Решение по делу № 2-989/2014 ~ М-520/2014 от 10.02.2014

дело №2-989/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.

при секретаре Алибаевой Р.Р.,

с участием истца Ч.А.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.В к <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Ч.А.В обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Уфы, о признании права собственности на самовольно возведенную постройку указывая, что является собственником гаражного бокса №, застроенной площадью <данные изъяты>.м., учетный номер технического плана №, кадастровый номер сооружения, в котором расположено нежилое помещение № общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м. (нежилого строения Литера <данные изъяты>), расположенный в автогаражном кооперативе № по улице <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей, на основании ранее присвоенного государственного учетного номера помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимским городским филиалом <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ застройщиком с согласия автогаражного кооператива № им построен гаражный бокс (нежилого строения в литере <данные изъяты>), что отражено в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Данная постройка в соответствии со статьей 222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как построена без разрешения на строительство.

Просит суд признать за ним право собственности на самовольно построенный гаражный бокс № (нежилого строения Литера <данные изъяты>) автогаражном кооперативе № по улице <адрес>, для последующей государственной регистрации.

В судебном заседании истец Ч.А.В исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск Ч.А.В подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно исковому заявлению в ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.В. с согласия автогаражного кооператива №, что отражено в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. своими силами и средствами был возведен гаражный бокс № нежилого строения (Лит. <данные изъяты>) по <адрес>

Истец не оспаривает тот факт, что возведение пристроя осуществлялось без получения соответствующего разрешения на строительство.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 названной статьи предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 17 и пунктом 1 ст. 18 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <данные изъяты> «О создании кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок владельцев индивидуальных автомобилей» разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации гаражей – стоянок индивидуальных автомобилей в составе <данные изъяты> человек на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы <данные изъяты> зарегистрирован гаражный кооператив № <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года автогаражному кооперативу № выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации.

Уставом автогаражного кооператива № указана цель деятельности - создана группой граждан, имеющих в личном пользовании автотранспорт, объединенные совместным использованием земельного надела для строительства индивидуальных гаражей, хранения личного автотранспорта, использованием электроэнергии, а также содержания в надлежащем порядке окружающей седы, общей территории, лесонасаждений, экологии удовлетворение владельцев индивидуальных транспортных средств гаражными стоянками.

Списком членов автокооператива № <адрес>, членской книжкой автогаражного кооператива № подтверждается, что Ч.А.В является членом автогаражного кооператива №, имеет на праве собственности капитальный гараж №, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. полностью внес свой паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей за гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах иск Ч.А.В о признании за ним права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № автогаражном кооперативе № расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ч.А.В к <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.

Признать за Ч.А.В право собственности на самовольно возведенный гаражный бокс № (нежилого строения Литера <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, Автогаражный кооператив №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.В. Абдуллин