Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2012 ~ М-394/2012 от 06.04.2012

Решение вступило в законную силу 19.06.2012

Дело № 2-663/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т. А.,

с участием истца Доронина А. Г., представителя истца – адвоката Калюжной В. В., представившей удостоверение № ** от **.**.**** и ордер № ** от **.**.****,

ответчика Парфилькиной А. В., третьего лица Дорониной О. В.,

при секретаре Семенюта О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доронина А. Г. к Парфилькиной А. В.кторовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Доронин А. Г. 06.04.2012 обратился в суд с иском к Парфилькиной А. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № ** дома № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную изолированную квартиру № ** с дома № ** по *** проспекту в городе Нижний Тагил, которая принадлежит на праве общей совместной собственности ему и его жене Дорониной О. В. В **** году по просьбе супруги дал согласие на регистрацию в квартире ее родной сестры Парфилькиной А. В., поскольку последней требовалась регистрация, чтобы встать на учет в поликлинике Дзержинского района города Нижний Тагил. Согласие дал с условием, что Парфилькина А. В. никогда в квартире проживать не будет. Последняя **.**.**** была зарегистрирована в квартире, но в квартиру не вселялась, в ней не проживала и вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивала и ему не компенсировала данные платежи. **.**.**** расторг брак с Дорониной О. В., единолично оплачивает коммунальные платежи за Парфилькину А. В., которая в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании от 15.05.2012 истец Доронин А. Г. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, указав, что до настоящего времени спорная квартира находится в общей совместной собственности его и бывшей супруги, соглашения между ним и Парфилькиной А. В. о пользовании последней указанной квартирой не заключалось.

Представитель истца адвокат Калюжная В. В. просила исковые требования своего доверителя удовлетворить, привела правовые основания иска.

Ответчик Парфилькина А. В. иск не признала, подтвердив, что между ней и Дорониными была договоренность, что она зарегистрируется в спорной квартире, но фактически проживать не будет, поэтому в данное жилое помещение она не вселялась и мер к этому не предпринимала, не проживала в ней, вещи её в квартире отсутствуют, ключей от квартиры у неё никогда не имелось, намерений вселиться и проживать в этой квартире нет. Коммунальные платежи за данную квартиру в размере *** рублей в месяц до *** года вносила путем передачи этих денежных средств сестре Дорониной О. В. До регистрации в спорной квартире имела регистрацию в поселке *** Свердловской области, но проживала с супругом в городе Нижний Тагил на съемной квартире, ей необходима была регистрация в городе Нижний Тагил для постановки на учет в поликлинике. В настоящее время иск не признает, поскольку ей негде зарегистрироваться в городе Нижний Тагил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Доронина О. В. возражала против удовлетворения исковых требований, так как сестра не имеет возможности зарегистрироваться в городе Нижний Тагил по другому адресу, указала, что квартира находится в общей совместной собственности её и истца Доронина А. Г., Парфилькина А. В. была зарегистрирована в квартире с условием, что не будет вселяться и проживать, данное условие ответчик выполнила, коммунальные платежи за себя оплачивала до *** года, передавая деньги ей – Дорониной О. В.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные пава и обязанности.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Аналогичные положения содержатся в статьях 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру № **, расположенную в городе Нижний Тагил по проспекту ***, дом № **, которая принадлежит на праве общей совместной собственности Доронину А. Г. и Дорониной О. В., что следует из совокупности имеющихся в деле письменных доказательств – свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** (л.д. 6), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** (л.д. 41), кредитного договора (при ипотеке в силу закона) № ** от **.**.**** (л.д. 42-47).

В данной квартире зарегистрированы: Доронина О. В. – с **.**.****, Доронин А. Г. – с **.**.**** и Парфилькина А. В. – с **.**.****, что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» № ** от **.**.**** (л.д. 8).

Из объяснений сторон и третьего лица установлено, что между супругами Дорониными и Парфилькиной А. В. в **** году было достигнуто соглашение о регистрации последней в спорном жилом помещении, в исполнение которого ответчик зарегистрировалась в квартире с **.**.****; соглашения о пользовании квартирой между собственниками квартиры и ответчиком не имелось. Фактически в спорное жилое помещение Парфилькина А. В. не вселялась и не проживала в нем, вещей ответчика в квартире не имеется. Членом семьи собственника жилого помещения Доронина А. Г. в жилищно-правовом понимании ответчик Парфилькина А. В. не являлась и не является, поскольку совместно с ним в одной квартире не проживает, общий бюджет не имеет, совместного хозяйства не ведет. Более того, из объяснений сторон следует, что с *** года у Доронина А. Г. прекращены семейные отношения с Дорониной О. В., чьей сестрой является ответчик.

Доводы ответчика и третьего лица Дорониной О. В. о выполнении Парфилькиной А. В. обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение доказательствами не подтверждены, при этом именно истцом представлены квитанции о несении бремени содержания квартиры, кроме того, ответчик и третье лицо не отрицают того обстоятельства, что с *** года коммунальные платежи за данную квартиру Парфилькиной А. В. не оплачиваются.

Ответчик Парфилькина А. В. подтвердила в судебном заседании, что вселиться в спорную квартиру никогда не пыталась, не имела и не имеет таких намерений, ключи от данного жилого помещения никогда у собственников не просила, иск не признает только в связи с желанием иметь регистрацию в городе Нижний Тагил.

При таких обстоятельствах, суд находит, что Парфилькина А. В. не приобрела право пользования квартирой № ** дома № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Факт регистрации Парфилькиной А. В. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает ее прав на жилую данную площадь.

Согласно статьям 2, 3 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании ответчиком Парфилькиной А. В. не отрицалось, что зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, она добровольно проживала и проживает в другом жилом помещении.

Позиция сособственника спорного жилого помещения Дорониной О. В., возражающей против удовлетворения заявленных истцом требований, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку в силу статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов, а Доронин А. Г. не желает, чтобы Парфилькина А. В. имела право пользования данной квартирой.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Парфилькиной А. В. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании положений статьи 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░. *** ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ** ░░░░ № ** ░░ ░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░. *** ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ***, ░░░ № ** ░░░░░░░░ № **.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18.05.2012    

░░░░░

░░░░░ ░░░░░