Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1211/2010 ~ М-941/2010 от 20.07.2010

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

12 августа 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Мельниковой О.А.

при секретаре Лупановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен–Номер обезличен г. по иску Старожилова Александра Евгеньевича к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

            Истец Старожилов А.Е. обратился в суд с исковыми требованиями к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 35,2 кв.м., расположенный под гаражом Номер обезличен в ПК «ГК Номер обезличен», по адресу: ..., ..., ....

            В судебном заседании истец Старожилов А.Е., исковые требования поддержал, суду пояснил, что решением Номер обезличен от Дата обезличена ... городского совета депутатов трудящихся было дано разрешение на отвод земельного участка и разрешении проектирования реконструкции и строительства кооперативных гаражей по ... в ... .... Впоследствии на отведенном участке были возведены гаражи и образован ПК «ГК Номер обезличен», действующий на основании Устава. Он является членом ПК «ГК Номер обезличен» с момента его образования и владельцем гаража Номер обезличен, расположенного на земельном участке площадью 35,2 кв.м., в ПК «ГК Номер обезличен» по адресу: ..., .... Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, на основании постановлении Главы ... «О предоставлении гражданам в собственность, аренду и в пожизненное наследуемое владение земельных участков в ...» от Дата обезличена года Номер обезличен был предоставлен ему в пожизненно наследуемое владение. Однако оформить свои права на указанный земельный участок он возможности не имеет, поскольку в приложении к указанному постановлению, содержащему список граждан, которым предоставлены земельные участки, присутствует его фамилия, но его имя и отчество не указано. В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен».

            Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, не поставив в известность об уважительности причин неявки. О дне слушания извещался надлежащим образом. О получении судебной повестки свидетельствует расписка в материалах дела.

            Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель истца против этого не возражает.

            Представитель третьего лица –  в судебном заседании не явился, причина неявки суду не известна. О дне слушания извещался надлежащим образом.

             Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. Истец против этого не возражает.

 Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

  Судом установлено, что решением Номер обезличен от Дата обезличена ... городского совета депутатов трудящихся было дано разрешение на отвод земельного участка и разрешении проектирования реконструкции и строительства кооперативных гаражей по ... в ... ...   л.д.11-12).

Впоследствии на отведенном участке были возведены гаражи и образован ГСК Номер обезличен, в дальнейшем преобразованный в ПК «ГК Номер обезличен», действующий на основании Устава л.д.38-39).

 Из постановления главы ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен был присвоен адрес: ... ... л.д.37).

   В соответствии со ст.21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

           В соответствии со ст. 9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

           Судом бесспорно установлено, что Старожилов А.Е. с момента образования данного гаражного кооператива, владеет гаражом Номер обезличен, несет расходы по его содержанию, оплачивает ежегодные членские взносы.

            Данные обстоятельства подтверждены справкой, предоставленной ПК «ГК-Номер обезличен», а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО2, подвергать сомнению которые оснований у суда нет, т.к. они не заинтересованы в исходе дела. Кроме того, оба свидетеля также как и истец являются членами ПК «ГК Номер обезличен», что подтверждается представленными суду документами, и им хорошо известны обстоятельства дела.

ФИО4 ... Номер обезличен от Дата обезличена г. членам ГК «ПК Номер обезличен» были предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки, по списку, утвержденному администрацией л.д.5-8).

            Указанный акт органа местного самоуправления, на сегодняшний день имеет юридическую силу, не утратил своего правового значения.

ФИО4 приложения Номер обезличен к постановлению Главы города от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Список граждан, оформляющих земельные участки под гаражи в пожизненное наследуемое владение в ...», утвержденному зам.главы Администрации ... от Дата обезличена, Старожилову предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок Номер обезличен, площадью 35,2 кв.м., расположенный в ГСК Номер обезличен. 

            Однако в данном списке отсутствуют инициалы истца. Указанное обстоятельство препятствует Старожилову А.Е. оформить право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке л.д.45-50).

Испрашиваемый земельный участок сформирован, как самостоятельный объект права, границы земельного участка в строгом соответствии в требованиями действующего законодательства были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается межевым делом и кадастровым паспортом. л.д. 15-23, 24, 26-28).

 Гаражи, расположенные в ПК «ГК Номер обезличен», фактически представляют собой обособленные нежилые помещения (гаражи), имеющие собственников, каждый гараж имеет раздельные входы и отдельные подъезды, а земельные участки под каждым гаражом сформированы для каждого здания отдельно.

            Ст.12 ГК устанавливает возможность защиты гражданского права путем его признания в судебном порядке.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает достоверно установленным и доказанным, что Старожилов А.Е., является членом ГСК-Номер обезличен где пользуется и владеет гаражом Номер обезличен, расположенном на земельном участке площадью 35,2 кв. метров, площадь которого подтверждена межевым делом, кадастровым планом и актом согласования его границ. Спорный земельный участок, предоставленный истцу на праве пожизненного наследуемого владения, находится в границах земельного участка, отведенного под гаражное строительство в установленном порядке, до введения в действие ЗК РФ, и используется истцом по целевому назначению.

             При таких обстоятельствах, суд оснований для отказа в удовлетворении иска не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

            Исковые требования  удовлетворить.

            Признать за Старожиловым Александром Евгеньевичем право собственности на земельный участок, общей площадью 35,2 кв. метров, расположенный под гаражом Номер обезличен в  ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен», по адресу: ..., ..., ....

            Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен Дата обезличена года

Судья

Не вступило в законную силу