Решение по делу № 2-1286/2013 ~ М-1170/2013 от 15.11.2013

Гр.дело №2-1286/13 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирсанов 10 декабря 2013 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бурчевского С.А.,

при секретаре Жегловой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова <данные изъяты> представляющего интересы истца Качурина <данные изъяты> к ОАО «Иноковское» Кирсановского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов О.Н. в интересах истца Качурина С.А. обратился в Кирсановский районный суд с иском к ОАО «Иноковское» Кирсановского района о признании права собственности на жилой дом по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, с. Иноковка 1-я, ул.Щелков, д.14.

Представитель истца (по доверенности) Кузнецов О.Н. в судебном заседании в обосновании иска пояснил, что 13 июня 2009 года Качурин С.А. купил у ОАО «Иноковское», в лице генерального директора Махмудова Н.З., жилой дом: расположенный по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, село Иноковка 1-я, улица Щелков, дом 14. Качурин С.А. проживает в данном доме с июня 1997 года, производит текущий и капитальный ремонты дома, подключил природный газ за свой счёт в 2007 году. Однако пройти государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом не представляется возможным, так как право собственности ОАО «Иноковское» не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. На основании изложенного просит признать право собственности на жилой дом №14, расположенный на улице Щелков в селе Иноковка 1-я Кирсановского района Тамбовской области за Качуриным С.А.

Истец Качурин С.А. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – генеральный директор ОАО «Иноковское» Махмудов Н.З. письменно ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, и что не возражает против удовлетворения данного иска.

Суд, выслушав представителя истца, истца, и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Действительно в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, - право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из протокола заседания правления ОАО «Иноковское» от 21.01.2004 года, собрание постановило прописать постоянно Качурина С.А. по адресу: Кирсановский р-он, с. Иноковка 1-я, ул.Щелоков, д.14.

Согласно выписки из решения заседания правления СХПК «Иноковский» Кирсановского района от 29.12.2008г. (Протокол №10), постановлено продать дом №14 по ул.Щелоков, с. Иноковка 1-я, Кирсановского района Качурину С.А. за 15000 рублей.

Согласно накладной №346 от 11.06.2009 г. и справки ОАО «Иноковское», Качурин С.А. уплатил данную сумму.

Согласно договора купли-продажи жилого дома и акта приема-передачи от 13.06.2009 года, Качурин С.А. приобрел в собственность у ОАО «Иноковское» в лице генерального директора Махмудова Н.З. данный жилой дом за 15000 рублей.

Из технического паспорта данного жилого дома №14 по ул.Щелоков, следует, что его общая площадь составляет 45,10 кв.м., в том числе жилая – 23,40 кв.м.

При таких обстоятельствах требования Качурина С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Качуриным <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 45,10 кв.м, в том числе жилой 23,40 кв.м., находящиеся по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, с. Иноковка 1-я, ул.Щелоков, д.14.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.

Судья: С.А. Бурчевский.

Верно:

Судья : С.А.Бурчевский

Секретарь: С.В.Жеглова

Решение вступило в законную силу:_____________________

Секретарь: С.В.Жеглова