Мотивированное решение от 08.09.2023 по делу № 02-2736/2023 от 22.02.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2023 года                                                                           адрес

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчика о назначении судебной оценочной и строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № 2-2736/2023 по иску Гнеушева Дмитрия Владимировича к ООО «Специализированный застройщик «Рафинад-Сити» об уменьшении покупной цены договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

истец Гнеушев Д.В. обратился в суд с уточенным исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Рафинад-Сити» об уменьшении покупной цены договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что 12 ноября 2020 года с ООО «Специализированный застройщик «Рафинад-Сити» заключил договор участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик обязался передать ему двухкомнатную квартиру, ориентировочной проектной площадью 47,28 кв.м, условный № 75, расположенную на 3 этаже, номер секции 2 жилого дома по адресу: адрес, квартал Свистуха, адрес. 21 ноября 2022 года между сторонами подписан передаточный акт, однако истцом выявлены существенные недостатки в выполненных застройщиком работах. Согласно заключению специалистов № 04-1/10/2022 о стоимости восстановительного ремонта объекта в виде квартиры № 75, расположенную по адресу: адрес, квартал Свистуха, адрес, стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков в квартире, составляет сумма В связи с чем истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи квартиры в размере сумма за период с 01.01.2022 г. по 28.03.2022 г., компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф, расходы на устранение недостатков в размере сумма, штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в размере сумма, неустойку за нарушение обязательств по возмещению убытков в размере сумма за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем окончания действия моратория.

Представителем ответчика ООО «Специализированный застройщик «Рафинад-Сити» в Тушинский районный суд адрес направлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.

Истец Гнеушев Д.В. и представитель истца по доверенности фио в судебном заседании возражали относительно назначения по делу судебной экспертизы.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд считает необходимым удовлетворить ходатайство представителя ответчика и назначить по делу судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, поскольку при разрешении спора требуются специальные познания для определения объема произведенных ответчиком ремонтных работ, их качества и стоимость устранения недостатков произведенных работ при их наличии.

С учетом распределения бремени доказывания по делу, принимая во внимание возражения представителя ответчика относительно требований истца и заявление ответчиком ходатайства о назначении по делу экспертизы, расходы, связанные с проведением судебной экспертизы, должны быть возложены на ответчика ООО «Специализированный застройщик «Рафинад-Сити».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 84, 85, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2736/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» (░░░░░), ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 75, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2020 ░░░░ № ░░10-075/░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░;

2) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 75, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2020 ░░░░ № ░░10-075/░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░;

3) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №75, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2736/2023.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░