Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2015 ~ М-512/2015 от 02.11.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ года р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Карпенко Т.В.;

истца К.О.В.,

при секретаре К.Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению К.О.В. к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права пользования земельным участком по праву аренды на земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

К.О.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом был продан истцу ее матерью К.М.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом расположен на земельном участке, который находился у матери истца К.М.Ф. в аренде на 49 лет, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> земельного участка составляет 1634 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> мать истца К.М.Ф. умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти территориального отдела ЗАГС <адрес> произведена запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец К.О.В. является единственной наследницей по закону умершей матери. При жизни матери истца, договор аренды земельного участка изменен не был. В настоящее время истец, имея в собственности жилой дом, не имеет возможности переоформить земельный участок, на котором расположен дом, так как в ЕГРПН имеются сведения о государственной регистрации права аренды земельного участка К.М.Ф.

Для реализации прав на наследственное имущество умершей матери, истец просит признать за ней право пользования по праву аренды земельным участком общей площадью 1634 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец К.О.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду просил дело рассмотреть в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. В заявлении адресованном суду просил дело рассмотреть в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 п.1 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, К.М.Ф. /л.д.23/ умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является родной дочерью ( л.д. 24) и наследником по закону после смерти своей матери К.М.Ф. Как видно из договора аренды земельного участка К.М.Ф. приняла в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 1634 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 6-10/. Согласно договора купли-продажи индивидуального жилого дома (л.д.26-27) К.О.В. приобрела индивидуальный жилой дом у своей матери К.М.Ф., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1634 кв.м.

Учитывая, что истец является наследником по закону умершей К.М.Ф., в связи с чем, имеет право на признание за ней право пользования по праву аренды земельным участком общей площадью 1634 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, исковые требования К.О.В. подлежат удовлетворению.

Согласно заявления истца, в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные ею при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Признать за К.О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования по праву аренды земельным участком общей площадью 1634 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в <адрес> областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья КарпенкоТ.В