Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1962/2017 ~ М-2474/2017 от 17.10.2017

             Дело № 2-1962/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи     Николаенко Е.С.

при секретаре     Пастуховой М.И.,

при участии

ответчика Курганова А.П., представителя третьего лица Попова С.Г. Асади Н.А., действующая на основании доверенности от 18.08.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г.Томска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области Серебренниковой Е. В. к Курганову А. П. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому району г.Томска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области Серебренникова Е.В. (далее – судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области, судебный пристав исполнитель) обратился в суд с иском к Курганову А.П. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указано, что в отделе судебных приставов по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области на исполнении находится сводное исполнительное производство /________/, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Кировским районным судом г.Томска и судебного приказа, предмет исполнения: взыскание с Курганова А.П. задолженности в размере 1327627,17 в пользу Попова С.Г. В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора на сумму 86854,11 рублей в пользу УФССП России по Томской области.

По состоянию на 17.10.2017 общая задолженность по исполнительному производству составляет 1240773,06 рублей. В настоящее время должник Курганов А.П. не трудоустроен, дохода не имеет. На счетах, открытых на имя должника в ПАО «/________/» денежные средства отсутствуют. В иных банках и кредитных учреждениях счета и вклады, открытые на имя должника, отсутствуют. По данным регистрирующих органов Томской области автотранспорт, недвижимое и иное имущество за должником не зарегистрировано. При выходе по адресу проживания должника установлено, что имущества, подлежащего описи, не имеется, о чем составлен соответствующий акт. Согласно сведениям Управления Росреестра по Томской области Курганов А.П. является правообладателем земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу г.Томск, /________/.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 273, 278, 255 ГК РФ просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника Курганова А.П. – земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу г.Томск, /________/, кадастровый (условный) /________/.

Истец судебный пристав-исполнитель, третье лицо (взыскатель) Попов С.Г. надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Должник Курганов А.П. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что от взыскателя не скрывается, изыскивает возможность погасить задолженность. Указал, что на земельном участке по адресу: г. Томск, /________/ находиться жилой дом, в котором он проживает с семьей. Указанное жилое помещение является единственным местом проживания.

Представитель третьего лица с учетом установленных обстоятельств нахождения на земельном участке жилого дома оставила разрешение требования об обращении взыскания на усмотрение суда.

В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст. 69 Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит на обсуждение обстоятельства, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, но которые подлежат установления в связи с характером спорного правоотношения (ч. 2 ст. 56 ГПК).

Из содержания вышеуказанных правовых норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела 30.01.2017 Кировским районным судом г.Томска выдан исполнительный лист ФС /________/ о взыскании с Курганова А.П. в пользу Попова С.Г. задолженности по договору займа от 12.02.2015 в размере 700000 рублей, процентов на сумму займа в размере 140876,61 рубль, процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков возврата суммы долга в размере 65666,16 рублей, расходов на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей.

На основании указанного исполнительного листа 22.09.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство /________/ о взыскании с Курганова А.П. задолженности в размере 921808,20 рублей.

17.10.2017 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление /________/ о взыскании с Курганова А.П. исполнительского сбора в размере 64526,57 рублей.

26.06.2017 на основании судебного приказа /________/ от 19.05.2017, выданного мировым судьей судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска, судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г.Томска возбуждено исполнительное производство /________/-ИП о взыскании с Курганова А.П. в пользу Попова С.Г. задолженности по процентам по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 318 964,86 рублей.

06.07.2017 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление /________/ о взыскании с Курганова А.П. исполнительского сбора в размере 22327,54 рубля.

В ходе совершения исполнительных действий и в целях розыска имущества должника Курганова А.П. в виде денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в /________/ а также о движимом и недвижимом имуществе, имеющимся у должника.

Из представленной в материалы дела справки, следует, что в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что по данным ГИБДД УВД по Томской области, автотранспорт за должником не зарегистрирован. Расчетные счета за должником зарегистрированы в ПАО «/________/», денежные средства на счетах отсутствуют.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем был совершен выезд по адресу проживания должника г. Томск, /________/, в ходе которого установлено, что имущества, подлежащего описи, не имеется. О совершении указанных исполнительных действий свидетельствует акт от 05.05.2017.

Согласно ответу Управления Росреестра по Томской области должник имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу г.Томск, /________/, кадастровый /________/.

19.09.2017 на земельный участок судебным приставом-исполнителем наложен арест.

Таким образом, по сведениям судебного пристава-исполнителя, в настоящее время иного имущества у должника, кроме вышеуказанного земельного участка, на которое может быть обращено взыскание не имеется, задолженность не погашена.

Тем не менее судом установлено, что на земельном участке по адресу г.Томск, /________/, кадастровый /________/, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство находиться жилой дом, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком (должником).

Из выписки из ЕГРН /________/ по состоянию на 20.12.2017 следует, что за Кургановым А.П. на праве собственности зарегистрирован жилой дом площадью 160,60 кв.м, расположенный по адресу г.Томск, /________/, кадастровый /________/. Дата государственной регистрации 03.11.2017.

Согласно указанным сведениям жилой дом расположен именно на земельном участке, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель. Доказательств обратному, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Кроме этого, из акта совершения исполнительных действий, составленным судебным приставом-исполнителем от 05.05.2017 следует, что указанный жилой дом является местом проживания ответчика, который зарегистрирован в нем также по месту жительства.

Сведений о наличии у ответчика кроме указанного жилого строения, иного пригодного для проживания помещения на праве собственности, по договорам найма, либо на иных основаниях, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", абзаца 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет лишь на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи. В то же время, обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.12.2017 площадь спорного земельного участка составляет 700 кв.м, участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Как установлено судом, в настоящее время строительство жилого дома завершено, земельный участок используется ответчиком для эксплуатации и обслуживания жилого дома, обеспечивает удовлетворение потребностей семьи.

Доказательств того, что площадь принадлежащего ответчику земельного участка явно превышает минимальную площадь предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, с учетом осуществления землепользования ответчиком и членами его семьи, суду не представлено.

С учетом изложенного на земельный участок в силу положений ст. 24 ГК РФ, ч.1 ст. 446 ГПК РФ, ч.1 ст. 35 ЗК РФ не может быть обращено взыскание, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г.Томска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области Серебренниковой Е. В. к Курганову А. П. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу г.Томск, /________/ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь М.И. Пастухова