Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2019 ~ М-438/2019 от 03.09.2019

УИД 40RS0010-01-2019-000585-63

Дело № 2-1-509/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года г. Киров, Калужской области

Кировский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Балашова А.А.,

при секретаре Михалевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гришина В.В. к Ревякову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

03.09.2019 года Гришин В.В. обратился в Кировский районный суд Калужской области с иском к Ревякову В.В. о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением. В заявлении указал, что он, на основании договора дарения от 13.08.2019 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства Ревякова Т.В. и её правнук Ревяков В.В., который был зарегистрирован в жилом помещении своим отцом – Ревяковым В.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Ревяков В.В. после регистрации в квартиру не вселялся, в качестве жилого помещения квартирой не пользовался, каких-либо его вещей в квартире не имеется. Регистрация в принадлежащем ему жилом помещении ответчика, который реально не проживает по месту регистрации, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Поэтому истец, обосновав исковые требования нормами ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гришин В.В. исковые требования в части уточнил – просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, оставив прежней иную часть исковых требований, в обоснование привел доводы, содержащиеся в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. При этом пояснил, что Ревякова Т.В. является его сестрой, семья Ревякова В.В. ранее ухаживала за его сестрой, которая является инвалидом. После того, как он выяснил, что уход за его сестрой неудовлетворительный он стал лично ухаживать за сестрой и она подарила ему квартиру. После чего Ревяков В.В. не приходит, в квартире не живет, его личных вещей в квартире нет.

Ответчик Ревяков В.В. в судебном заседании в решении вопроса удовлетворения иска полагался на усмотрение суда, пояснил, что до момента дарения квартиры Гришину В.В. он пользовался квартирой, ухаживал за своей бабушкой Ревяковой Т.В., в настоящее время проживает по иному адресу, в доме, который также принадлежит Ревяковой Т.В.

Представитель третьего лица Миграционного пункта отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кировский» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении разбирательством дела не обращался.

На основании норм ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Миграционного пункта отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кировский»

Выслушав истца, ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Истец Гришин В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ООО «Вертикаль-сервис» от 13.08.2019 года в указанной квартире зарегистрированы Ревякова Т.В. с 10.12.1971 года и Ревяков В.В. с 17.05.2011 года.

В настоящее время ответчик по адресу регистрации не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет, членом семьи истца не является, никаких соглашений с истцом о сохранении права пользования жилым помещением не составлялось.

Установленные обстоятельства подтверждаются:

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.08.2019 года, согласно которой Гришин В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

- показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые в судебном заседании показали, что ответчик в указанной квартире не проживает, ранее они видели, что он приходил навещать свою бабушку Ревякову Т.В., за которой ухаживали его мать и брат, о наличии вещей ответчика они ничего не знают.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. А на основании ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку ответчик Ревяков В.В. членом семьи истца не является, спорным жилым помещением не пользуется, а собственник жилого помещения желает прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, суд находит правильным исковые требования Гришина В.В.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ревякова В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области

Председательствующий, судья Балашов А.А.

Решение судом принято в окончательной форме 24 октября 2019 года.