Решение по делу № 2-645/2020 от 15.05.2020

Дело № 2-645/2020

УИД25RS0039-01-2020-000692-51

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июля 2020 года с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Липеевой Г.Г. к Мамедову С.Г.О. о признании договора купли-продажи недействительным, применения последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Липеева Г.Г. обратилась в Надеждинский районный суд Приморского края к Мамедову С.Г.о. о признании договора от ................. купли-продажи доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства недействительным, применения последствий недействительности сделки.

В иске истец оспаривает законность заключения договора купли-продажи доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства, кадастровый ....................., расположенного по адресу: .................

Судом поставлен на рассмотрение вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Артемовский городской суд Приморского края ввиду исключительной подсудности возникшего спора.

В судебном заседании истец Липеева Г.Г. не возражала против направления дела по подсудности.

Представитель истца по ордеру Супонин С.А. оставил разрешение вопроса о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.

Ответчик Мамедов С.Г.о. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, полагает, что гражданское дело подлежит передаче по подсудности.

Статья 47 Конституции РФ предусматривает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из разъяснений п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождении этого имущества.

Согласно ч. 1 п.3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, учитывая, что истцом предъявлены требования о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества – объекта незавершенного строительства, расположенного в Приморском крае г. Артеме, ул. Рабочая 1-я д. 14, а также принимая во внимание предмет и основания заявленного иска, и то, что удовлетворение требования которого возможно повлечет необходимость внесения об этом записи в Единый государственный реестр прав, такой иск должен предъявляться в суд с соблюдением правил исключительной подсудности дел, установленных ч. 1 ст. 30 ГПК РФ. Поскольку исковое заявление было принято к производству Надеждинским районным судом Приморского края с нарушением правил подсудности, то в соответствии с п.3 ч.1 ст.33 ГПК РФ, дело подлежит передаче по подсудности.

По изложенному, руководствуясь ст.33 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску Липеевой Г.Г. к Мамедову С.Г.О. о признании договора купли-продажи недействительным, применения последствий недействительности сделки, по подсудности в Артемовский городской суд Приморского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней.

Судья:             Д.С. Мерзлякова

2-645/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
Липеева Галина Геннадьевна
Ответчики
Мамедов Сирадж Габил Оглы
Другие
Супонин Сергей Александрович
Супонин С.А.
Липеева Г.Г.
Мамедов С.Г.о.
Суд
Надеждинский районный суд Приморского края
Судья
Мерзлякова Д.С.
Дело на сайте суда
nadezhdinsky.prm.sudrf.ru
15.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.05.2020Передача материалов судье
19.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.06.2020Подготовка дела (собеседование)
17.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.06.2020Передача материалов судье
17.06.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.06.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.06.2020Подготовка дела (собеседование)
17.06.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.06.2020Судебное заседание
10.07.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее