Решение по делу № 2-5536/2019 от 14.05.2019

78RS0002-01-2019-004868-74

Решение изготовлено в окончательной форме 09.09.2019 года

Санкт-Петербург

2-5536/2019 РЕШЕНИЕ 05 сентября 2019 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга

В составе судьи Григорьевой Н.Н.

При помощнике судьи Куропаткиной В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова А. П. к Спиридонову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Стороны зарегистрированы по адресу Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, не проживает в квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, его право собственника нарушено, обратился в суд с иском о признании Спиридонова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец Спиридонов А.П., представитель истца явились, на заявлении настаивают.

Ответчик извещался судом, не явился, возражений не представлено.

3 лицо Спиридонова Г.М. явилась, исковые требования поддерживает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО7, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05.10.2012 года.

Ответчик является сыном истца, 3 лицо Спиридонова Г.М. супруга истца.

Истец указывает на то, что ответчику была предоставлена регистрация в спорном жилом помещении ля трудоустройства в Санкт-Петербурге.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, иного суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями допрошенного свидетеля не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушению…., прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая вышеизложенное, а так же то, что право собственника нарушено, ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, исковые требования подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Спиридонова А. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья