Решение по делу № 2-6580/2011 ~ М-6197/2011 от 24.11.2011

Дело №2-6580/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года                                                                                                      город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,

при секретаре Камаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой А.А. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,       

У С Т А Н О В И Л:

Ширяева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку под литером А - одноэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, деревня Самохваловка, <адрес>.

В судебном заседании истец Ширяева А.А., иск поддержала и просила его удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа Девицкова Ю.С., действующая по доверенностям № и № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Ширяевой А.А. о признании права собственности на жилой дом под литером А, расположенный на земельном участке кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, <адрес>, признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законном и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых решений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что истцу постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по <адрес> (л.д.21).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМС Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан и истцом был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по спорному адресу, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома, в границах. Указанных в кадастровой карте (л.д.25-28).

Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном выше земельном участке имеются строения: литер А - жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м., 2008 года постройки, и литер а - навес, площадью 2,8 кв.м., 2008 года постройки (л.д.8).

Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> ГО <адрес> отказало истцу в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, на том основании, что истцом просрочен правоустанавливающий документ на земельный участок - договор аренды (л.д.4).

Постановлением Главы Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принят в эксплуатацию индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м. по <адрес> ГО <адрес> РБ, построенные хозспособом Ширяевой А.А. (л.д.23,24).

В судебном заседании истец пояснила, что она оплачивает, установленные законом налоги и иные платежи за указанные выше самовольные постройки.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа Девицкова Ю.С., действующая по доверенностям № и № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Ширяевой А.А. о признании права собственности на жилой дом под литером А, расположенный на земельном участке кадастровый номер 02:55:040559:17, по адресу: <адрес>, деревня Самохваловка, <адрес>, признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Последствия принятия признание иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает возможным требования Ширяевой А.А. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковое заявление Ширяевой А.А. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

         Признать за Ширяевой А.А. право собственности на самовольно возведенное строение под литером: литер А - жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый номер 02:55:040559:17, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Ширяевой А.А. право собственности на самовольно возведенное строение под литером: литер А - жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый номер 02:55:040559:17, по адресу: <адрес> <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.

        СУДЬЯ:                                                     Р.Х. МУГИНОВА