Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6082/2016 ~ М-4341/2016 от 26.04.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                         г. Петропавловск- Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

    председательствующего судьи    Демьяненко Т.А.,

    при секретаре    ФИО7,

     с участием представителя истца     ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Авача Дом» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Авача Дом» обратилось в суд с иском к Комитету управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> без заключения договора социального найма. В период с февраля 2013 года по сентябрь 2015 года они пользовались коммунальными услугами, не производя за них оплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 167 365 руб. 26 коп. Собственником указанного жилого помещения является Комитет управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. и уплате государственной пошлины.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному дела произведена замена ответчика Комитета управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на ответчика Администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному дела произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на надлежащих ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по данному по делу в отношении ответчика ФИО4, в связи с отказом представителя истца от исковых требований к указанному ответчику.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования к ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО1 поддержала в полном объеме.

Ответчики участия в судебном заседании не принимали, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении (месту регистрации).

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги    для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма    или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (часть 1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (часть 2).

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что ответчики в период образования спорной задолженности, были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Жилое помещение является муниципальной собственностью.

Жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в управлении ООО УК «Аача Дом», что подтверждает право истца на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (пени).

Таким образом, применительно приведенных правовых норм ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. Вместе с тем, такие свои обязательства они не исполняли, в результате чего сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по сентябрь 2015 года в сумме 167 365 руб. 26 коп., что подтверждается расчетом.

Проверив правильность представленных истцом расчетов за указанный период, суд принимает их за основу для взыскания, поскольку они произведены на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержат арифметических ошибок.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ООО УК «Авача Дом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в указанной выше сумме подлежат удовлетворению. С ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по сентябрь 2015 года в сумме 167 365 руб. 26 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истцом понесены расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень занятости представителя истца в подготовке к рассмотрению дела и участию в судебном заседании, категорию и сложность спора, расценки, сложившиеся в г. Петропавловске-Камчатском на данные виды услуг, суд, приходит к выводу, что расходы на оплату юридических услуг подлежат частичному удовлетворению в сумме 10 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по государственной пошлине в размере 4 548 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Авача Дом» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО УК «Авача Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2013 года по сентябрь 2015 года в сумме 167 365 руб. 26 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 4 548 руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а всего взыскать сумму 181 943 руб. 26 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   Т.А. Демьяненко