Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2021 ~ М-52/2021 от 11.01.2021

№ 2-778/2021

26RS0002-01-2021-000062-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 февраля 2021 года         город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.

при секретаре Аванесян О.В.

с участием: представителя истца - помощника прокурора <адрес обезличен> Чепурной Н.А., представителя ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Кривенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес обезличен> в интересах жилищных прав Иванникова Ю. В., Иванниковой Т. Н. к некоммерческой организации <адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени отсутствующей, возложении обязанности произвести перерасчет, исключении суммы долга по строке «взносы на капитальный ремонт» и пени,

установил:

заместитель прокурора <адрес обезличен> в интересах жилищных прав Иванникова Ю. В., Иванниковой Т. Н. обратился в суд с иском к некоммерческой организации <адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», в котором просит признать отсутствующей задолженность у собственников жилого помещения <номер обезличен> <адрес обезличен>Б по                      <адрес обезличен> по взносам на капитальный ремонт перед ПО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 5 132,29 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>; обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственникам жилого помещения <номер обезличен> <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> Иванникову Ю. В., Иванниковой Т. Н., Дубровской В. Ю. путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 5 132,29 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>; обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственников жилого помещения <номер обезличен> <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> Иванникова Ю. В., Иванниковой Т. Н., Дубровской В. Ю. из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 5 132,29 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

В обоснование своих требований истец указал, что прокуратурой района в декабре 2020 года по обращению пенсионеров Иванникова Ю.В., Иванниковой Т.Н., являющихся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> «Б» <адрес обезличен> проведена проверка законности начисления сумм долга по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 5132 руб. 29 коп. С <дата обезличена> по <дата обезличена> АО «Ставропольский городской расчётный центр» (далее - АО СГРЦ) осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому <номер обезличен>Б по <адрес обезличен> в рамках дополнительного соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена> к агентскому договору <номер обезличен> от <дата обезличена>, действовавшего между АО «СГРЦ» и ООО «ЖУК <номер обезличен>». Начисления взносов на капитальный ремонт по поручении ООО «ЖУК №» 5» прекращены с <дата обезличена> в связи со сменой управляющей организации, обслуживающей данный дом.

При этом, поступающие в адрес АО «СГРЦ» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт» вопреки требованиям ч. 2 ст. 171 ЖК РФ перечислялись на счёт ООО «ЖУК <номер обезличен>».

С <дата обезличена> по <дата обезличена> начисления, расчеты взносов на капитальный ремонт, формирование и доставку платежных документов, а также прием денежных средств в качестве взносов на капитальный ремонт многоквартирного <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> осуществляло АО «СГРЦ» в рамках дополнительного соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена> к агентскому договору <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенного между АО «СГРЦ» и ООО «Управляющая компания <адрес обезличен>».

Поступающие в адрес АО «СГРЦ» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт» перечислялись на банковские счета ООО «Управляющая компания <адрес обезличен>».

Постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес обезличен>, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» (далее Постановление <номер обезличен>) собственникам помещений многоквартирного <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> изменен способ оплаты формирования фонда на капитальный ремонт общего имущества со специального счета на счет регионального оператора.

В целях исполнения Постановления <номер обезличен> Региональным оператором закрыт специальный счет в кредитной организации.

С <дата обезличена> формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому <номер обезличен>Б по <адрес обезличен> осуществляется на счете Регионального оператора. В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» и от Регионального оператора, собственникам жилого помещения <номер обезличен> <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> Иванникову Ю.В., Иванниковой Т.Н., Дубровской (Иванниковой) В.Ю. в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 23943,52 рублей, которые оплачены в полном объёме.

Также в НО СК «Фонд капитального ремонта» внесено представление. Однако, несмотря на меры прокурорского реагирования, до настоящего времени собственнику начисляется долг по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 5132,29 руб.

Истцы Иванников Ю.В., Иванникова Т.Н., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов.

Процессуальный истец - помощник прокурора <адрес обезличен> Чепурная Н.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Кривенко Ю.С. в судебном заседании возражала против заявленных требований и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представитель третьего лица АО «СГРЦ», в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Иванникову Ю.В., Иванниковой Т.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес обезличен> «Б» в городе Ставрополе.

<адрес обезличен> в декабре 2020 года по обращению пенсионеров Иванникова Ю.В., Иванниковой Т.Н., являющихся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> проведена проверка законности начисления сумм долга по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 5132 руб. 29 коп.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает в себя взносы на капитальный ремонт.

Статьей 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ образуют фонд капитального ремонта.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на регионального оператора.

В соответствии со ст. 183 ЖК РФ региональный оператор ведёт учёт средств, поступивших на счёт, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора. Такой учёт ведётся отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 данного Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платёжного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 данного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> (протокол от <дата обезличена> № б/н) выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого определён НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

В соответствии с ч. 3.1 и ч. 3.2 ст. 175 ЖК РФ лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счете собственниками помещений многоквартирного <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> выбрано ООО «Жилищная управляющая компания № <адрес обезличен>».

С <дата обезличена> по <дата обезличена> АО «Ставропольский городской расчётный центр» (далее - АО СГРЦ) осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому <адрес обезличен> в рамках дополнительного соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена> к агентскому договору <номер обезличен> от <дата обезличена>, действовавшего между АО «СГРЦ» и ООО «ЖУК <номер обезличен>». Начисления взносов на капитальный ремонт по поручении ООО «ЖУК №» 5» прекращены с <дата обезличена> в связи со сменой управляющей организации, обслуживающей данный дом.

При этом, поступающие в адрес АО «СГРЦ» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт» вопреки требованиям ч. 2 ст. 171 ЖК РФ перечислялись на счёт ООО «ЖУК <номер обезличен>».

        Постановлением администрации <адрес обезличен> от 15.01.2019                    <номер обезличен> «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес обезличен>, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» (далее Постановление <номер обезличен>) собственникам помещений многоквартирного <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> изменен способ оплаты формирования фонда на капитальный ремонт общего имущества со специального счета на счет регионального оператора.

В целях исполнения Постановления <номер обезличен> Региональным оператором закрыт специальный счет в кредитной организации.

С <дата обезличена> формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому <номер обезличен>Б по <адрес обезличен> осуществляется на счете Регионального оператора.

    В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» и от Регионального оператора, собственникам жилого помещения <номер обезличен> <адрес обезличен>Б по <адрес обезличен> Иванникову Ю.В., Иванниковой Т.Н., Дубровской (Иванниковой) В.Ю. в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 23943,52 рублей, которые оплачены в полном объёме.

Следовательно, у Иванникова Ю.В., Иванниковой Т.Н., отсутствует задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ 5132,29 ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>;

░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5132,29 ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 5132,29 ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

        ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░