Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2020 ~ М-17/2020 от 24.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года                                                            Посёлок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Н.А.Юзефович,

с участием истца Юхновец М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №-2-61/2020 (24RS0038-01-2020-000022-05) по иску Юхновец М.В. к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Стретенский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Юхновец М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении права собственности на жилой дом № по "адрес", мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1979 года, который купила без оформления документов у Ч. (в настоящее время он умер), поскольку не знала как правильно оформить договор купли-продажи недвижимого имущества. Фактически более 40 лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за его состоянием, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы надлежащим образом.

В судебном заседании истец Юхновец М.В. заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в иске.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Стретенский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили.

          По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели С.И.Г. и К.О.А. подтвердили факт проживания в данном жилом доме истца на протяжении более 40 лет; что с 1979 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, производит ремонт; земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в аренде у истца;

-согласно имеющихся в деле документов (данных ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестра, информации муниципальных образований) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилой дом № по "адрес" не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Стретенский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

                  Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Юхновец М.В.как своим собственным жилым домом № по "адрес", площадью объекта недвижимости 51,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

                   Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

                    Исковые требования Юхновец М.В. удовлетворить.

                    Признать за Юхновец М.В. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом № по "адрес", площадью объекта недвижимости 51,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

                Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

                            Председательствующая: