Мотивированное решение по делу № 02-3603/2022 от 25.02.2022

Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2022-000536-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.М., при секретаре Гавриловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3603/22 по иску Нестеренко В.В. к Абрамовой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абрамова А.Д., Нестеренко А.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Нестеренко В.В. обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчикам Абрамовой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова А.Д., Нестеренко А.В., мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: г. …….., предоставлена сторонам на основании договора социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении, согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги, зарегистрированы: Нестеренко В.В. – истец, ответчики – Абрамова Н.В. и ее несовершеннолетний ребенок - Абрамова А.Д., а также Нестеренко А.В. Стороны не ведут общего хозяйства, в связи с чем, возникли разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не желают. Истец просит суд определить ему долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4, ответчику Абрамовой Н.В. и ее несовершеннолетнему ребенку – в размере 2/4, ответчику Нестеренко А.В. – в размере ¼ доли.

Истец Нестеренко В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном разбирательстве, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Абрамова Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова А.Д., Нестеренко А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, как и возражения на иск, не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. ……, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 53,6 кв.м. Квартира принадлежит государству и предоставлена Нестеренко В.В. на основании ордера.

Согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Нестеренко В.В., Абрамова А.Д., Абрамова А.Д., Нестеренко А.В.

Соглашение об оплате платежей за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом характера правоотношений сторон, норм права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по поводу оплаты за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру возможно определить порядок оплаты данных коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире проживает 4 человека, учитывая, что стороны не ведут совместного хозяйства, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства ей должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежит определению для истца доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4, ответчику Абрамовой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова А.Д., в размере 2/4 доли, ответчику Нестеренко А.В. – в размере ¼ доли.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нестеренко В.В. к Абрамовой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абрамова А.Д., Нестеренко А.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли оплаты за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. ……., за Нестеренко В.В. в размере 1/4 доли, за Абрамовой Н.В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абрамова А.Д. , в размере 2/4 доли, за Нестеренко А.В. в размере 1/4 доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. ….., в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2022 года.

Судья Т.М. Сакович