Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3160/2015 ~ М-3366/2015 от 07.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года                                                                                          г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.,

при секретаре Тарабриной Ю.А.,

с участием:

ответчицы Крапивиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № по иску открытого акционерного общества форма «РЭМС» к Крапивиной А.С., Крапивиной Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья и судебных расходов,

установил:

открытое акционерное общество фирма «РЭМС» (далее по тексту - ОАО фирма «РЭМС») обратилось в суд с иском к Крапивиной А.С., Крапивиной Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья и судебных расходов.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО фирма «РЭМС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>. Крапивина А.С. и Крапивина Т.С. проживают в муниципальной <адрес> указанного жилого дома, не производят оплату коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья, в связи с чем у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ОАО фирма «РЭМС» в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ОАО фирма «РЭМС» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, что отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда и может повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг. Также указало, что ОАО фирма «РЭМС» заключило договор на оказание юридических услуг с ИП ФИО5, который обязался оказать истцу юридические услуги: подготовить и подать в суд исковое заявление, представлять интересы ОАО фирма «РЭМС» в судебных заседаниях, а ОАО фирма «РЭМС» оплатило за оказанные услуги <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Крапивиной А.С., Крапивиной Т.С. в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Представитель истца – ОАО фирма «РЭМС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица Крапивина Т.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, не оспаривала размер задолженности и период ее образования; просила уменьшить расходы по оплате услуг представителя, считая их завышенными.

Ответчица Крапивина А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, со слов ответчицы Крапивиной Т.С., судебная повестка вручена ею Крапивиной А.С. лично; об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, письменных объяснений (возражений) не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения ответчицы Крапивиной Т.С., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с выписками из домовой книги и лицевого счета на <адрес> указанная квартира является муниципальной собственностью, и в ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Крапивина А.С., с ДД.ММ.ГГГГ Крапивина Т.С., <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что в течение длительного времени: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Крапивина А.С., Крапивина Т.С. не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО фирма «РЭМС» в размере <данные изъяты> согласно представленному истцом расчету.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и ОАО фирма «РЭМС» (далее по тексту – управляющая организация) заключили настоящий договор о следующем: управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе:

1.1. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, определенного согласно техническому паспорту на жилой дом, в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей организации от собственников. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение №) соответствует работам, выполняемым за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, и является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Обеспечить коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним от имени «Собственника»: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение (канализация), теплоснабжение; прочие услуги (работа лифта, вывоз мусора).

Как следует из пункта 3.4.16 вышеуказанного договора, «Собственник» обязан перечислять на расчетный счет управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, участие по которым принимает управляющая организация, капитальный ремонт согласно квитанции ЖКУ ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Однако в нарушение условий заключенного договора управления многоквартирным домом ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг в пользу ОАО фирма «РЭМС» своевременно не производилась. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

В подтверждение размера долга истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по сентябрь 2015 года составила <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности, подлежащей взысканию с Крапивиной А.С., Крапивиной Т.С., сомнений в своей правильности у суда не вызывает и ответчиками не оспаривался.

    Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчиков возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что исковое требование ОАО фирма «РЭМС» о взыскании с Крапивиной А.С., Крапивиной Т.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку каждый из ответчиков не заключал с управляющей организацией отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, содержания и ремонта жилья и выдачу соответствующего платежного документа, а предмет спора является неделимым, суд, руководствуясь положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ, полагает возможным взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонту жилья с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков Крапивиной А.С., Крапивиной Т.С. в пользу ОАО фирма «РЭМС» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Данная сумма согласно вышеперечисленным положениям закона, а также исходя из положений части 2 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчиков Крапивиной А.С., Крапивиной Т.С. в долевом порядке, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Согласно пункту 3.1 договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО5 (исполнитель) и ОАО фирма «РЭМС» (заказчик), за проведение всех необходимых действий по подготовке и сбору документации, необходимой для предоставления суду (пункт 1.1.2. договора), представление интересов ОАО фирма «РЭМС» в судебных заседаниях (пункт 1.1.3. договора) заказчик выплачивает исполнителю сумму, составляющую <данные изъяты> рублей, путем перечисления на расчетный счет исполнителя. Исполнитель приступает к исполнению данных работ после оплаты заказчиком аванса в сумме <данные изъяты> рублей.

Оплата услуг представителя истцом подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнитель ИП ФИО5 подготовил и подал в суд исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Оценивая объем предоставленных ИП ФИО5 юридических услуг и денежную сумму требований - <данные изъяты> рублей, суд считает последнюю завышенной, не соответствующей принципу разумности. С учетом категории данного спора и длительности его рассмотрения, объема и сложности выполненной представителем работы (сбор документов, составление и подача искового заявления в суд), а также исходя из соотносимости с объемом защищаемых прав, принимая во внимание мнение ответчика Крапивиной Т.С. о том, что заявленные судебные расходы по оплате услуг представителя являются завышенными, суд полагает возможным взыскать с ответчиков Крапивиной А.С., Крапивиной Т.С. в пользу ОАО фирма «РЭМС» в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты> рублей в долевом порядке, то есть по 500 рублей с каждого.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░