Решение по делу № 2-221/2021 ~ М-141/2021 от 02.02.2021

Дело № 2-221/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 01 апреля 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Кабанский район» к Гордоевой Д.Г. об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести земельный участок в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Кабанский район» обратилась в суд с иском к Гордоевой Д.Г. об обязании в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть территории земельного участка общей площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса самовольного строения (демонтажа) и приведения земельного участка в первоначальное положение; в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, предоставить истцу право самостоятельно осуществить действия по исполнению решения суда за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов. Требования мотивированы тем, что в ходе проведенной МКУ «УГИиЗО» Администрации МО «Кабанский район» проверки в рамках муниципального земельного контроля установлено самовольное занятие предназначенного для общего пользования (проезда на другие участки) земельного участка, общей площадью 360 кв.м., расположенного в границах МО СП «Сухинское» в кадастровом квартале 03:09:500107 на территории земель, находящихся в государственной собственности, категория земель –земли населенных пунктов, примыкающее к юго-западной и юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером №, объединенное общим ограждением, которым ограничен доступ на территорию земельного участка.

Представитель истца по доверенности Бойкова Л.К. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Гордоева Д.Г. в судебное заседание не явилась, была с учетом ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом извещена о его времени и месте, просила о рассмотрении дела в е отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель ответчика по доверенности Налюшный А.В. исковые требования признал, суду пояснил, что знали, что их участок выходит за границы, недобрали площадь с одной стороны, перебрали с другой. В настоящее время хотят оформить эту часть участка в аренду, о чем есть договоренность. Просит установить 6 месяцев срок исполнения решения суда с учетом затрудненной логистики, отсутствии тяжелой техники, ответчик проживает в г. Москва, тем, что почва замерзшая, необходимости ее таяния.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 09.11.2005 г. арендодателем Администрацией Кабанского района с арендатором ФИО1 заключен договор № 809 аренды сроком на 49 лет земельного участка из земель Сухинской сельской администрации с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома, его госрегистрация в ЕГРН произведена 06.07.2006 г. 21.08.2006 г. между арендатором ФИО1 и субарендатором ФИО2 заключен договор субаренды данного земельного участка, его госрегистрация в ЕГРН произведена 25.08.2006 г. 15.10.2015 г. между ФИО2 и Гордоевой Д.Г. заключен договор о переуступке прав и обязанностей по договору субаренды данного земельного участка, его госрегистрация в ЕГРН произведена 11.11.2015 г.

В ходе проведенной МКУ «УГИиЗО» Администрации МО «Кабанский район» проверки в рамках муниципального земельного контроля установлено самовольное занятие предназначенного для общего пользования (проезда на другие участки) земельного участка, общей площадью 360 кв.м., расположенного в границах МО СП «Сухинское» в кадастровом квартале 03:09:500107 на территории земель, находящихся в государственной собственности, категория земель –земли населенных пунктов, примыкающее к юго-западной и юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером №, объединенное с последним общим ограждением, которым ограничен доступ на территорию земельного участка, что подтверждается материалами данной проверки. Так, согласно акта осмотра № 17 от 07.09.2018 г. проведен осмотр территории формируемого земельного участка обследуемый земельный участок, расположенный на территории земли в границах МО СП «Сухинское» в кадастровом квартале 03:09:500107, категория земли – земли населенных пунктов, расположенный на территории земли, находящейся в государственной собственности, собственность на которую не разграничена, общей площадью около 555 кв.м., не имеет ограждения по периметру, доступ на его территорию свободен и ничем не ограничен, часть его территории общей площадью около 240 кв.м. общим ограждением присоединена к территории смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> На указанной самовольно занятой части территории обследуемого земельного участка расположены два объекта: объект капитального строительства – одноэтажное здание и объект не капитального строительства – уличный туалет. В ходе проведения осмотра установлены признаки нарушения земельного законодательства, допущенные со стороны правообладателя или лица, являющегося пользователем смежного земельного участка с кадастровым номером №, выразившиеся в самовольном занятии части территории обследуемого земельного участка, общей площадью около 240 кв.м., и размещении на данном участке земли двух объектов самовольного строительства.

Согласно акта проверки физического лица от 02.08.2019 г. № 16, установлено: 1). несоответствие фактической площади обследуемого земельного участка сведениям ЕГРН о его площади, превышает сведения ЕГРН на площадь около 360 кв.м.; 2). графическое изображение границ обследуемого земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствует графическому изображению местоположения ограждения данного земельного участка, перенесенных на выкипировку местоположения данного земельного участка, выполненную с карты АИС ИЗК РБ в масштабе М 1х500, данное несоответствие выразилось в выносе собственником земельного участка ограждения с северо-западной, юго-западной и юго-восточной сторон за установленную границу данного земельного участка с целью увеличения его площади; 3). объект капитального строительства – одноэтажное нежилое здание, общей площадью около 20 кв.м. и объект – уличный туалет расположены за границей земельного участка с кадастровым номером № на территории самовольно занятого участка земли. Установлены нарушения земельного законодательства со стороны Гордоевой Д.Г., выразившиеся в самовольном занятии участка земли, расположенного в границах МО СП «Сухинское» в кадастровом квартале 03:09:500107 на территории земли категории земель –земли населенных пунктов, находящейся в государственной собственности собственность на которую не разграничена, примыкающего к юго-западной и юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью около 360 кв.м. Гордоевой Д.Г. вынесено предписание № 16 от 05.08.2019 г. оформить в предусмотренном законодательстве права или освободить путем переноса или сноса (утилизации) объекта самовольной постройки и переноса ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером №.

Актом обследования № 4 от 29.07.220 г. с целью осмотра самовольно занятого земельного участка земли, с целью проверки исполнения Гордоевой Д.Г. требований предписания № 16 от 05.08.2019 г. по его освобождению установлены те же фактические обстоятельства, подлежащий освобождению самовольно занятый Гордоевой Д.Г. обследуемый участок земли не освобожден от ранее установленного ограждения и двух самовольно возведенных на его территории объектов.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить предложенный истцом срок исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, который является необходимым, разумным и достаточным с учетом объема работ, необходимых для освобождения самовольно занятой части земель путем сноса расположенных на ней самовольных строений (их демонтажа) и приведения земельного участка в первоначальное положение. Доводы представителя ответчика о необходимости установления 6-ти месячного срока суд признает несостоятельными с учетом месячного срока вступления решения суда в законную силу и представленного месячного срока его исполнения, итого фактически два месяца со дня его изготовления в окончательной форме, окончание данного срока выпадет на начало июня 2021 г., в течение данного периода времени почва растает. Затрудненная логистика, отсутствие техники и т.п. суд не считает достаточными основаниями для увеличения срока исполнения решения, ранее препятствий, в том числе подобных, у ответчика возвести объекты на самовольно занятом земельном участке очевидно не было. Кроме того, в случае невозможности исполнения решения суда в установленный срок ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

С учетом чего суд полагает возможным по ходатайству истца в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить истцу право самостоятельно осуществить действия по исполнению решения суда за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В силу ст. 103 ГПК РФ взыскать с ответчика с бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 6000 руб., которая подлежала бы оплате истцом как юридическим лицом, но от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден в силу закона как орган местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации МО «Кабанский район» удовлетворить.

Обязать Гордоеву Д.Г. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земли, расположенную в границах МО СП «Сухинское» Кабанского района Республики Бурятия в кадастровом квартале 03:09:500107 на территории земель, находящихся в государственной собственности, категория земель –земли населенных пунктов, общей площадью 360 кв.м., примыкающую к юго-западной и юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса расположенных на ней самовольных строений (их демонтажа) и приведения земельного участка в первоначальное положение.

В случае, если Гордоева Д.Г. не исполнит решение суда в установленный срок, предоставить Администрации МО «Кабанский район» право самостоятельно осуществить действия по исполнению решения суда за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Гордоевой Д.Г. в бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Судья А.А. Максимов