Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2020 ~ М-534/2020 от 18.06.2020

66RS0037-01-2020-000859-86

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2020 года.

Дело № 2-619/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» августа 2020 года гор. Лесной Свердловской области

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Табатчиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Е.А. , действующей в интересах несовершеннолетней Сидоровой З.В. к Сидорову А.К. , Сидоровой О.П. и Шишикиной Е.А. об установлении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Сидорова Е.А., действующий в интересах несовершеннолетней Сидоровой З.В. обратилась в городской суд г. Лесного с иском к Сидорову А.К., Сидоровой О.П и Шишкиной Е.А. об установлении порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование требований истец указала, что ее несовершеннолетней дочери Сидоровой З.В., *** г.р. принадлежит 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Право собственности на 1/12 доли в спорном жилом помещении перешло к несовершеннолетней Сидоровой З.В. в порядке наследования после смерти ее отца Сидорова В.А., умершего *** Так же собственниками жилого помещения являются отец умершего - ответчик Сидоров А.К.-1/6 доли, мать Сидорова О.П.-1\4 доли и сестра Шишкина Е.А. -1\2 доли.

Ответчики не регулярно производят оплату за ЖКУ, в связи с чем, у них образуется задолженность перед управляющей компаний. Сидорова Е.А., действующий в интересах несовершеннолетней Сидоровой З.В. полностью исполняет обязанность по оплате ЖКУ, в том числе в части доли ответчиков. Самостоятельно урегулировать вопрос о порядке оплаты за жилое помещение сторонам не удалось.

Сидорова Е.А., действующий в интересах несовершеннолетней Сидоровой З.В. просит суд разделить лицевые счета на жилое помещение, расположенное по адресу: *** пропорционально долям в праве собственности и открыть отдельный лицевой счет на имя законного представителя Сидровой Е.А., действующий в интересах несовершеннолетней Сидоровой З.В.

В судебном заседании истец Сидорова Е.А. поддержала требования.

Ответчик Шишкина Е.А. не возражала против исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - МУП «Технодом» и МБУ «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, также указали, что против удовлетворения иска возражений не имеют.

Суд, рассмотрев дело при данной явке, заключав пояснения, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Нормами ст. 30 ч. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

***

***

***

***

***

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указано в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено следует из материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *** (отдельная трехкомнатная квартира ) находится в общедолевой собственности.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости собственниками жилого помещения являются:

в 1/12 доли несовершеннолетняя Сидорова З.В. в порядке наследования после смерти ее отца Сидорова В.А., умершего ***

1/6 доли в праве собственности Сидоров А.К.

1/4 доли в праве собственности Сидорова О.П.

1/2 доли в праве собственности Шишкина Е.А.

Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета, начисление за коммунальные услуги ХВС. ГВС и эл. энергия производятся по показаниям приборов.

В спорном помещении зарегистрирована из собственников и фактически проживает только ответчик Шишкина Е.А. с членами семьи-супругом и двумя несовершеннолетними детьми.

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «Технодом».

Ранее судом ( решение от ***) был урегулирован вопрос по оплате между сособственниками -Сидоровым А.К., Сидоровой О.П. Шишкиной Е.А. и Сидоровым В.А., открыты отдельные лицевые счета и определен порядок участия в оплаты за содержание и ЖКУ пропорционально имеющимся у сособственников долей по 1\4 у каждого.

Вместе с тем, на сегодняшней день в связи со смертью Сидорова В.А. изменился состав собственников и размер долей, что требует пересмотра ранее установленного порядка участия собственников в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, с учетом проживающих фактически в спорном помещении лиц.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также принимая во внимание, что действующее законодательство допускает осуществление раздела финансового лицевого счета с открытием отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу о возложении на МУП «Технодом» обязанности по открытию истцу отдельного финансового лицевого счета, а также по изменению долей в оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Возложить на МУП «Технодом» обязанность выдать отдельный платежный документ на оплату жилья по адресу: *** законному представителю Сидоровой Е.А. , действующей в интересах несовершеннолетней соответственно от общего размера оплаты начисляемой на жилое помещение.

Определить доли по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ( с учетом регистрации в жилом помещении) по адресу: *** следующем порядке:

Сидорову А.К. 1/6 части, Сидоровой О.П. 1/4 части, Сидоровой З.В. -1/12 части, Шишкиной Е.А. -1/2 части,

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Зыкина М.Н.