Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2014 ~ М-234/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2014 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Мокеевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Пустоваловой ФИО6 к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

     Пустовалова ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

    В судебном представитель истицы Пустоваловой ФИО8 - ФИО9., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., объяснила следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец Пустоваловой ФИО10 - ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также земельный участок с размещенным на нем гаражом, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> гараж № №. Являясь наследницей по закону, Пустовалова ФИО11 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире, однако, на земельный участок площадью 19,2 кв. метра с размещенным на нем гаражом свидетельство не выдала, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права на объект и истице было рекомендовано обратиться в суд.

    Далее представитель истицы объяснила, что земельный участок ФИО1 был предоставлен в собственность на основании Постановления Администрации г.о. Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство гаража. При жизни ФИО1 построил на отведенном участке гараж, целевое назначение земельного участка нарушено не было.

    С момента предоставления земельного участка ФИО1 пользовался им, однако, при жизни не оформил право собственности на земельный участок и не получил свидетельство о праве собственности на него.

    На основании изложенного, представитель истицы просит признать за Пустоваловой ФИО12. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> гараж № №, площадью <данные изъяты> кв. метра, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

    Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    Земельный участок в силу ст. 130 ГК РФ относится к недвижимым вещам.

    В силу ст. 25 ч. 1 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Согласно ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    В соответствии со ст. 25.2 ч. 1. ч. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родителя наследодателя.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

    Свидетельством о рождении подтверждается, что Пустовалова ФИО13 (до брака ФИО1) является дочерью ФИО1

     На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № №, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра под строительство гаража в районе <адрес> инв. № №. В примечании к указанному постановлению указано, что документы в собственность оформить в комитете по земельным реформам и землеустройству.

    Из Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на предоставленном земельном участке в районе <адрес> инв. № ФИО1 построен индивидуальный гараж.

    Из кадастрового паспорта гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> гараж № №, кадастровый номер №, следует, что его площадь <данные изъяты> кв. метров.

    То есть целевое назначение земельного участка нарушено не было.

    Из сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о правах на гараж с кадастровым номером № отсутствуют, а также не содержатся сведения о выдаче в период с 1992 -1998 г.г. свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № №.

    Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве имеется наследственное дело, открытое по имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследницей, принявшей наследство, является дочь Пустовалова ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры по адресу: <адрес>.

    Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права собственности у ФИО1 на земельный участок не представляется возможным в бесспорном порядке установить принадлежность конкретного земельного участка наследодателю, и выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

    Как установлено в судебном заседании, вышеуказанный земельный участок предоставлен в собственность ФИО1 на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако, по независящим обстоятельствам, оформить документы о праве собственности на земельный участок по действующему законодательству, ФИО1 не смог, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании наследницей после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., является его дочь Пустовалова ФИО17

Истица Пустовалова ФИО18 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты> кв. метра.

    Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> базы <адрес> гараж №, имеет кадастровый номер №.

Следовательно, за истицей Пустоваловой ФИО20 следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> гараж № №, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Пустоваловой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца.

Судья: