Приговор по делу № 1-185/2012 от 12.05.2012

                                                                                                              к делу № 1-185/2012 г.

П Р И Г О В О Р

именем Российской Федерации

г. Геленджик                                                                                                                                        10 августа 2012 года

Судья Геленджикского городского суда Краснодарского края Мирошникова Т. А. с участием:

государственного обвинителя – помощника прокурора Богатырева Я.О.,

подсудимых                              - Дарбинян М.А., Мещерякова П.А.,

защитника                                 - Фисенко В.С., представившего удостоверение № от 14.10.2003 г. и ордера №,                                         № от 28.05.2012 г.

при секретаре                            - Любушкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении:

Дарбинян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки <данные изъяты>, <данные изъяты> образованием, <данные изъяты>, имеющей на иждивении двоих несовершеннолетних детей, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, ранее не судимой, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч.2 ст.171 УК РФ (в ред. ФЗ № 162 от 08.12.2003 г.), -Мещерякова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина <данные изъяты>, со <данные изъяты> образованием, <данные изъяты>, имеющего на иждивении двоих несовершеннолетних детей, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, ранее не судимого, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч.2 ст.171 УК РФ (в ред. ФЗ № 162 от 08.12.2003 г.), -

У С Т А Н О В И Л :

Мещеряков П.А. и Дарбинян М.А. осуществляли предпринимательскую деятельность без регистрации, сопряженную с извлечением дохода в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах:

В период времени с 01 января 2008 г. по 31 декабря 2009 г., находясь в г.Геленджике, Краснодарского края, Мещеряков П.А. и Дарбинян М.А., имея умысел на извлечение дохода от незаконной предпринимательской деятельности, зная о том, что последняя является собственником земельного участка для индивидуального жилого строительства площадью 400 кв.м., и жилого дома расположенных по адресу: <адрес> (ныне <адрес>), но в нарушении ст. 23 ГК РФ, Федерального закона №129 от 08.08.2001г. «О государственной регистрации физических лиц и индивидуальных предпринимателей», умышленно систематически осуществляли преступную деятельность в сфере продажи многоквартирных жилых домов в г.Геленджике, относящихся в соответствии с государственным стандартом №27751-88 к зданиям и сооружениям 1 и 2 уровней ответственности.

Так, реализуя свой преступный умысел Мещеряков П.А. и Дарбинян М.А. в период времени с 01 января 2008 г. по 31 декабря 2009 г., находясь в г.Геленджике, от осуществления незаконной предпринимательской деятельности в сфере продажи недвижимого имущества, а именно долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> извлекли доход от продажи Т.З.И. 15/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 15/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 2.000.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 40, 41, 42, 43; от продажи П.Е.И. 15/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 15/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1.700.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 84, 85, 86, 87; от продажи М.Г.И. 15/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 15/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 2.200.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 9, 10, 11; от продажи П.Н.И. 15/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 15/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1.500.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 48, 49, 50; от продажи Г.Н.Ю. 25/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 25/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 200.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 29, 30, 31; от продажи М.В.В. 12/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 12/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1.750.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 51, 52, 53, 54; от продажи Ш.Л.А. 15/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 15/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 12.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит.А 20, 21, 22; от продажи З.Н.И. 12/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 12/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 2.200.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 45, 46, 47; от продажи Ш.А.О. 15/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 15/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 900.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 24, 25, 26, 27, 28; от продажи И.Н.Е. 12/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 12/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1.700.000 рублей, вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 15, 16, 17; от продажи Т.Л.В. 15/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 15/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1.050.000 руб., вследствие чего последней перешло право пользования помещениями лит. А 18, 19; от продажи Б.А.С. 12/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 12/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 2.100.000 руб., вследствие чего последнему перешло право пользования помещениями лит. А 77, 78, 79, 80, о чем 12 января 2009 г. между Дарбинян М.А. и П.В.А., действующим от имени и в интересах указанных лиц был составлен договор купли – продажи долей жилого дома и долей земельного участка, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 15 января 2009 года за №.

При совершении таких действий за указанный выше период Мещеряков П.А. и Дарбинян М.А. от осуществления незаконной предпринимательской деятельности в сфере продажи недвижимого имущества извлекли доход на общую сумму 17.312.000 руб., что является особо крупным размером.

Подсудимые Мещеряков П.А. и Дарбинян М.А. в судебном заседании с предъявленным обвинением и квалификацией их действий не согласились и не признали вину в полном объеме. Показали, что являются гражданскими супругами, имеют общих несовершеннолетних детей, их действия не охватывались преступным умыслом по предварительному сговору. Являясь индивидуальными предпринимателями, продавали имущество, принадлежавшее Дарбинян М.А., поскольку она имеет право распоряжаться им по собственному усмотрению. Строительство дома происходило за счет вложений граждан. А также кредита, который получила Дарбинян М.А. как физическое лицо, и вложила его в строительство данного объекта. Никакого ущерба нанесено не было, все полученные деньги были вложены в строительство.

Виновность подсудимых подтверждается следующими доказательствами:

- показаниями свидетеля П.В.А. о том, что являясь индивидуальным предпринимателем, оказывал информационные услуги в области купли – продажи недвижимости. С Мещеряковым П.А. познакомился в 2007-2008г., когда тот обратился к нему с предложением реализовать квартиры в доме, оформленном на его супругу Дарбинян М.А. Перед ним была поставлена задача по поиску клиентов и в их информационном обслуживании. Клиентам показывался план застройки, поскольку имелся только фундамент и цокольный этаж домовладения, а они в дальнейшем самостоятельно договаривались с продавцом о покупке квартир, земля под которыми также принадлежала Дарбинян М.А. Точное количество дольщиков при строительстве многоквартирного жилого дома не помнит, около 24-27 человек. Договоры заключал Мещеряков П.А. от своего имени как продавец. Помогал составлять договоры купли-продажи имущества и оформлять сделки в Управлении Росреестра, поскольку Мещеряков П.А. передавал ему нотариальные доверенности на его имя от граждан. Договоры инвестирования не заключались из-за неудобства. Каким образом расходовались денежные средства, полученные подсудимыми по сделкам, ему не известно, но утверждает, что строительство осуществлялось за счет дольщиков;

- показаниями свидетеля З.Н.И. о том, что проживает в <адрес> и в 2008 г. решила приобрести квартиру в г. Геленджике Краснодарского края. Обратилась в риэлтерскую компанию к Я., с которым поехала в агентство «Слон», где ей не показали ни одного документа, но сказали, что необходимо оформить 2 доверенности: на имя Мещерякова П.А. и П.В.А. для оформления документов. За приобретение квартиры отдала 2.200.000 руб. Мещерякову П.А. Была крайне удивлена, что на ее имя была зарегистрирована общая долевая собственность на жилой дом, вместо фактически переданной ей квартиры, находящейся в крайне неудовлетворительном состоянии. Предварительно указывалось, что ей будет предоставлена доля в виде квартиры, а передача денег оформлялась распиской. Потом ею был подписан договор купли-продажи с ценой 2.000.000 руб. Собственником недвижимости значилась Дарбинян М.А., но все переговоры и сделка заключалась с Мещеряковым П.А.. При осмотре домовладение было завершено строительством, но на первом этаже располагались гаражи, которые Мещеряков П.А. взялся переустраивать и пообещал, что к июню все будет готово. Денежные средства тратились на строительство дома, т.к. он во многом не был окончен (отсутствовала качественная отделка). Не интересовалась, является ли Мещеряков П.А. и Дарбинян М.А. индивидуальными предпринимателями, но договор Мещеряков П.А. заключал с ней как физическое лицо;

- показаниями свидетеля Бамбакова Н.С. о том, что состоит в должности <данные изъяты> Управления муниципального градостроительного контроля Администрации МО г.-к. Геленджик и осуществляет контроль за градостроительной деятельностью на территории города. Осуществляя контроль, в районе Голубой бухты было обнаружено производство строительных работ, на которые не были представлены документы. Точную дату осмотра не помнит. Земельный участок принадлежал Дарбинян М.А. с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», но по факту строился жилой дом с явной планировкой многоквартирного дома. По данному незаконному строительству составлялись соответствующие акты административного реагирования;

- показаниями свидетеля Г.Н.Ю. о том, что проживала со своей семьей в г.Геленджике в санатории «Солнце» до тех пор, пока его не выкупили другие граждане. После этого появилась необходимость в приобретении жилья. Примерно в 2009 г. увидела в газете объявление, что Мещеряков П.А. продает квартиры. Посмотрев объект, увидели, что имеется только фундамент и в наличии у нее имелось только 200 000 руб. Мещеряков П.А. согласился взять в счет инвестирования строительства эту сумму, а остальное она вкладывала путем передачи денег в различных размерах для приобретения Мещеряковым П.А. стройматериалов для дома и др. В среднем вложила порядка 2.000.000 руб. Знала, что приобретает долю в доме (66 кв.м.). В настоящее время проживает с семьей в построенной квартире. Собственником недвижимости являлась Дарбинян М.А., а сделка заключалась с Мещеряковым П.А.. Имеются претензии только по качеству пластиковых окон в квартире;

- показаниями свидетеля П.Н.И. о том, что в 2008 г. решила приобрести квартиру в г. Геленджике Краснодарского края, когда в газете «С легкой руки» увидела объявление о продаже квартир. Позвонив по указанному номеру, к ней приехал риэлтор, с которой отправилась смотреть недостроенный дом. При осмотре к ним вышел Мещеряков П.А. При уточнении прядка строительства, оформления и документации на землю и дом, ее заверили, что все будет хорошо. Далее поехали с риэлтором агентства «Слон» оформлять предварительный договор. Денежные средства передала Дарбинян М.А. в присутствии П.В.А.. Оговаривалось, что ей будет передана в собственности квартира, но в итоге оказалась доля в праве общей долевой собственности. Свидетельство о праве собственности передавал ей П.В.А.. Какая сумма по договору ею была передана, не помнит. Порядка 1.500.000 руб. передала сразу в офисе П.В.А., но расписка выдавалась после получения свидетельства. При приобретении квартиры в ней невозможно было проживать, т.к. в ней не было отделки, она не была окончена строительством;

- показаниями свидетеля Т.З.И. о том, что квартиру приобретала через агентство, которое уже давно не существует. О нем узнала по объявлению в газете, где говорилось, что Мещеряков П.А. будет выступать в качестве продавца квартир. Первоначально передала ему 600 000 руб., а позже остаток 1.700.000 руб., а всего 2.300.000 руб. Сколько всего заключалось договоров, не помнит. В настоящее время ей известно, что приобрела долю в домовладении, но ранее ей ничего не было известно о порядке оформления и строительства дома. В момент приобретения, квартира была достроена, с расположением на 3 этаже. Полностью подтвердила показания, данные ею в ходе предварительного следствия (т.1 л.д. 130-132), согласно которым Мещеряков П.А. ей пояснял, что действует от имени Дарбинян М.А. и продает именно квартиры, а не доли. Цена была оговорена 2.000.000 руб. за 41 кв.м. – однокомнатная квартира. После заключения предварительного договора денежные средства в оговоренном размере передавала Дарбинян М.А., о чем та выдавала расписки. В дальнейшем к ней пришел Мещеряков П.А. и беспричинно забрал предварительные договор и документы, подтверждающие передачу денег Дарбинян М.А. В настоящее время у нее имеется только основной договор купли-продажи доли, заключенный с Мещеряковым П.А. Не давала согласие своему представителю П.В.А., а также Дарбинян М.А. на занижение покупной цены в договоре;

- аналогичными показаниями свидетеля Ш.А.О. о том, что в 2009 г. на стенде агентства недвижимости висело объявление о продаже Мещеряковым П.А. квартир. Ей показали, в какой стадии строительства он находится (цокольный и первый этажи). Мещерекову передала денежные средства порядка 900.000 – 950.000 руб. Сколько с ней заключалась договоров, не помнит, но оговаривалась покупка квартиры, а в итоге оказалась доля. Точно не помнит, но расписка выдавалась женой Мещерякова П.А.. Оформлением документов занималось агентство недвижимости. В настоящее время в квартире не проживает, поскольку она переоформлена на другое лицо. Как расходовались переданные ею деньги, ей не известно;

- показаниями свидетеля Н.Ю.Ю. о том, что в 2008 г. решил приобрести квартиру в г. Геленджике и с этой целью он обратился к знакомому Мещерякову П.А., поскольку тот с гр. Д. строят многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Приобретал в этом доме долю в виде квартиры, строительство которой изначально инвестировал и выступал в качестве дольщика. Денежные средства вкладывал по мере необходимости застройщику Д.. Первоначально никакой договор не заключался, а впоследствии был заключен договор с Мещеряковым П.А. когда оформлялись документы на приобретаемую недвижимость. Общая сумма вложения порядка 1.800.000 -1.900.000 руб. Квартиру оформил в последующем на свою тещу Ш.Л.А.;

- аналогичными показаниями свидетеля Ш.Л.А., показавшей, что является тещей Н.Ю.Ю., который на ее имя решил оформить право собственности на приобретаемую квартиру. Для этого она выдала на имя П.В.А. нотариальную доверенность. Подробности сделки ей не известны, поскольку всем занимался зять. В настоящее время квартира продана;

- показаниями свидетеля М.Г.И. о том, что в 2008 г. решила приобрести квартиру в г. Геленджике Краснодарского края. Для этого обратилась в агентство, где риэлтор П.В.А. обозначил цену квартиры 2.200.000 руб. по <адрес>. О том, будет оформляться на ее имя доля или отдельная квартира, ей не пояснил. П.В.А. занимался оформлением всех документов, в т.ч. предварительного договора купли-продажи. Ею было внесено 200 000 руб. Дом находился в стадии строительства. При осмотре был без внутренней отделки. С Мещеряковым П.А. не общалась. В квартиру заселилась в 2008г. Кто являлся собственником недвижимости ей не известно;

- показаниями свидетеля М.В.В. о том, что в 2008 г. она приняла решение о приобретении квартиры в г. Геленджике Краснодарского края. В газете увидела объявление о продажи квартир и обратилась к риэлтору по имени Л., которая показала объект, который ей понравился. Мещеряков П.А. сказал ей, что будет оформлена на ее имя сначала доля в доме, а потом квартира. Передала денежные средства в размере 1.750.000 руб. Договор подписывался также с Мещеряковым П.А. через посредника в 2009г. К тому времени дом уже был построен. Основной договор подписан в январе 2009г. и изначально передавались 1.600.000 руб., 100000 руб. и 50 000 руб.;

- показаниями свидетеля С.В.И. о том, что она состоит в должности в ИФНС России по г.Геленджику <данные изъяты>. В ее должностные обязанности помимо <данные изъяты> входит государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Дарбинян М.А. и Мещерякова П.А. знает с ноября 2011г. Известно, что Дарбинян М.А. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя до 01.01.2005г. Затем 18.04.2011г. подала заявление о ее регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. В 2001г. она также являлась предпринимателем, но вид деятельности на тот момент по действующему законодательству не указывался. А поскольку до 01.01.2005г. не перерегистрировалась, запись была ликвидирована ИФНС. О регистрации Мещерякова П.А. в качестве индивидуального предпринимателя подробностей не помнит за давностью событий. Полностью поддержала оглашенные в судебном заседании показания (т.2 л.д. 125-127), согласно которым Мещеряков П.А. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 25.09.2006 г., видом деятельности которого являлась оптовая торговля. 03.03.2010 г. его деятельность была прекращена. 09.06.2010 г. Мещеряков П.А. вновь был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, видом деятельности которого являлась покупка – продажа недвижимости, а 26.07.2010 г. он поменял место регистрации и был поставлен на учет в налоговом органе в ИФНС России по Крымскому району. Предприятие ООО «Арт.Деко.Дизайн» было образовано 20.02.2011 г. с целью оказания посреднических услуг при покупке – продаже недвижимости. Одним из учредителей данного предприятия являлась Дарбинян М.А. 26.09.2006 г. единственным учредителем данного предприятия стал Мещеряков П.А. 30.06.2010 г. единственным учредителем данного предприятия становится Дарбинян М.А. Предприятие не ликвидировано и осуществляет финансово-хозяйственную деятельность;

- показаниями свидетеля П.Е.И. о том, что примерно в 2004-2005 гг. познакомилась с Мещеряковым П.А., который в 2008 г. позвонил ей и сообщил, что собирается строить дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, предложив приобрести квартиру в нем, на что она согласилась. Мещеряков П.А. предложил оформить сделку в форме договора займа, в после получения свидетельства о праве собственности, аннулировать ее. Поскольку ей нужна была мастерская, речь не велась ни о квартире, ни о доле. Полностью подтвердила показания, данные ею в ходе предварительного следствия (т.1 л.д. 124-125), согласно которым сумма сделки купли-продажи была обозначена Мещеряковым П.А. в размере 1.700.000 руб. Спустя некоторое время данную сумму передала собственнику недвижимости Дарбинян М.А. в качестве оплаты за приобретение доли дома и земельного участка, о чем дана расписка. После получения свидетельства о праве собственности отдала Мещерякову П.А. документы, которая ей ранее подписывала Дарбинян М.А.. По какой причине в договоре купли – продажи долей жилого дома и земельного участка указана стоимость имущества - 200.000 руб., а не реальная 1.700.000 руб., пояснить не смогла, поскольку от ее имени сделку подписывал представитель по доверенности П.В.А.;

- показаниями свидетеля И.Н.Е. о том, что в 2008 г. решила приобрести жилье в г. Геленджике. На одном из рекламных стендов города она увидела рекламу агентства недвижимости. У нее имелось 1 500 000 рублей, для приобретения жилья. В агентстве ей сообщили, что по <адрес> продаются квартиры. Она зашла в это агентство недвижимости, ей рассказали об условиях приобретения данного жилья, согласно которых ею приобретались доля жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, в связи с чем о том, что она приобретает не квартиру, а долю в доме ей было известно, стоимость квартиры составляла 1.500.000 рублей, 150 000 рублей задаток по предварительному договору, и 50 тыс. рублей вознаграждение агенту недвижимости. После того, как она осмотрела помещение квартиры, она решила ее приобрести, квартира находилась на первом этаже, при этом планировка самого дома выглядела, как многоквартирный дом, имелся общий лестничный марш, на каждом этаже находилось по несколько квартир. Жилое помещение, которое она приобретала, являлось однокомнатной квартирой. Она выдала генеральную доверенность на имя агента недвижимости, фамилию не помнит, и одну на Мещерякова П.А., для удобства оформления квартиры в ее собственность. Через некоторое время был составлен предварительный договор купли – продажи, при составлении которого она передала часть денежных средств в качестве оплаты за приобретение жилья, при этом указанный предварительный договор подписывался ею, так как она выступала в качестве покупателя, а Мещерякову П.А. были переданы денежные средства, а Дарбинян М.А. присутствовала при передаче денег и выдавала ей расписку о получении денежных средств. Также она пояснила, что ведущую роль в продаже квартиры играл Мещеряков П.А., который говорил, что Дарбинян М.А. является его супругой, в связи с чем все имущество оформлено на имя Дарбинян М.А., однако фактически все действия осуществлял сам Мещеряков П.А., он рассказывал про дом, пересчитывал денежные средства, а Дарбинян М.А. только лишь расписывалась в документах. Фактически она передала за приобретенную долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес> сумму в размере 1.700.000 руб.;

- оглашенными в судебном заседании с согласия сторон, показаниями свидетеля Г.Л.В. (Т.Л.В.), согласно которым примерно в июне 2007 г. она приобрела 15/400 долей жилого дома, фактически составляющих квартиру №, и 15/400 долей земельного участка, по адресу: <адрес>. Все переговоры по продаже квартиры проводились с Мещеряковым П.А., который обозначил стоимость квартиры в размере 1.050.000 руб. Денежные средства передала ему, а оформлением документов по регистрации права собственности на недвижимое имущество занимался П.В.А., на основании по нотариально удостоверенной доверенности (т.4 л.д.6-8);

- оглашенными в судебном заседании показаниями свидетеля Б.А.С., согласно которым летом 2008 г. он находился на отдыхе в г. Геленджике, где снимал комнату по <адрес> у Мещерякова П.А. В один из вечеров Мещеряков П.А. со своей супругой Дарбинян М.А. сообщили, что собираются строить многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, предложив поучаствовать в соинвестировании. Площадь выстроенной квартиры должна была составлять 40 кв. м. по обозначенной Мещеряковым П.А. и Дарбинян М.А. цене 2.000.000 руб. Согласившись на их условия, заключил с Дарбинян М.А. договор соинвестирования, переоформленный в дальнейшем как договор купли – продажи долей жилого дома и земельного участка. Все документы составлялись и подписывались в присутствии Мещерякова П.А. Через некоторое время он передал денежные средства в сумме 2.000.000 руб. и выдал доверенность на имя П.В.А. для того, чтобы тот мог заниматься оформлением документов и представлять его интересы в государственных регистрирующих органах (т.4 л.д.94-95);

- протоколом выемки от 24.03.2011 г., согласно которому у свидетеля З.Н.И. были изъяты: предварительный договор купли – продажи от 19.12. 2008 г., заключенный между З.Н.И. и физическим лицом Дарбинян М.А.; расписка от 19.12.2008 г. от Дарбинян М.А. для З.Н.И. на сумму 2.200.000 руб.; договор купли – продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12.01.2009 г.; свидетельство о регистрации права собственности № от 16.01.2009 г.; свидетельство о регистрации права собственности № от 16.01. 2009 г.; доверенность № от 18.12.2008 г. от З.Н.И. на имя П.В.А. (т.1 л.д.98);

- протоколом выемки от 26.04.2011 г., согласно которому у свидетеля П.Н.И. были изъяты: договор купли – продажи от 23.09.2008 г., заключенный между П.Н.И. и физическим лицом Дарбинян М.А.; свидетельство о регистрации права собственности № от 16.01.2009 г., свидетельство о регистрации права собственности № от 16.01.2009 г. (т.1 л.д.138);

- протоколом выемки от 21.04.2011 г., согласно которому в помещении архива Геленджикского отдела Управления Росреестра по г.Геленджику Краснодарского края были изъяты дела правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (т.1 л.д.165-167);

- протоколом выемки от 10.05.2011 г., согласно которому в здании филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» был изъят технический паспорт на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.173-175);

- протоколом выемки от 03.02.2012 г., согласно которому у свидетеля И.Н.Е. были изъяты: предварительный договор купли – продажи от 19.08.2008 г., заключенный между И.Н.Е. и физическим лицом Дарбинян М.А.; соглашение о задатке от 19.08.2008 г., заключенное между физическим лицом Дарбинян М.А. и И.Н.Е.; расписка от 28.07.2008 г. от Дарбинян М.А. для И.Н.Е. о получении денежных средств; дополнительное соглашение от 19.11.2008 г. (т.4 л.д.34-37);

- протоколом обыска от 27.04.2011 г., согласно которому в помещении домовладения по месту фактического проживания Дарбинян М.А., расположенном по адресу: <адрес>, были обнаружены и изъяты: оригиналы доверенностей № от 08.06.2009 г., № от 24.07.2009 г., № от 16.05.2009 г., № от 08.06.2009 г., № от 25.12.2008 г., № от 24.12.2008 г., № от 23.12.2008 г., № от 29.01.2009 г., № от 05.04.2010 г., № от 28.08.2009 г., № от 28.08.2009 г., № от 16.12.2008 г., № от 07.05.2009 г., № от 17.12.2008 г., № от 17.12.2008 г., № от 20.03.2010 г., № от 09.07.2010 г., № от 24.03.2009 г., № от 23.03.2009 г., № от 30.03.2009 г., № от 25.12.2008 г., № от 23.12.2008 г., № от 28.06.2010 г., № от 30.06.2009 г., № от 22.12.2008 г., № от 03.09.2010 г., № от 14.09.2010 г., № от 05.08.2010 г., № от 30.12.2010 г., № от 15.09.2010 г., № от 29.07.2010 г., № от 06.09.2010 г., № от 07.12.2010 г., № от 07.12.2010 г.; цветные светокопии свидетельств о государственной регистрации права № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., 23 АЕ – 463804 от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 г., светокопии свидетельств о государственной регистрации права № от 02.10.2009 г., № от 02.10.2009 г., свидетельства о государственной регистрации права № от 02.10.2009 г., № от 02.10.2009 г., № от 16.01.2009 г., № от 16.01.2009 года, № от 07.05.2009 года, № от 13.05.2009 года, № от 16.01.2009 года, № от 16.01.2009 года, № от 06.09.2010 года, № от 06.09.2010 года, № от 02.10.2009 года, № от 16.01.2009 года, светокопии свидетельство государственной регистрации права № от 06.09.2010 года, № от 06.09.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права № от 02.10.2009 года, № от 15.09.2010 года, № от 15.09.2010 года, № от 09.06.2008 года, договор денежного займа от 24.07.2009 года, акт на передачу денежных средств от 24.07.2009 г., цветная светокопия договора купли – продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 22.06.2009 г., предварительный договор от 24.07.2009 года, договор купли – продажи от 22 июня 2009 г., договор купли – продажи от 12 января 2009 г., договор купли – продажи от 12 января 2009 года, цветная светокопия договора купли – продажи от 12 января 2009 г., светокопия договора купли – продажи от 12 января 2009 года, светокопии договора купли – продажи от 12 января 2009 года в количестве пятнадцати штук, договор купли – продажи от 02 августа 2010 года, цветная светокопия договора купли – продажи от 12 января 2009 г., договор купли – продажи от 24 декабря 2009 года, договор купли – продажи от 24 мая 2010 года, договор купли – продажи от 22 июня 2009 года, договор купли – продажи от 12 января 2009 года, договор купли – продажи от 17 июля 2009 года, технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расписка в получении документов№, расписка в получении документов №, расписка от 06 мая 2009 года, доверенность № от 26 декабря 2008 г., кадастровая выписка от 10 июля 2008 г., светокопия кадастрового плана от 23 августа2002 года, письмо от 07.08.2008 г. №, соглашение от 14 февраля 2008 г. №, светокопии паспортов граждан на 24 листах (т.1 л.д.182-185);

- протоколами осмотра места происшествия от 24.02.2011 г. и от 13.04.2011г., согласно которым было осмотрено здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и установлено, что он является многоквартирным жилым домом (т.1 л.д.66-69, 76 -90);

- выпиской из ЕГРИП от 13.05.2011г. №, согласно которой Дарбинян М.А. состоит на налоговом учете с 18.04.2011г. в ИФНС г.Геленджика в качестве индивидуального предпринимателя. Сведения о видах экономической деятельности: подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества, предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, сдача в наем собственного недвижимого имущества (т.2 л.д. 85-87);

- выпиской из ЕГРЮЛ от 16.05.2011г. №, согласно которой поставлено на налоговый учет 20.02.2004г. в ИФНС г.Геленджика ООО «Арт.Деко.Дизайн», учредителем которого является Дарбинян М.А., лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица – С.В.А. Сведения о видах экономической деятельности: строительство зданий и сооружений, сдача в наем для временного проживания меблированных комнат, подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества, предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества и др. (т.2 л.д. 106-118);

- свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ № сведений о регистрации ООО «Арт.Деко.Дизайн» (т.4 л.д.212);

- выпиской из ЕГРИП от 13.05.2011г. №, согласно которой Мещеряков П.А. состоит на налоговом учете с 09.06.2010г. в ИФНС г.Геленджика в качестве индивидуального предпринимателя. Сведения о видах экономической деятельности: покупка и продажа собственного жилого и нежилого недвижимого имущества, покупка и продажа земельных участков (т.2 л.д. 102-105).

Допросив подсудимых, свидетелей обвинения, огласив показания не явившихся свидетелей, исследовав материалы уголовного дела, суд считает виновными Мещерякова П.А. и Дарбинян М.А. в совершении изложенного выше преступления.

                                    К данному выводу суд пришел, как из анализа всех доказательств по делу, так и показаний допрошенных лиц и самих подсудимых.

Оценивая приведенные показания свидетелей, суд отмечает, что в совокупности они последовательны и с другими приведенными доказательствами, устанавливают одни и те же факты, согласующиеся с протоколами следственных действий. По этим основаниям, суд приходит к выводу, что у данных лиц нет объективных причин, оговаривать подсудимых, и признает их показания достоверными и правдивыми.

                                        Доводы подсудимых и стороны защиты об отсутствии в их действиях состава преступления, судом во внимание не принимаются и опровергаются вышеизложенным.

                                    Деятельность является предпринимательской, т.е. осуществляемой на свой риск, и направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг, которую могут выполнять лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей в установленном законом порядке.

                                    Для признания деятельности в качестве предпринимательской необходимо установить, что лицо систематически совершало действия, обладающие определенным единством и направленные на получение прибыли в результате возмездного удовлетворения потребностей третьих лиц. Это может выражаться в продолжительности или интенсивности осуществления этих действий, в объеме получаемой прибыли.

                                    Сторона обвинения представила суду достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что Дарбинян М.А. будучи собственником земельного участка и возведенного на нем многоквартирного жилого дома по <адрес>, заключала с гражданами различные договоры для строительства и продажи дома, которые в последующем переоформлялись, и недвижимость продавалась от имени физического лица Мещерякова П.А., действующего по доверенности от физического лица Дарбинян М.А.

                                    При этом, часть сделок заключалась подсудимыми до их регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей, а часть после, но без указания статуса, т.е. от своего имения как физического лица.

                                    Подсудимые систематически, на свой страх и риск извлекали прибыль в результате возмездного удовлетворения потребностей третьих лиц, что образует состав преступления, предусмотренного ст. 171 УК РФ.

                                        Так, допрошенные свидетели обвинения показали, что договоры заключались как с Дарбинян М.А., так и с Мещеряковым П.А., им же передавались денежные средства. Об этом же свидетельствуют изъятые в ходе предварительного следствия договоры и расписки о получении денежных средств, на общую сумму прибыли 17.312.000 руб.

                                    Не принимается во внимание доводы защиты об отсутствии такого квалифицирующего признака, как извлечение дохода в особо крупном размере, поскольку большая часть полученных от граждан денежных средств была вложена в строительства многоквартирного жилого дома.

                                    В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 N 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем" разъяснено, что под доходом в статье 171 УК РФ следует понимать выручку от реализации товаров (работ, услуг) за период осуществления незаконной предпринимательской деятельности без вычета произведенных лицом расходов, связанных с осуществлением незаконной предпринимательской деятельности.

                                    При определении ущерба судом за аналогию принимаются во внимание разъяснения в примечании к ст. 169 УК РФ, согласно которым, особо крупным размером признается стоимость, ущерб, доход либо задолженность, превышающая шесть миллион рублей.

                                    Таким образом, квалифицирующий признак «извлечение дохода в особо крупном размере» нашел свое подтверждение в полном объеме.

Исходя из обстоятельств совершения подсудимыми преступления, о последовательности их действий, об обстановке, предшествовавшей его совершению, у суда не вызывает сомнений их психическое состояние, что подтверждается сообщением психиатра о том, что на учёте не состоят и никогда ранее не состояли, в связи с чем Мещеряков П.А. и Дарбинян М.А. подлежат уголовной ответственности и оснований для иного вывода не имеется.

При таких данных действия каждого подсудимых Мещерякова П.А. и Дарбинян М.А. суд квалифицирует по п. «б» ч.2 ст.171 УК РФ как осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, сопряженной с извлечением дохода в особо крупном размере.

Назначая вид и размер наказания, суд в соответствии с требованиями ст. 60 УК РФ, учитывает характер и степень опасности совершенного преступления, отнесенного к категории средней тяжести, личность подсудимых, характеризующихся по месту жительства положительно, на учете у врача психиатра не состоят.

Обстоятельством, смягчающим для Мещерякова П.А. и Дарбинян М.А. наказание, в силу ст.61 УК РФ, суд признает нахождение на иждивении двоих несовершеннолетних детей.

Обстоятельств, отягчающих наказание, в силу ст.63 УК РФ судом не установлено.

Суд не признает в качестве отягчающего наказание обстоятельства совершение Мещеряковым П.А. и Дарбинян М.А. преступления в составе группы лиц по предварительному сговору, что предусмотрено п. «в» ч.1 ст. 63 УК РФ, поскольку установлено, что они, хотя и не состоят в зарегистрированном в установленном законом порядке браке, однако прошли процедуру венчания в церкви (свидетельство от 26.05.1996г.), длительное время проживают совместно, ведут общее хозяйство, воспитывают общих детей. Стороной обвинения не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о наличие предварительного сговора между подсудимыми. Допрошенные свидетель показывают, что со слов Мещерякова П.А. им было известно, что он действует в интересах своей супруги Дарбинян М.А.

Учитывая конкретные обстоятельства совершенного преступления, совокупность смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, необходимость соответствия характера и степени общественной опасности преступления обстоятельствам его совершения и личности виновных, а также необходимость влияния назначенного наказания на их исправление, суд приходит к убеждению, что оно возможно без изоляции от общества, и назначает наказание в виде штрафа, с учетом декриминализации закона.

Судьба вещественных доказательств подлежит разрешению в порядке ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307-309 УПК РФ, суд-

П Р И Г О В О Р И Л :

Дарбинян М.А. признать виновной по п. «б» ч.2 ст.171 УК РФ (в ред. ФЗ № 162 от 08.12.2003 г.), назначив ей наказание в виде штрафа в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб.

Мещерякова П.А. признать виновным по п. «б» ч.2 ст.171 УК РФ (в ред. ФЗ № 162 от 08.12.2003 г.), назначив ему наказание в виде штрафа в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб.

    Меру пресечения осужденным в виде подписки о невыезде отменить после вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства, переданные под сохранную расписку З.Н.И.: предварительный договор купли - продажи от 19 декабря 2008 года, заключенный между Дарбинян М.А. и З.Н.И.; расписка от Дарбинян М.А. для З.Н.И., датированная 19.12.2008 года на сумму 2200000 рублей; свидетельство о государственной регистрации права серии № от 16.01.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; договор купли - продажи долей жилого дома и земельного участка от 12.01.2009 года, зарегистрированный в УФРС России по городу Геленджику 16.01.2009 года за №; доверенность № от 18.12.2008 года – оставить по принадлежности З.Н.И. после вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства, хранящиеся в камере хранения Отдела МВД России по г.Геленджику: дела правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> - возвратить в Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю после вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства, хранящиеся в камере хранения Отдела МВД России по г.Геленджику: Регистрационное дело № на объект, расположенный по адресу <адрес> - возвратить в Геленджикский филиал ГУП «Крайтехинвентаризация» после вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства, переданные под сохранную расписку Мещерякову П.А.: оригинал доверенности № от 08.06.2009 года; оригинал доверенности № от 24.07.2009 года; оригинал доверенности № от 16.05.2009 года; оригинал доверенности № от 08.06.2009 года; оригинал доверенности № от 25.12.2008 года; оригинал доверенности № от 24.12.2008 года; оригинал доверенности № от 23.12.2008 года; оригинал доверенности № от 29.01.2009 года; оригинал доверенности № от 05.04.2010 года; оригинал доверенности № от 28.08.2009 года; оригинал доверенности № от 28.08.2009 года; оригинал доверенности № от 16.12.2008 года; оригинал доверенности № от 07.05.2009 года; оригинал доверенности № от 17.12.2008 года; оригинал доверенности № от 17.12.2008 года; оригинал доверенности № от 20.03.2010 года; оригинал доверенности № от 09.07.2010 года; оригинал доверенности № от 24.03.2009 года; оригинал доверенности № от 23.03.2009 года; оригинал доверенности № от 30.03.2009 года; оригинал доверенности № от25.12.2008 года; оригинал доверенности № от 23.12.2008 года; оригинал доверенности № от 28.06.2010 года; оригинал доверенности № от 30.06.2009 года; оригинал доверенности № от 22.12.2008 года; оригинал доверенности № от 03.09.2010 года; оригинал доверенности № от 14.09.2010 года; оригинал доверенности № от 05.08.2010 года; оригинал доверенности № от 30.12.2010 года; оригинал доверенности № от 15.09.2010 года; оригинал доверенности № от 29.07.2010 года; оригинал доверенности № от 06.09.2010 года; оригинал доверенности № от 07.12.2010 года; оригинал доверенности № от 07.12.2010 года; оставить по принадлежности Мещерякову П.А. после вступления приговора в законную силу.

Вещественное доказательство, хранящееся при уголовном деле: цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от    16.01.2009 года; цветная светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 02.10.2009 года; светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 02.10.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 02.10.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 02.10.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 07.05.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 13.05.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 16.01.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 06.09.2010 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 06.09.2010 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 02.10.2009 года; светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 06.09.2010 года; светокопия свидетельства о государственной регистрации права № от 06.09.2010 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 02.10.2009 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 15.09.2010 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 15.09.2010 года; свидетельство о государственной регистрации права № от 09.06.2008 года; договор денежного займа от 24 июля 2009 года, заключенный между Мещеряковым П.А. и Скворцовой JI.B.; акт на передачу денежных средств от 24 июля 2009 года от Мещерякова П.А. для С.Л.В.; цветная светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 22 июня 2009 года, предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; предварительный договор от 24.07.2009 года, заключенный между Дарбинян М.А., Мещеряковым П.А. и С.Л.В.; договор купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 22 июня 2009 года, предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; договор купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года, предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; договор купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года, предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; цветная светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года, предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года, предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; договор купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 02 августа 2010 года, предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 02 августа 2010 года предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; цветная светокопия договора купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года; договор купли - продажи от 24.12.2009 года, предметом которого является 25/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; договор купли - продажи от 24.05.2010 года, предметом которого является 12/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; договор купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 22 июня 2009 года предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; договор купли - продажи долей жилого дома и долей земельного участка от 12 января 2009 года, предметом которого является доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; договор купли - продажи от 17.07.2009 года, предметом которого является 15/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>; технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу <адрес>; расписка в получении документов на государственную регистрацию на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №; расписка в получении документов на государственную регистрацию на здание, расположенное по адресу <адрес> №; расписка от 06 мая 2009 года; доверенность <адрес> от 26.12.2008 года; кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>; светокопия кадастрового плана земельного участка от 23 августа 2002 года по адресу <адрес>; письмо от 07.08.2008 года № о функциональном назначения объекта капитального строительства по адресу <адрес>; соглашение № по изменению технических условий № от 14.02.2008 года; светокопии паспортов граждан РФ на 24 листах, возвратить Дарбинян М.А. после вступления приговора в законную силу.

Приговор может быть обжалован в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи кассационной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом кассационной инстанции.

Судья :