными значатся Кучерова Г.С. и Кучеров В.В., однако они с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживают, выехали на иное постоянное место жительства, отказавшись добровольно от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, бремя её содержания не несут.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Между тем, ответчики с момента добровольно выезда и до настоящего времени не исполняют обязанности по договору социального найма, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производят, препятствий в пользовании жилым помещением им истцом не чинилось. Желание на вселение в спорную квартиру они не изъявляли, никаких попыток по вселению не предпринимали.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации более десяти лет нельзя признать временным, тем более что за указанный период с их стороны не принималось никаких мер к сохранению спорного жилья.

Таким образом, ответчики, не проживая в квартире около 12 лет, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, в связи с чем имеются основания для признания их утратившими право пользования этой квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации МО «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области - удовлетворить.

Признать Кучерову Г. С. и Кучерова В. В.ича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты> и снять их с регистрации по данному адресу.

Копию решения направить в УФМС России по Смоленской области для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий Л.Ю. Ерченко